新築一戸建て根岸３（鶯谷駅） 1億1880万円～1億2280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
東京都台東区根岸３ |
| 交通 |
ＪＲ山手線「鶯谷」歩4分、東京メトロ日比谷線「入谷」歩7分、ＪＲ山手線「日暮里」歩13分 |
| 価格 |
1億1,880万円～1億2,280万円 |
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- 播磨坂不動産(株)
情報の見方
地図台東区根岸３ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地ご案内
土日祝日のご案内はもちろん、平日や仕事終わりの夜遅いお時間なども、ご案内可能でございます。
ご自宅前までのお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせなどもご相談下さい。
周辺資料や、お客様の希望に合わせた物件などもご準備させて頂きます。
■購入などのご相談
探し初めのお客様など、今後のご予算設定、
家探しの流れから引き渡しまでのご説明、
その他、気になる点や不安な部分など、色々とお力添え出来ればと思います。
■貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内させて頂きます。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
・現地/物件見学(20分～)
・ご希望条件のご相談(20分～)
・資金計画のご相談(20分～)
・土地・家の探し方のご相談(20分～)
マイホームの購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもご気軽にご相談下さい。
その他周辺環境
- ■【スーパー】ライフ東日暮里店（約260m・徒歩4分）
- ■【スーパー】業務スーパー河内屋（約250m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート加藤根岸店（約140m・徒歩2分）
- ■【中学校】台東区立忍岡中学校（約550m・徒歩7分）
- ■【小学校】台東区立根岸小学校（約94m・徒歩2分）
- ■【幼稚園・保育園】根岸幼稚園（約180m・徒歩3分）
- ■【郵便局】台東根岸二郵便局（約290m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ドン・キホーテ 鶯谷店（約220m・徒歩3分）
- ■【公園】上根岸公園（約140m・徒歩2分）
根岸３（鶯谷駅） 1億1880万円～1億2280万円 販売概要
| 物件名 |
根岸３（鶯谷駅） 1億1880万円～1億2280万円 |
| 価格 |
1億1,880万円～1億2,280万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
2LDK+S（納戸） |
諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料、登記費用、無 |
| 土地面積 |
55.62m2～76.61m216.82坪～23.17坪 |
建物面積 |
96.39m2～101.06m229.15坪～30.57坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
東京都台東区根岸３
|
| 交通 |
ＪＲ山手線「鶯谷」歩4分
東京メトロ日比谷線「入谷」歩7分
ＪＲ山手線「日暮里」歩13分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年10月末予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック済 |
| 構造・工法 |
木造3階建（２×４工法） |
施工 |
イトーピアホーム株式会社 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％、容積率160％
|
特記事項 |
担当者：N.SUZUKI、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1C建07700号他
|
| その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 |
| お問い合わせ先 |
- 播磨坂不動産(株)
- TEL：03-3868-8866お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：東京都知事（2）第104454号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 東京都文京区本郷4-24-8 VORT本郷III 9階
- 東京都知事（2）第104454号
- (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月25日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
121557世帯 |
| 人口総数 |
216084人 |
| 転入者数 |
25797人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 119.38人
|
| 転出者数 |
20811人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 96.31人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 840000円／m2
- 商業地
- 2322250円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)弱視等治療用眼鏡助成(9歳未満の児童が弱視等の治療用眼鏡を修理した場合及び保険で認められない期間に買い換えた場合、当該費用の一部を助成)。(2)にぎやか家庭応援プラン(第3子以降のお子さんの出生、小学校・中学校入学時に3万円相当のお祝品を贈呈)。(3)バスレクリエーション(ひとり親家庭を対象に日帰りのバスハイクを年2回実施)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） |
| 私立保育所数 |
36所（うち0歳児保育を実施している保育所：26所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：10園 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(新入学時のみ選択制を実施しており、他市区町村からの転入時は学区域への就学となる) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
台東区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 |
100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
65件
- 人口10000人当たり
- 3.07件
|
| 刑法犯認知件数 |
2731件
- 人口1000人当たり
- 12.92件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
6ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
285ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人
- 小児人口10000人当たり
- 22.07人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 4.02人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、ペットボトル、缶、びん)〕 拠点回収：古布 ビデオテープ類 乾電池 廃食油 紙パック 小型家電 蛍光灯、ハブラシ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
台東区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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