新築一戸建て都心型戸建　都立大学・目黒区柿の木坂プロジェクト新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都目黒区柿の木坂１
交通	東急東横線「都立大学」歩9分、東急東横線「学芸大学」歩15分
価格	2億5,980万円

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情報の見方

地図目黒区柿の木坂１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
区立八雲小学校まで1100m
スーパー
オオゼキ碑文谷店まで730m
図書館
八雲中央図書館まで460m

病院
国立病院機構東京医療センターまで1390m
公園
碑文谷公園まで620m
その他環境写真
スイング碑文谷まで620m

公園
駒沢オリンピック公園まで1260m

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案内図

: ※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

路線図

: ※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。

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カーナビご利用の方

東京都目黒区柿の木坂1丁目21-15（付近）

その他周辺環境

■【小学校】区立八雲小学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】オオゼキ碑文谷店（約730m・徒歩10分）
■【図書館】八雲中央図書館（約460m・徒歩6分）
■【病院】国立病院機構東京医療センター（約1390m・徒歩18分）
■【公園】碑文谷公園（約620m・徒歩8分）
■【その他環境】スイング碑文谷（約620m・徒歩8分）
■【公園】駒沢オリンピック公園（約1260m・徒歩16分）

都心型戸建　都立大学・目黒区柿の木坂プロジェクト販売概要

物件名	都心型戸建　都立大学・目黒区柿の木坂プロジェクト
価格	2億5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.82m²	建物面積	141.59m²
販売スケジュール	-
住所	東京都目黒区柿の木坂１周辺地図目黒区の暮らしデータ目黒区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「都立大学」歩9分乗り換え案内東急東横線「学芸大学」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月	入居時期	2026年7月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～8.9ｍ、北側：公道（第42条1項第1号道路）幅員約8.9m、東側（第42条第1項第5号道路）幅員約4m
構造・工法	木造(在来)　3階建	施工	NREG中里建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％・80％(全邸：準耐火構造物による建蔽率緩和10％を適用済　Stage3：角地による建蔽率緩和10％を適用済）、容積率：150％	特記事項	設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R07SHC110060号他、※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※お車でお越しの方:駐車場料金はお客様負担となります。※ご来場は完全予約制となります。ご予約をいただいていないご来場の方はご案内いたしかねます。またご予約いただくタイミングによってはご予約を承れない場合もございます。
その他制限事項	※掲載の環境写真は2026年1月に撮影したものです。　※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。　※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。　※掲載の外観・室内・設備写真(参考写真を除く)は現地を2026年2月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。

お問い合わせ先	「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク TEL：050-3196-9063お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 野村不動産(株)都心型戸建野村不動産(株)都心型戸建のその他の物件情報を見る東京都港区芝浦1-1-1 BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 国土交通大臣(14)第001370号 (一社)不動産協会会員
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

目黒区の暮らしデータ

目黒区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155610世帯
人口総数	281400人
転入者数	26686人転入率（人口1000人当たり） 94.83人
転出者数	24397人転出率（人口1000人当たり） 86.70人
土地平均価格	住宅地 1118556円／m² 商業地 2222857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろはあとねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ!とナビ」の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

目黒区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.77件
刑法犯認知件数	1419件人口1000人当たり 4.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	65人小児人口10000人当たり 21.43人
産婦人科医師数	57人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.10人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量(45リットルの袋で5袋以上)のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(プラスチック、ペットボトル、びん、缶)　水銀を含む製品〕　拠点回収：小型家電　電池類　紙パック　古着・古布　集団回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所までごみを運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者及び障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。処理手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

目黒区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

目黒区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 東京都目黒区東が丘１

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住所: 東京都目黒区碑文谷１

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住所: 東京都目黒区碑文谷４

東急東横線の物件

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住所: 東京都世田谷区下馬４

シティガーデン八雲　建築条件付き土地

価格: 1億8,350万円・2億400万円
住所: 東京都目黒区八雲４

【THE SELOSSE祐天寺 Ⅳstage】目黒区上目黒4丁目　建築条件付き土地/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都目黒区上目黒４

目黒区碑文谷４丁目　新築戸建2棟

価格: 2億4,800万円・3億4,800万円
住所: 東京都目黒区碑文谷４

目黒区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	661,423円/月	762,334円/月	903,698円/月	1,115,855円/月	1,469,597円/月	2,177,301円/月
5万円	652,338円/月	753,359円/月	894,832円/月	1,107,096円/月	1,460,945円/月	2,168,756円/月
10万円	643,252円/月	744,383円/月	885,965円/月	1,098,338円/月	1,452,294円/月	2,160,210円/月
15万円	634,167円/月	735,407円/月	877,098円/月	1,089,579円/月	1,443,642円/月	2,151,665円/月
20万円	625,081円/月	726,432円/月	868,231円/月	1,080,820円/月	1,434,991円/月	2,143,120円/月
25万円	615,996円/月	717,456円/月	859,365円/月	1,072,062円/月	1,426,339円/月	2,134,575円/月
30万円	606,910円/月	708,480円/月	850,498円/月	1,063,303円/月	1,417,688円/月	2,126,030円/月
支払い利息合計	23,019,430円～	19,658,960円～	16,325,100円～	13,017,680円～	9,736,790円～	6,482,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。