新築一戸建てLuxsis四谷三丁目Vol.2
| 住所 | 東京都新宿区信濃町 |
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分、ＪＲ中央線「信濃町」歩8分、都営大江戸線「国立競技場」歩11分 |
| 価格 | 8390万円 |
■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
LDK17.4帖の明るく開放感溢れる設計。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分の利便性。都心へのアクセスも快適。
| 販売スケジュール |
先着順にて受け付けております。(予約制) |
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フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
【現地ご見学について】
◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き！機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用
◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です！
◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：38所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | Luxsis四谷三丁目Vol.2 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：3万500円/月 |
| 土地面積 | 50.16m2 | 建物面積 | 92.23m2 |
| 販売スケジュール | 先着順にて受け付けております。(予約制) ・現地のご見学 ・モデルハウス，ショールームのご見学 ・ショールームにてプレゼンテーション ・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等 |
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| 住所 | 東京都新宿区信濃町 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」歩7分 ＪＲ中央線「信濃町」歩8分 都営大江戸線「国立競技場」歩11分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年6月末予定 | 入居時期 | 2024年7月末予定 |
| 敷地権利 | 賃借権（旧）、新規20年 | 私道負担・道路 | 道路幅：2.6ｍ～3.3ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建（耐震住宅+制震住宅） | 施工 | 株式会社エスケーホーム |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） 容積率：300％（160％） | 特記事項 | 担当者：藤原 立春、設備：電力各社、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第FBC建確済23-0578号、■建物面積には以下を含みます A号棟：自動車車庫12.11m2、宅配ボックス0.17m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、・都市緑地法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||
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