建築条件付土地鷹番３（学芸大学駅） 5億2500万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区鷹番３
交通	東急東横線「学芸大学」歩2分
価格	5億2500万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 【1号地】閑静な住宅街です。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上

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【1号地】1号地
【1号地】1号地　参考プラン完成予想図
※区画図

【1号地】1号地　参考プラン完成予想図
東急東横線「学芸大学」駅まで120m
※付近案内図

※アクセス図
【1号地】1号地　参考プラン完成予想図
区立鷹番小学校まで630m

【1号地】1号地　参考プラン完成予想図
区立目黒中央中学校まで1250m
【1号地】1号地　参考プラン完成予想図

育英幼稚園まで50m
【1号地】1号地　参考プラン完成予想図
区立鷹番保育園まで330m

【1号地】1号地　参考プラン完成予想図
碑文谷もみじの森保育園まで660m
【1号地】1号地　参考プラン完成予想図

東急ストア学芸大学店まで140m
参考プラン完成予想図

イベント情報

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

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鷹番３（学芸大学駅） 5億2500万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	鷹番３（学芸大学駅） 5億2500万円
価格	5億2500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	213.32m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	東京都目黒区鷹番３周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「学芸大学」歩2分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	令和8年2月予定 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
用途地域	１種中高、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	61.73％・166.92％	特記事項	担当者：向後陽平、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
その他制限事項	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

お問い合わせ先	大和ハウス工業東京本店　住宅事業部 TEL：0120-562-900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月3日	情報更新日	2026年3月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 983667円／m² 商業地 1964286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1346件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	348ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 18.00人
産婦人科医師数	46人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.55人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区柿の木坂１

［ MIRAKURAS 八雲］－【売主】タカマツハウス－　ミラクラス八雲

価格: 1億5400万円～1億5900万円
住所: 東京都目黒区八雲２

目黒区八雲３丁目　新築戸建

価格: 1億6480万円～1億7480万円
住所: 東京都目黒区八雲３

東急東横線の物件

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価格: 1億3480万円
住所: 東京都目黒区柿の木坂３

目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区上目黒４

◆オープンハウスグループ物件／柿の木坂◆21帖の広々LDK！ルーフバルコニー付き♪

価格: 1億3480万円
住所: 東京都目黒区柿の木坂３

ディアナハウス祐天寺

価格: 1億8500万円
住所: 東京都世田谷区下馬１

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	1,349,843円/月	1,555,785円/月	1,844,283円/月	2,277,256円/月	2,999,177円/月	4,443,471円/月
5万円	1,340,758円/月	1,546,809円/月	1,835,416円/月	2,268,497円/月	2,990,526円/月	4,434,926円/月
10万円	1,331,672円/月	1,537,834円/月	1,826,550円/月	2,259,738円/月	2,981,874円/月	4,426,381円/月
15万円	1,322,587円/月	1,528,858円/月	1,817,683円/月	2,250,980円/月	2,973,223円/月	4,417,836円/月
20万円	1,313,501円/月	1,519,882円/月	1,808,816円/月	2,242,221円/月	2,964,571円/月	4,409,291円/月
25万円	1,304,416円/月	1,510,907円/月	1,799,949円/月	2,233,462円/月	2,955,920円/月	4,400,746円/月
30万円	1,295,331円/月	1,501,931円/月	1,791,083円/月	2,224,704円/月	2,947,268円/月	4,392,201円/月
支払い利息合計	46,956,250円～	40,101,320円～	33,300,600円～	26,553,920円～	19,861,190円～	13,222,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。