新築一戸建て北新宿３（東中野駅） 1億5800万円・1億6500万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都新宿区北新宿３
交通	ＪＲ中央線「東中野」歩6分、都営大江戸線「東中野」歩10分、ＪＲ中央線「大久保」歩16分
価格	1億5,800万円・1億6,500万円

東中野駅徒歩6分｜建物140m²超×LDK22帖超×ビルトインガレージ

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情報の見方

設備仕様

Low-Eガラス
【夏涼しく冬暖かい！高断熱Low-Eガラス】すべての開口部にアルミ樹脂複合サッシとアルゴンガス入り高断熱複層ガラスを採用。外気の影響を抑え、夏も冬も室温を保ちやすく、家族が一年を通して心地よく過ごせる住環境を支えます。
1620バスルーム
【まるで高級ホテル！大空間1620バス】1620サイズのLIXILシステムバスAXに、浴室換気乾燥暖房機を装備。親子でゆったり入浴でき、雨の日の洗濯や寒い日の入浴準備まで、一室で家族の快適と家事を支えます。
24時間換気システム
【常時クリーンな空気！24時間換気】自然給気と機械排気で常時空気を循環させる24時間換気システムを採用。湿気やニオイを放出して結露・カビの発生を抑えます。窓を閉めたまま換気できるため防犯面も安心。年中クリーンで快適な室内環境を保ちます

乾太くん
【家事時間を大幅短縮！ガス乾燥機「乾太くん」】A号棟はガス衣類乾燥機「乾太くん」9kgタイプを装備。天候や時間を気にせず洗濯物を乾かしやすく、共働き家庭や洗濯量の多い子育て世帯の毎日の家事時間を大きく助けます。
浴室暖房乾燥機
【雨の日の部屋干しも楽々！浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風の4機能を完備。天候や花粉を気にせず洗濯物をスピード乾燥でき時短を実現します。冬場のヒートショック予防や湿気・カビ対策にも大活躍し、いつでも清潔で快適な浴室環境を保ちます。
食洗器
【家事を時短してきれいな毎日！食洗器】高温洗浄と除菌機能でしつこい油汚れもスッキリきれいに洗い上げる食洗器を完備。食後の片付けの手間を減らして大幅な時短を実現します。手荒れを防ぎ節水効果も高く、家族とのゆとりある時間を増やせる設備です。

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構造の特徴

耐火構造※準耐火
【火災に強く家族を守る！準耐火構造の家】火を部屋側から出しにくくする「石膏ボード」や、延焼を防ぐ「ファイヤーストップ構造」を採用した準耐火構造。火災の拡大を抑えて安全を確保し、もらい火にも強い安心設計です。火災保険料が抑えられるメリットも！

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北新宿３（東中野駅） 1億5800万円・1億6500万円販売概要

物件名	北新宿３（東中野駅） 1億5800万円・1億6500万円
価格	1億5,800万円・1億6,500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.27m²・84.62m²（25.18坪・25.59坪）（登記）	建物面積	144.3m²～151.36m²（43.65坪～45.78坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都新宿区北新宿３周辺地図新宿区の暮らしデータ新宿区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「東中野」歩6分乗り換え案内都営大江戸線「東中野」歩10分乗り換え案内ＪＲ中央線「大久保」歩16分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造、3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：金井　萌乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDIT建00175号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト新宿支店 TEL：0800-1700220お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト新宿支店(株)アドキャスト新宿支店のその他の物件情報を見る東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都新宿区北新宿３

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ＪＲ総武線の物件

飯田グループホールディングスLIGNAGE　　船橋市夏見６丁目２４－１期

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住所: 千葉県船橋市夏見６

◆オープンハウスグループ／市川市南八幡1丁目◆20帖の広々ワンフロアLDK♪

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	397,165円/月	457,759円/月	542,644円/月	670,038円/月	882,450円/月	1,307,406円/月
5万円	388,080円/月	448,784円/月	533,778円/月	661,280円/月	873,798円/月	1,298,861円/月
10万円	378,994円/月	439,808円/月	524,911円/月	652,521円/月	865,147円/月	1,290,315円/月
15万円	369,909円/月	430,832円/月	516,044円/月	643,762円/月	856,495円/月	1,281,770円/月
20万円	360,823円/月	421,857円/月	507,178円/月	635,004円/月	847,844円/月	1,273,225円/月
25万円	351,738円/月	412,881円/月	498,311円/月	626,245円/月	839,193円/月	1,264,680円/月
30万円	342,652円/月	403,905円/月	489,444円/月	617,486円/月	830,541円/月	1,256,135円/月
支払い利息合計	13,831,070円～	11,811,960円～	9,808,900円～	7,821,600円～	5,850,330円～	3,894,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。