| 住所 | 東京都豊島区北大塚３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」歩8分、ＪＲ山手線「池袋」歩17分、東京メトロ有楽町線「東池袋」歩15分 |
| 価格 | 1億380万円～1億780万円 |
○大塚駅歩8分×池袋も徒歩圏内！ZEH水準の快適さと利便性が共存する邸宅☆
| 住所 | 東京都豊島区北大塚３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」歩8分、ＪＲ山手線「池袋」歩17分、東京メトロ有楽町線「東池袋」歩15分 |
| 価格 | 1億380万円～1億780万円 |
○大塚駅歩8分×池袋も徒歩圏内！ZEH水準の快適さと利便性が共存する邸宅☆
| 物件名 | ◆メルディア大塚◆駅徒歩8分！山手線と池袋を享受する好立地◎ZEH水準の全3邸♪ |
|---|---|
| 価格 | 1億380万円～1億780万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸） |
| 土地面積 | 50.99m2～62.62m2 |
| 建物面積 | 77.67m2～89.48m2 |
| 住所 | 東京都豊島区北大塚３ |
省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
～現地案内会 開催中～
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忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
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| 物件名 | ◆メルディア大塚◆駅徒歩8分！山手線と池袋を享受する好立地◎ZEH水準の全3邸♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億380万円～1億780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 50.99m2～62.62m2 | 建物面積 | 77.67m2～89.48m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 東京都豊島区北大塚３ | ||
| 交通 | ＪＲ山手線「大塚」歩8分 ＪＲ山手線「池袋」歩17分 東京メトロ有楽町線「東池袋」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年9月予定 | 入居時期 | 2026年10月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.7ｍ・4ｍ |
| 構造・工法 | 木造 地上3階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％ 160％ | 特記事項 | 設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-317号他、一部路地部33～35％含 一部車庫等8.14m2含 納戸 バルコニー2ヶ所（1・2号棟） 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング リビング階段 平坦地 ビルトインガレージ（1号棟のみ） 駅まで平坦 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限 隣地斜線制限 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月26日 |
| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
|
| 転出者数 | 32170人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
78件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3405件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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