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大田区池上4丁目 池上12期 最終2棟 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て大田区池上4丁目 池上12期 最終2棟

住所 東京都大田区池上4
交通 東急池上線「池上」歩6分、東急池上線「蓮沼」歩17分、都営浅草線「西馬込」歩24分
価格 8590万円・8790万円

【最終2棟 堂々完成!】

☆駅徒歩6分の好立地♪

☆南道路 光が降り注ぐこだわりプラン♪

☆床暖房・食洗機他 充実の設備♪

☆雨の日も安心 ビルトインガレージ♪

情報の見方

設備仕様

  • 【TVモニター付きインターホン】
    【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【ビルトインガレージ】
    【ビルトインガレージ】
    台風の季節も大切な車を守ることができます。また雨が降っていても乗り降りを気にしなくてよい事や、買い物の荷物を取り込みやすさもメリットのひとつです♪
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    【食器洗浄乾燥機】
    忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • 【ストレージルーム(納戸)】
    【ストレージルーム(納戸)】
    収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪
  • 【床暖房】
    【床暖房】
    エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法 耐震性能実験
    I.D.S工法 耐震性能実験
    異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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大田区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。
出産祝い あり
公立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所 (うち0歳児保育を実施している保育所:103所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大田区池上4丁目 池上12期 最終2棟 販売概要

物件名 大田区池上4丁目 池上12期 最終2棟
価格 8590万円・8790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 72.51m2・79.15m2 建物面積 117.75m2・118.48m2
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
フリーダイヤル【 0800-814-7486 】
住所 東京都大田区池上4
交通 東急池上線「池上」歩6分 東急池上線「蓮沼」歩17分 都営浅草線「西馬込」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年4月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.1m、アスファルト舗装、南 4.18m 公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:天満 春樹、設備:東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水、建築確認番号:第HPA-23-13614-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
  • TEL:0120-861788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所のその他の物件情報を見る
東京都渋谷区代々木2-9-5
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 210,004円/月 242,044円/月 286,927円/月 354,288円/月 466,602円/月 691,301円/月
5万円 200,919円/月 233,068円/月 278,061円/月 345,529円/月 457,951円/月 682,756円/月
10万円 191,833円/月 224,092円/月 269,194円/月 336,771円/月 449,299円/月 674,211円/月
15万円 182,748円/月 215,117円/月 260,327円/月 328,012円/月 440,648円/月 665,666円/月
20万円 173,662円/月 206,141円/月 251,460円/月 319,253円/月 431,996円/月 657,121円/月
25万円 164,577円/月 197,165円/月 242,594円/月 310,495円/月 423,345円/月 648,575円/月
30万円 155,491円/月 188,190円/月 233,727円/月 301,736円/月 414,694円/月 640,030円/月
支払い利息合計 7,323,450円~ 6,254,560円~ 5,193,800円~ 4,141,600円~ 3,097,870円~ 2,062,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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