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新築一戸建て【ADCAST限定公開♪】ZEH水準×120平米超の2階建大型新築戸建♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 東京都大田区東雪谷1
交通 東急池上線「洗足池」歩5分、東急池上線「石川台」歩6分、東急目黒線「大岡山」歩17分
価格 1億6,149万円

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(株)アドキャスト上池台支店

情報の見方

設備仕様

  • 食洗器
    食洗器
    手洗いでは使えない高温のお湯と高圧の水流で、しつこい油汚れや見えない雑菌までしっかり除菌・洗浄。さらに、手洗いに比べて使う水の量を大幅にカットできるため、意識しなくても毎月の水道代を賢く節約できます。しっかり洗えて地球にもお財布にも優しい、これからの住まいに欠かせないタイパ・コスパ最強の家電です。
  • 床暖房
    床暖房
    足元からじんわり広がる、ガス式床暖房のしあわせ。
    立ち上がりがスピーディーだから、寒い朝もすぐに部屋中ぽかぽか。風を起こさないので、肌やのどの乾燥を防ぎ、ホコリも舞い上がりません。まるで陽だまりにいるような優しい温もりは、小さなお子様やペットのいるご家庭にも安心。寒い冬の家事もラクになり、家族が自然とリビングに集まる心地よい暮らしを届けます。
  • タッチレス水栓
    タッチレス水栓
    両手がふさがっていても、手の甲や腕をかざすだけで水が出るから、毎日の料理が驚くほどスムーズに。レバーに触れないので、水垢やヌメリが付きにくく、シンク周りはいつもピカピカ。小さなお子様でも簡単に使えて出しっぱなしを防げるため、エコで経済的です。忙しい毎日のキッチンワークを、もっとラクに、もっと美しく。
  • 24時間換気
    24時間換気
    目に見えないハウスダストや花粉、シックハウスの原因物質を自動で外へ排出し、常に新鮮な空気を取り入れる24時間換気。窓を開け閉めしなくても、家全体の空気がおよそ2時間でまるごと入れ替わります。湿気や結露も防ぐため、カビ・ダニの発生を抑えてアレルギー対策にも効果的。家族みんなが健やかに、安心して暮らせるクリーンな住まいを実現します。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    梅雨の時期や花粉シーズン、突然の雨でも天気を気にせず洗濯物をふっくら干せる浴室乾燥機。外干しによる生乾き臭や、部屋干しのジメジメ感ともサヨナラできます。夜間に干しておけば朝にはしっかり乾いているので、忙しい共働き世帯にも大助かり。暮らしのスケジュールを天気に左右されない、ゆとりの毎日を叶えます。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    家事の最中やリラックスタイムでも、モニター越しに相手が確認できるから無駄な応対が減ってノンストレス。最近のモデルはスマホ連携ができるものも多く、外出先から宅配便の置き配指示や通話ができてとっても便利です。防犯面はもちろん、忙しい毎日の暮らしを効率よく、安全にサポートしてくれる必須アイテムです。

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構造の特徴

  • 木造軸組み工法
    木造軸組み工法
    日本伝統の「木造軸組工法」は、柱や梁を組み合わせてジャングルジムのように骨組みを作る工法です。現在の日本の木造住宅の主流であり、「在来工法」とも呼ばれます。
    最大のメリットは、壁の位置に縛られにくいため間取りの自由度が高い点です。大きな窓や開放的な空間を作りやすく、将来のライフスタイルの変化に合わせたリフォームや増改築も容易です。日本の気候に合う調湿性にも優れています。
  • 深基礎
    深基礎
    「深基礎(ふかきそ)」は、傾斜地や道路との高低差がある土地で、通常の基礎よりもコンクリートの壁を深く(高く)打ち込む工法です。道路との高低差があっても、斜面の土をしっかり支えながら家を強固に安定させます。また、コンクリート部分が高くなるため、道路側からの目線を遮るプライバシー保護の効果もあります。

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【ADCAST限定公開♪】ZEH水準×120平米超の2階建大型新築戸建♪ 販売概要

