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新築一戸建て【都営浅草線・西馬込w4プロジェクト】 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都大田区南馬込5-1608番19号(地番)
交通 都営浅草線「西馬込」歩4分、都営浅草線「馬込」歩16分、東急池上線「池上」歩25分
価格 2億980万円

◆都市型邸宅◆「西馬込」駅まで徒歩4分!約28帖LDK×天井高約2.6m

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情報の見方

地図東京都大田区南馬込5-1608番19号(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    プロデュース馬込まで220m 徒歩3分(約220m)
  • 周辺環境
    スーパー
    コンフォートマーケット COMFORT MARKET西馬込店まで300m 徒歩4分(約300m)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグセイムス西馬込駅前店まで230m 徒歩3分(約230m)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    グローバルキッズ西馬込園まで210m 徒歩3分(約210m)
  • 周辺環境
    小学校
    大田区立梅田小学校まで370m 徒歩5分(約370m)
  • 周辺環境
    中学校
    大田区立馬込中学校まで560m 徒歩7分(約560m)
  • 周辺環境
    図書館
    馬込図書館まで1220m 徒歩16分(約1220m)
  • 周辺環境
    病院
    藤井内科クリニックまで220m 徒歩3分(約220m)
  • 周辺環境
    公園
    ひばり児童遊園まで120m 徒歩2分(約120m)

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案内図

現地案内図
【現地案内図】
都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩4分。周辺は買い物施設や複数の公園、小学校などが徒歩圏内に揃う、ご家族皆さまが暮らしやすい住環境です。
現地案内図
【ご案内受付場所①】
インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。
ご案内場所①②よりお選びいただけます。

交通アクセス図

交通アクセス図
【ご案内受付場所②】
インフォメーションセンターにてご案内させていただいております。
ご案内場所①②よりお選びいただけます。

路線図

路線図
【路線図】
「渋谷」駅、「東京」駅へ電車で約30分のロケーション。「新橋」駅や「日本橋」駅へは直通でアクセス可能で、都心へ交通利便性の高い立地です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

■INFORMATION■
------------------------------------
10/17(土)18(日)モデルハウスオープン!
≪ご来場予約受付開始≫
[ご案内時間]①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
[定 休 日]毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※今週は10/14(水)15(木)がお休みとなります。
------------------------------------
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
 詳細は【案内図ページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。

カーナビご利用の方

【ご案内受付場所】①東京都中野区大和町3丁目12-12付近 ②東京都杉並区和泉1丁目16-10付近

その他周辺環境

  • ■【スーパー】プロデュース馬込(約220m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】コンフォートマーケット COMFORT MARKET西馬込店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと 西馬込駅前店(約320m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】スーパーキタムラ(約530m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 大田南馬込六丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 馬込桜並木通り(約280m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西馬込駅前店(約230m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】馬込文士村商店会(約120m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】グローバルキッズ西馬込園(約210m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】みなみまごめ保育園(約230m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】未来のツリー保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】ナーサリールームベリーベアー西馬込(約320m・徒歩4分)
  • ■【小学校】大田区立梅田小学校(約370m・徒歩5分)
  • ■【中学校】大田区立馬込中学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【その他環境】南馬込四町目児童館(約210m・徒歩3分)
  • ■【図書館】馬込図書館(約1220m・徒歩16分)
  • ■【病院】齋藤医院(約100m・徒歩2分)
  • ■【病院】藤井内科クリニック(約220m・徒歩3分)
  • ■【病院】西馬込皮フ科(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】南馬込内科循環器クリニック(約620m・徒歩8分)
  • ■【病院】西馬込内科・腎透析クリニック(約650m・徒歩9分)
  • ■【その他環境】エニタイムフィットネス 西馬込店(約430m・徒歩6分)
  • ■【その他環境】西馬込駅前(バス)(約270m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】万福寺前(バス)(約490m・徒歩7分)
  • ■【警察署・交番】池上警察署西馬込交番(約290m・徒歩4分)
  • ■【郵便局】大田西馬込郵便局(約420m・徒歩6分)
  • ■【公園】ひばり児童遊園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】南馬込さくら児童公園(約200m・徒歩3分)
  • ■【公園】湯殿公園(約310m・徒歩4分)
  • ■【公園】本門寺公園(約930m・徒歩12分)

【都営浅草線・西馬込w4プロジェクト】 販売概要

物件名 【都営浅草線・西馬込w4プロジェクト】
価格 2億980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 103.36m2(31.26坪) 建物面積 197.84m2(59.84坪)
販売スケジュール 10月17日 先着順申込受付開始
2026年10月17日(土)より先着順申込受付開始
申込受付場所/MIRARTHアーキテクト株式会社東京本社
※お申込みは「インフォメーションセンター」にお越しいただいてからのご案内となります。
※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。
※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。※詳しくは係員にお尋ねください。
住所 東京都大田区南馬込5-1608番19号(地番)
交通 都営浅草線「西馬込」歩4分 都営浅草線「馬込」歩16分 東急池上線「池上」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2027年2月下旬予定 入居時期 2027年3月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m、アスファルト舗装、南側
構造・工法 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) 施工 MIRARTHアーキテクト株式会社
用途地域 近隣商業地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用90%)、容積率:200% 特記事項 設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、建築確認番号:第R08SHC112610号(2026年8月28日付)
その他制限事項 準防火地域
お問い合わせ先
  • MIRARTHアーキテクト株式会社 総合予約受付窓口【ネット推進課】
  • TEL:0120-972-610お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店営業推進部ネット推進課MIRARTHアーキテクト株式会社 東京支店営業推進部ネット推進課のその他の物件情報を見る
東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階
国土交通大臣(3)第9006号
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅建協同組合
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率(人口1000人当たり)
77.55人
転出者数 47486人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円/m2
商業地
978235円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度~)
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 193件
人口10000人当たり
2.58件
刑法犯認知件数 4370件
人口1000人当たり
5.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 531,630円/月 612,740円/月 726,364円/月 896,888円/月 1,181,214円/月 1,750,044円/月
5万円 522,545円/月 603,764円/月 717,497円/月 888,129円/月 1,172,563円/月 1,741,499円/月
10万円 513,459円/月 594,788円/月 708,630円/月 879,371円/月 1,163,911円/月 1,732,954円/月
15万円 504,374円/月 585,813円/月 699,763円/月 870,612円/月 1,155,260円/月 1,724,408円/月
20万円 495,288円/月 576,837円/月 690,897円/月 861,853円/月 1,146,608円/月 1,715,863円/月
25万円 486,203円/月 567,861円/月 682,030円/月 853,095円/月 1,137,957円/月 1,707,318円/月
30万円 477,117円/月 558,885円/月 673,163円/月 844,336円/月 1,129,305円/月 1,698,773円/月
支払い利息合計 18,506,370円~ 15,804,760円~ 13,124,600円~ 10,465,600円~ 7,827,850円~ 5,211,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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