新築一戸建て八雲5丁目新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区八雲５
交通	東急東横線「都立大学」歩14分、東急田園都市線「駒沢大学」歩19分、ＪＲ山手線「目黒」バス31分八雲歩3分
価格	2億4,000万円・2億4,800万円

■三井のリハウス■
LDK22帖超/収納豊富
開放的なルーフバルコニー付き

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情報の見方

地図目黒区八雲５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブン目黒八雲5丁目店まで180m 徒歩3分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。/24時間営業。
スーパー
成城石井柿の木坂店まで830m 徒歩11分。精肉・鮮魚・青果・冷凍食品などが取り扱われています。店頭受取WEB予約サービスや配送サービスが利用できます。営業時間10:00～22:30。
病院
独立行政法人国立病院機構東京医療センターまで550m 徒歩7分。高度・急性期病院として幅広い分野での質の高い医療が提供されています。病床数は640床です。/初診外来受付時間(月～金)8:30～11:00※土・日・祝・年末年始は休診。

小学校
目黒区立東根小学校まで820m 徒歩11分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。学校HPでは、学校生活の様子を写真付きで見ることができる日記がアップされており、お子様の様子を垣間見ることができます。
中学校
目黒区立第十中学校まで300m 徒歩4分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効に活用することができます。
公園
駒沢オリンピック公園まで260m 徒歩4分。スポーツ施設・サイクリングセンター・ドッグランなどの多彩な施設が設けられた自然豊かな都市公園です。現地から近く、気軽にスポーツやサイクリングなどを楽しむことができます。

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見学可能な日程

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／8月29日（土曜日）・8月30日（日曜日）
時間／11:00～16:00
オープンハウス当日はスタッフが室内で待機しておりますので、インターホンを押して呼び出しをお願いします。
住所：東京都目黒区八雲5丁目14-27

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン目黒八雲5丁目店（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】まいばすけっと八雲4丁目店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】成城石井柿の木坂店（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】目黒八雲二郵便局（約540m・徒歩7分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構東京医療センター（約550m・徒歩7分）
■【小学校】目黒区立東根小学校（約820m・徒歩11分）
■【中学校】目黒区立第十中学校（約300m・徒歩4分）
■【図書館】目黒市立八雲中央図書館（約700m・徒歩9分）
■【公園】衾町公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】駒沢オリンピック公園（約260m・徒歩4分）

八雲5丁目販売概要

物件名	八雲5丁目
価格	2億4,000万円・2億4,800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.28m²（26.70坪）（登記）	建物面積	154.9m²・156.33m²（46.85坪・47.28坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区八雲５周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「都立大学」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「駒沢大学」歩19分乗り換え案内ＪＲ山手線「目黒」バス31分八雲歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	上記建物面積のうち1F車庫面積21.00平米含む

お問い合わせ先	三井のリハウス自由が丘センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793687お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス自由が丘センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス自由が丘センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都目黒区自由が丘2-10-4 ミルシェ自由が丘2階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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目黒区周辺エリアの物件

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住所: 東京都目黒区中町２

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東急東横線の物件

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住所: 東京都目黒区上目黒４

上目黒4丁目　売地

価格: 1億5,680万円～1億9,180万円
住所: 東京都目黒区上目黒４

Luxsis学芸大学Vol.9

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住所: 東京都目黒区五本木１

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	610,025円/月	703,095円/月	833,474円/月	1,029,144円/月	1,355,397円/月	2,008,107円/月
5万円	600,940円/月	694,119円/月	824,607円/月	1,020,385円/月	1,346,746円/月	1,999,562円/月
10万円	591,854円/月	685,143円/月	815,740円/月	1,011,627円/月	1,338,094円/月	1,991,017円/月
15万円	582,769円/月	676,168円/月	806,874円/月	1,002,868円/月	1,329,443円/月	1,982,472円/月
20万円	573,683円/月	667,192円/月	798,007円/月	994,109円/月	1,320,791円/月	1,973,926円/月
25万円	564,598円/月	658,216円/月	789,140円/月	985,351円/月	1,312,140円/月	1,965,381円/月
30万円	555,512円/月	649,241円/月	780,273円/月	976,592円/月	1,303,488円/月	1,956,836円/月
支払い利息合計	21,232,270円～	18,132,920円～	15,057,600円～	12,007,040円～	8,980,790円～	5,979,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。