物件名 【ADCAST限定公開♪】ZEH水準×120平米超の2階建大型新築戸建♪
価格 1億6,149万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 126.43m2~126.46m2(実測) 建物面積 137.87m2~138.9m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都大田区東雪谷1
交通 東急池上線「洗足池」歩5分 東急池上線「石川台」歩6分 東急目黒線「大岡山」歩17分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月31日 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50(60)%、容積率:100% 特記事項 担当者:池田 光希、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1W11088号他
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有
お問い合わせ先
  • (株)アドキャスト上池台支店
  • TEL:0120-941298お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)アドキャスト上池台支店(株)アドキャスト上池台支店のその他の物件情報を見る
東京都大田区上池台1-14-16 上池台ベルズ1階
東京都知事(4)第086581号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 399628世帯
人口総数 740519人
転入者数 57425人
転入率(人口1000人当たり)
77.55人
転出者数 47486人
転出率(人口1000人当たり)
64.13人
土地平均価格
住宅地
566000円/m2
商業地
978235円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上を目的とする研修実施の他、若年層保育士の定着促進と中堅・ベテラン層保育士の同一施設における継続勤務を奨励することで保育士の質の向上を図る保育士応援手当を交付している。(2)子育て世帯の孤独・孤立化対策を強化するため、生後6ヶ月から12ヶ月(第1子)の乳幼児を育てる家庭を対象に、ファミリー・アテンダント事業として、2つのアウトリーチ型支援を実施。(a)毎月1回ご自宅を訪問し玄関先でお子さんの様子等を伺う「見守り訪問」(b)地域のボランティアが希望者のご自宅を訪問し、傾聴・協働により寄り添い支援する「伴走支援」(3)子どもの予防接種費用助成(a)小児インフルエンザ(b)男性HPV(c)おたふくかぜ(2025年度~)
出産祝い あり
公立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
私立保育所数 155所(うち0歳児保育を実施している保育所:104所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 118件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4370件
人口1000人当たり
5.84件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 620ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
22.89人
産婦人科医師数 73人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.33人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
1日平均10kgを超える量の家庭廃棄物を排出する場合、超える量1kgにつき46円。臨時に排出する場合、1kgにつき46円。
家庭ごみの分別方式 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源7品目(新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、紙パック、段ボール、飲食用びん、飲食用かん、ペットボトル)〕 拠点回収:使用済小型家電10品目(携帯電話 携帯音楽プレーヤー 携帯ゲーム機器 デジタルカメラ ポータブルビデオカメラ ポータブルカーナビ 電子辞書 卓上計算機 ACアダプター USBメモリ) 廃食用油 古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(次のいずれかに該当する者のみで構成される世帯で、自ら集積所までごみを持ち出すことが困難であり、また他の者の協力を得ることができない世帯。[1]要介護2以上に認定されていること。[2]身体障害者障害程度1級及び2級に認定されていること。[3]その他、区長が認める者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ただし、区が指定する受入施設に自ら持ち込む場合は、手数料は5割以内の減額又は免除。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大田区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 406,225円/月 468,201円/月 555,022円/月 685,322円/月 902,579円/月 1,337,228円/月
5万円 397,139円/月 459,225円/月 546,156円/月 676,564円/月 893,928円/月 1,328,683円/月
10万円 388,054円/月 450,250円/月 537,289円/月 667,805円/月 885,276円/月 1,320,138円/月
15万円 378,968円/月 441,274円/月 528,422円/月 659,046円/月 876,625円/月 1,311,593円/月
20万円 369,883円/月 432,298円/月 519,555円/月 650,288円/月 867,973円/月 1,303,048円/月
25万円 360,797円/月 423,323円/月 510,689円/月 641,529円/月 859,322円/月 1,294,503円/月
30万円 351,712円/月 414,347円/月 501,822円/月 632,770円/月 850,670円/月 1,285,957円/月
支払い利息合計 14,146,270円~ 12,081,080円~ 10,032,300円~ 7,999,760円~ 5,983,550円~ 3,983,580円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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