新築一戸建て大字山田 3098万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市大字山田
交通	西武新宿線「本川越」バス12分浄国寺歩7分～8分、ＪＲ川越線「西川越」歩49分～50分、東武東上線「川越市」歩53分～54分
価格	3098万円

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情報の見方

: 【2号棟】
家計と環境に配慮したZEH水準の省エネ住宅。
南向きで陽当り良好！20.1帖の広々としたリビングが魅力の3SLDKが誕生です！
Century21Credo【0120-89-9010】

物件名	大字山田 3098万円
価格	3098万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	109.85m²33.22坪
建物面積	98.74m²29.86坪
住所	埼玉県川越市大字山田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【2号棟】
山田小・中学校まで徒歩13分で、お子様も通いやすい安心の住環境！
並列2台駐車可能で、毎日の通勤やお買い物にも便利。ご夫婦でお車をお持ちのご家庭でも安心です。
Century21Credo
(2号棟)、価格3098万円、3LDK+S、土地面積109.85m²、建物面積98.74m²
【LDK20.1帖】
家具を置いてもゆとりを感じられる20.1帖の広々空間。
お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
Century21Credo

【LDK20.1帖】
南側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。
ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
☆随時ご案内対応！Century21Credo
対面式キッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。
お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
☆随時ご案内対応！Century21Credo
キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。
お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
☆随時ご案内対応！Century21Credo

【LDK20.1帖】
20.1帖のLDKは、対面式キッチンとリビング階段を採用し、家族のつながりを大切にできる設計。
楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
【フリースペース】
LDKに面したフリースペースは、お子さまの宿題やリモートワーク、家事の合間の作業など、多目的に使える便利なスペースです。
Century21Credo【0120-89-9010】
収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台。
鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。
1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
Century21Credo【0120-89-9010】
快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレに新規交換。
お手入れもしやすく、清潔な状態を保ちやすいのも魅力です。
Century21Credo【0120-89-9010】
【洋室4.5帖】
ホワイト×木目調のシンプルな洋室。
WIC付きで衣類や季節物をまとめて収納でき、居室をすっきり使えます。
☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室5帖】
陽射しが差し込む明るい洋室5帖。
お好みの家具や雑貨を自由に配置できるので、自分だけの“居心地のいい空間”を楽しめます。
Century21Credo【0120-89-9010】
【納戸4.71帖】
収納を備えたお部屋は、趣味や作業のスペースとしても活躍。暮らしに合わせて自由に使える、使い勝手の良い空間です。
Century21Credo【0120-89-9010】
【洋室7.5帖】
南バルコニーに面した2面採光の明るい主寝室。WICを備えており、衣類やバッグ等の小物も整理整頓できます！
☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

【洋室7.5帖　WIC】
シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！
衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
Century21Credo
心地よい陽射しと爽やかな風が感じられる開放的な南向きバルコニー。
日中はたっぷりの光が差し込み、お洗濯物も気持ちよく乾かせます。
Century21Credo【0120-89-9010】
明るく清潔感のある玄関。
収納も充実しているので、靴はもちろん季節物のグッズもまとめてしまえて便利です。
☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

周辺には生活施設が揃い、買い物も便利！
西武新宿線「本川越」駅よりバス12分、「浄国寺」バス停より徒歩7分。
並列2台駐車可！
Century21Credo【0120-89-9010】
ヤオコー川越山田店まで1700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
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大字山田 3098万円販売概要

物件名	大字山田 3098万円
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	109.85m²33.22坪	建物面積	98.74m²29.86坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字山田周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「本川越」バス12分浄国寺歩7分～8分乗り換え案内ＪＲ川越線「西川越」歩49分～50分乗り換え案内東武東上線「川越市」歩53分～54分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：小久保　営、設備：東京電力、公営水道、本下水、個別プロパンガス、建築確認番号：第25UDI1W建03900号
その他制限事項	景観法による規制有、景観法容積率：前面道路幅員制限

お問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月1日	情報更新日	2026年2月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払い利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。