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小倉町(千城台北駅) 3989万7000円~4683万4000円/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て小倉町(千城台北駅) 3989万7000円~4683万4000円/予告広告

住所 千葉県千葉市若葉区小倉町
交通 千葉都市モノレール「千城台北」歩9分~10分、JR総武線快速「千葉」バス35分植草学園歩6分~7分、JR総武線快速「東京」バス67分千城台北駅歩10分~11分
価格 3989万7000円~4683万4000円(予定)

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情報の見方

小倉町(千城台北駅) 3989万7000円~4683万4000円/予告広告
室内(2024年3月)撮影 C号棟
テクノストラクチャー工法専用の断熱材「テクノあったかパネル」使用で、夏は涼しく冬は温かい快適な住まいです。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    食洗機が標準装備♪
    レンジフードのお手入れがラクチンなほっとクリーンフードで、キッチンのお掃除も簡単です♪
  • C号棟
    間仕切りしたら3LDKに♪ 
    ライフスタイルやライフステージに合わせて部屋数を変えられます。
    ロフト付きで収納たっぷり!
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    収納たっぷりでお部屋もスッキリ。
    梁が良いアクセントになっているおしゃれなリビング
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    高い天井が開放的なLDK。
    家族がのびのびと過ごせる空間です。
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    耐震等級3で建築するから、震度7相当の大きな地震や災害に強く、長く安心して暮らせます。
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    鏡の裏にも収納たっぷり!
    曇りにくい鏡で、鏡が曇りがちな入浴後も快適に使えます。
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    浴室暖房換気乾燥機付き!
    お湯が冷めにくい人造代理石の浴槽で、省エネ&いつでもあたたかいお風呂に。
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    汚れが付きにくい有機ガラスの便器で掃除がラクラク♪
    少ない水量で排水できるため、節水効果があります
  • 室内(2024年3月)撮影 C号棟
    広いロフトには季節物や防災グッズ、家族の思い出などもたっぷりしまっておけます!
  • 現地(2024年3月)撮影 C号棟
    老後も安心の平屋。
    外壁はセルフクリーニング機能付きでキレイがずっと続く♪
  • 全区画60坪以上♪
    注文住宅の建築可能な区画がございます!
    ぜひ現地ご見学下さい!
  • 当社では様々なスタイルをご用意しております。
    また、多数のモデルハウスもございますので、ぜひご覧下さい!
    資料請求・お問い合わせは0800-800-1986まで!
  • 全区画60坪以上だから隣家との間隔も広く、ゆとりがあり駐車場もたっぷり確保できます♪
  • 「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。
  • テクノストラクチャーの実物大住宅による加振試験では、阪神・淡路大震災クラス(震度7相当)の複数回の揺れでも構造体に損傷がないことが実証されました。
  • 高い断熱性で、高い省エネ性を実現。「テクノあったかパネル」に使用している断熱素材は、髪の毛の太さ(100ミクロン未満)ほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発砲ガスを注入しています。断熱材と枠材を一体化し、機械による精密な加工により部材間に隙間がない断熱施工品質を実現できます。
  • 「テクノあったかパネル」は、建物にかかる力に対しても強さを発揮します。従来の工法の壁に比べ横からの力に耐える強さは約2倍、崩れずに堪える粘り強さは約1、6倍という結果が出ています。地震に強いテクノストラクチャーの構造に加え、さらに高い耐震性を実現します。
  • イコアス千城台店まで1395m 営業時間:10:00~20:00。千城台駅直結!ロピアやマツモトキヨシ、サイゼリヤ、ドコモショップなど入っています
  • 千葉市立千城台わかば小学校まで525m 2年前に開校したばかりの新しい学校です。千城台北小学校と千城台西小学校を統合しました
  • 千葉市立千城台西中学校まで1515m 自習室があります。防犯パトロールがされており安心

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
*現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします*
 連絡先⇒【0800-800-1986】アイキョーホーム蘇我支店
※※お客様専用のフリーダイヤルです※※

◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります(チャイルドシートも準備しています)
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます

◆住宅ローンのご相談会について◆
*ご年収から借入可能なローン金額の算出
*気になる物件のローン計算
*実際不動産を購入する際かかる費用
*マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします!

新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機(パナソニックジアイーノ)の設置

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千葉市若葉区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 53所 (うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
私立保育所数 170所 (うち0歳児保育を実施している保育所:170所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:55園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

千葉市若葉区内の各駅の住みやすさ

小倉町(千城台北駅) 3989万7000円~4683万4000円/予告広告 販売概要

物件名 小倉町(千城台北駅) 3989万7000円~4683万4000円/予告広告
価格 3989万7000円~4683万4000円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 200.13m2~201.93m260.53坪~61.08坪 建物面積 92.73m2~99.18m228.05坪~30.00坪
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 千葉県千葉市若葉区小倉町
交通 千葉都市モノレール「千城台北」歩9分~10分 JR総武線快速「千葉」バス35分植草学園歩6分~7分 JR総武線快速「東京」バス67分千城台北駅歩10分~11分
販売戸数 2戸 総戸数 10戸
完成時期 '24年3月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造一部鉄骨 施工 株式会社アイキョーホーム一級建築士事務所
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:鈴木 卓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:確認中
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)アイキョーホーム蘇我支店
  • TEL:0800-8001986お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:千葉県知事(8)第012126号
会社情報
<売主>
(株)アイキョーホーム蘇我支店(株)アイキョーホーム蘇我支店のその他の物件情報を見る
千葉県千葉市中央区今井1-21-11 第6ライブリービル
千葉県知事(8)第012126号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,587円/月 104,408円/月 123,769円/月 152,825円/月 201,273円/月 298,199円/月
5万円 81,502円/月 95,432円/月 114,902円/月 144,067円/月 192,622円/月 289,654円/月
10万円 72,416円/月 86,456円/月 106,035円/月 135,308円/月 183,970円/月 281,109円/月
15万円 63,331円/月 77,481円/月 97,168円/月 126,549円/月 175,319円/月 272,564円/月
20万円 54,245円/月 68,505円/月 88,302円/月 117,791円/月 166,667円/月 264,019円/月
25万円 ローン不可 59,529円/月 79,435円/月 109,032円/月 158,016円/月 255,474円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,568円/月 100,273円/月 149,364円/月 246,928円/月
支払い利息合計 3,164,030円~ 2,705,240円~ 2,249,100円~ 1,793,480円~ 1,341,470円~ 893,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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