建築条件付土地原町１（武蔵小山駅） 1億3990万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区原町１
交通	東急目黒線「武蔵小山」歩12分、東急目黒線「西小山」歩5分、東急目黒線「洗足」歩13分
価格	1億3,990万円（土地価格のみ）

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情報の見方

販売スケジュール	建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ　ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。　詳細はお問い合わせください。　なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領　した金額は全て返還されます

販売スケジュール

建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ　ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。　詳細はお問い合わせください。　なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領　した金額は全て返還されます

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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広々としたスペースに優しい光があふれるくつろぎのリビングダイニング。
大きな窓の開放感あふれるリビングダイニングは、寛ぎのひと時を創り出す。
一面ガラス張りの向こうに広がるウッドデッキ。青空を背景に陽光のスポットライトを浴び、オーナー様だけの特別な空間を演出。

エコカラット。余分な湿気を吸収することにより、温度上昇や窓の結露を抑え、一年を通し快適な湿度を保つ。また生活臭を脱臭・軽減したり、空気中の有害物質を吸着・低減。
リビング全体を見渡せるため、料理をしながらご家族と会話も楽しめます。さらに手に優しい、後片づけおまかせの食洗機付き。
深型の乾燥機能付き食洗器が備え付けられており、忙しい毎日のなかで時短だけでなく節水も叶えられます。

広々とした居室には大きな窓があり、日差しがたっぷりと差し込みとても快適にお過ごしいただけます。
全居室に収納スペースが完備されているのがうれしいポイント。かさばる上着や季節もののお洋服・雑貨などを収納することでお部屋を広くご活用いただけます。
広々とした２ボール洗面台で、朝の身支度もスムーズに進められます。

扉を開けた瞬間、目の前に広がる大理石調のフローリングがエントランスに一層の輝きと開放感を演出。

イベント情報

【現地ご見学について】

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。

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原町１（武蔵小山駅） 1億3990万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	原町１（武蔵小山駅） 1億3990万円
価格	1億3,990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	99.03m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ　ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。　詳細はお問い合わせください。　なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領　した金額は全て返還されます
住所	東京都目黒区原町１周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急目黒線「武蔵小山」歩12分乗り換え案内東急目黒線「西小山」歩5分乗り換え案内東急目黒線「洗足」歩13分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、■別途私道負担面積　私道部分13.82m²(持分1/2)
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％）、容積率：160%	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、新たな防火規制区域、地区計画区域、「原町一丁目・洗足一丁目地区　地区計画」C地区※建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶ　ことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。　詳細はお問い合わせください。　なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領　した金額は全て返還されます

お問い合わせ先	(株)エスケーホームプロパティ TEL：03-6680-1161お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（6）第078633号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階東京都知事（6）第078633号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月17日	情報更新日	2026年5月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1346件人口1000人当たり 4.67件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

目黒区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都目黒区駒場１

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住所: 東京都目黒区碑文谷４

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住所: 東京都品川区小山台１

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価格: 1億3,380万円
住所: 東京都品川区荏原２

【THE SELOSSE武蔵小山 Ⅵstage】品川区小山3丁目　建築条件付き土地/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都品川区小山３

下目黒5丁目　売地

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住所: 東京都目黒区下目黒５

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	350,180円/月	403,606円/月	478,449円/月	590,772円/月	778,055円/月	1,152,739円/月
5万円	341,095円/月	394,630円/月	469,582円/月	582,014円/月	769,404円/月	1,144,194円/月
10万円	332,009円/月	385,655円/月	460,716円/月	573,255円/月	760,752円/月	1,135,648円/月
15万円	322,924円/月	376,679円/月	451,849円/月	564,496円/月	752,101円/月	1,127,103円/月
20万円	313,838円/月	367,703円/月	442,982円/月	555,738円/月	743,450円/月	1,118,558円/月
25万円	304,753円/月	358,728円/月	434,115円/月	546,979円/月	734,798円/月	1,110,013円/月
30万円	295,667円/月	349,752円/月	425,249円/月	538,220円/月	726,147円/月	1,101,468円/月
支払い利息合計	12,197,370円～	10,416,880円～	8,650,400円～	6,897,760円～	5,159,410円～	3,434,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。