新築一戸建て●新発表≪売主直販≫ニューヒルズ桶川Ⅴ●屋上スカイバルコニーのある家♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県桶川市泉２-6-22
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩12分、湘南新宿ライン高海「上尾」車5.1km～5.3km、ＪＲ京浜東北線「大宮」車14km～15km
価格	4,490万円～4,580万円

≪売主直販≫アイランドキッチン×屋上スカイバルコニー8.5帖×駅１２分♪

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お問い合わせ先: ホームスクエア(株)

情報の見方

: A・B号棟・１階はすべてLEDダウンライトで開放的♪天井高２．８mの明るく広いリビングは家族の時間を豊かにします♪

販売スケジュール	■今週末から現地案内会開催します♪ 天井の高いLDK、注文住宅のようなデザインハウスを実際にご確認いただき見て触って住空間を体感ください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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A号棟・ハイグレードトクラスキッチンと当社オリジナルダイニングテーブル・カップボードが標準仕様♪デザイン性と機能性が調和した仕様ですが初期費用を抑えるメリットもございます♪
A・B号棟・キッチンには、カップボードを標準装備！
家電収納やダストボックス付
キッチンと同一ブランドのキッチンなので、一体感が生まれます♪
A号棟・リビング約１８帖で天井高最大２．８ｍの大空間！天井も高く、窓も多い為、全体的に明るく開放感抜群です♪

屋上バルコニーの過ごし方
【リゾートライクなカフェテラススタイル】
暮らしを豊かにするプラスアルファとして非日常を味わう空間を演出してみては・・・第二の天空リビングとして活用ください♪
スカイバルコニーの使い方
【のびのび遊べるキッズコーナープラン】大きめのお子様遊具を配置してキッズコーナーに♪外で遊べるのに家の中の安心スペース。
屋上バルコニーの過ごし方
【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】
階段を上げれば、リゾート空間が目の前に広がる・・・夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム！

スカイバルコニーは水栓付で、BBQやお子様用プールにも使える約9.0帖の広さ！
外観　窓のデザインやアクセントも考え注文住宅のようなデザインハウス♪サイディング１８ｍｍ♪
A号棟・キッチンリクシルハイグレードキッチンを採用。人工大理石シンクなど一体感のあるカウンターキッチン♪掃除もしやすく毎日の料理が楽しくなります♪

A・B号棟・１階は間接照明やすべてLEDダウンライトで開放的♪天井高２．８mの明るく広いリビングは家族の時間を豊かにします♪
A・B号棟共通
リビングスペースには、スタディカウンターを設置。お子様の勉強スペース、奥様の趣味スペースとしてご活用いただけます♪
当社自慢のスカイバルコニーには大切な家族行事を行うために必要な外部水道、照明、コンセントが標準装備♪
プールやBBQ、グランピングなどに使用できるため、大変便利です♪

生活用道路のため交通量も少なく、ストレスなく駐車楽々♪ブラックを基調にしたおしゃれな注文住宅のデザインハウス
(A号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積99.62m²、建物面積104.48m²
(B号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積99.63m²、建物面積104.48m²

玄関のすぐ隣にあるシューズクローク！
お父さんのゴルフバッグやお子様の一輪車、ベビーカーが余裕をもって収納！
カーナビは「桶川市泉2-6-22」とご入力ください。
2面採光で陽当り良好♪
主寝室はアクセントクロスで雰囲気を変えてます♪

ゆったり疲れが取れるお風呂
お子さんとも一緒に！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【現地見学会】
日程：日程：１０月３１日（土）・１１月１日（日）・３日（火・祝）～一般公開中！！
ご自身に合った住宅ローンの組み方、銀行の選び方をお伝え出来ます♪
週末以外、平日・夜間も見学できます♪
現地モデルハウスに家具を配置しております実際の生活空間やスカイバルコニーからの
眺望など現地で体感ください♪
まずは気軽にお問い合わせ下さい♪

【大好評！資金相談会開催】
・自己資金が少ない方　・自営業・確定申告の方
・勤続年数が短い方　・年齢で不安な方
・オートローン、その他お借入れでお悩みの方

～現地見学のご予約方法～見学予約から現地見学までの簡単３step♪

（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！

（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学(30分～)
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)

その他、気になることや住宅購入についての悩みがある方は、現地スタッフにお気軽にご相談下さいませ。

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●新発表≪売主直販≫ニューヒルズ桶川Ⅴ●屋上スカイバルコニーのある家♪ 販売概要

物件名	●新発表≪売主直販≫ニューヒルズ桶川Ⅴ●屋上スカイバルコニーのある家♪
価格	4,490万円～4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【売主】◇仲介手数料不要♪　◆ローンに強い売主ならではの返済方法提案できます♪資金相談会同時開催♪現地見学会開催♪まずは気軽にお問い合わせください♪間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.62m²～99.63m²（30.13坪～30.13坪）	建物面積	104.48m²・104.48m²（31.60坪・31.60坪）
販売スケジュール	■今週末から現地案内会開催します♪ 天井の高いLDK、注文住宅のようなデザインハウスを実際にご確認いただき見て触って住空間を体感ください。
住所	埼玉県桶川市泉２-6-22 周辺地図桶川市の暮らしデータ桶川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「桶川」歩12分乗り換え案内湘南新宿ライン高海「上尾」車5.1km～5.3km 乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大宮」車14km～15km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	クレールハウスビルド株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率160％	特記事項	担当者：原田　健央、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDI1S建00734号、第26UDI1S建00735号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	ホームスクエア(株) TEL：0120-335128お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ホームスクエア(株)ホームスクエア(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3 埼玉県知事（3）第022664号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桶川市の暮らしデータ

桶川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30842世帯
人口総数	74172人
転入者数	2993人転入率（人口1000人当たり） 40.35人
転出者数	2690人転出率（人口1000人当たり） 36.27人
土地平均価格	住宅地 89517円／m² 商業地 163000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【子育て世帯応援ギフト事業】4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳3ヶ月児の各乳幼児健康診査受診時に1万円分の商品券を支給する。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桶川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	桶川北本水道企業団3289円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桶川市2728円
下水道普及率	83.0％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	471件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 12.47人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔燃やせるごみ　プラスチック　金属・ガラス・乾電池　その他ごみ　紙製容器・包装紙　古紙・古布(古着、新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(集積所への搬出が困難な方[高齢者等]を対象に訪問収集実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。自宅収集の場合、事前申込制。(電話)。1回につき6点ないし、100kgまで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桶川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県桶川市朝日３

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価格: 2,680万円
住所: 埼玉県桶川市大字上日出谷

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価格: 3,399万円・4,299万円
住所: 埼玉県上尾市大字原市

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住所: 埼玉県上尾市上平中央２

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住所: 埼玉県さいたま市北区別所町

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住所: 埼玉県上尾市緑丘５

桶川市内の各駅の住みやすさ

桶川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。