新築一戸建て稲荷町（上福岡駅） 3899万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市稲荷町
交通	東武東上線「上福岡」歩17分～18分、東武東上線「新河岸」歩18分～19分、ＪＲ川越線「南古谷」歩44分～45分
価格	3899万円

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情報の見方

: 【LDK19帖】
3面採光×上部吹抜けの開放的なリビング。家族との楽しい食事や会話が弾む、心地よいひとときを過ごせる場所です。
Century21Credo【0120-89-9010】

物件名	稲荷町（上福岡駅） 3899万円
価格	3899万円
間取り	4LDK
土地面積	122.71m²37.11坪
建物面積	100.5m²30.40坪
住所	埼玉県川越市稲荷町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格3899万円、4LDK、土地面積122.71m²、建物面積100.5m²
【LDK19帖】
つい見上げたくなる、開放感あふれる吹抜け付き。
柔らかな自然光が室内に差し込み、開放感あふれる明るい空間を演出します。
Century21Credo【0120-89-9010】
【2号棟】
スーパー、小学校、公園が徒歩5分圏内！子育て環境充実の暮らしやすいエリアに佇む4LDKの新邸。
資料請求・見学ご予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！【0120-89-9010】

キッチンはリビング全体を見渡せる安心設計。
収納もたっぷりで、調理器具や食器もすっきり整理できます。
毎日の料理や家事がもっと快適に…。
Century21Credo【0120-89-9010】
【LDK19帖】
大切な家族が集まるからこそこだわりたい場所。楽しい食事と会話が始まる場所を大切にした素敵な場所となっています。
Century21Credo【0120-89-9010】
【2号棟】
東武東上線「上福岡」駅徒歩17分。
駐車場は2台分確保。
前面道路は6.1ｍ公道とゆとりある幅員で、お車の出し入れもスムーズにできます。
随時ご案内対応！Century21Credo

【ビルトイン食洗器】
高温で高濃度の洗剤による高圧洗浄ができる「食洗機」洗うと同時に除菌もできるので、ご家族に安心してお料理を提供できます。
Century21Credo【0120-89-9010】
【ファミリークローク】
水回り集中設計＋ファミリークロークで、家事も朝の支度も時短に！
洗濯・収納の流れがラクになり、家族の服もすぐに取り出せて忙しい朝もスムーズです。
☆有中国籍員工中文対応！
顔まわりを左右からもしっかり確認できる三面鏡化粧台。
鏡の裏は収納になっており、散らかりがちな小物類もスッキリ整理整頓。
見た目も清潔感たっぷりに。
随時ご案内対応！【0120-89-9010】

お子様と一緒でもゆとりの1坪タイプ。
1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。
半身浴や全身浴など大人の方もゆったりと入浴できます。
Century21Credo【0120-89-9010】
快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。
小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
Century21Credo【0120-89-9010】
【洋室5.2帖】
シンプルな洋室は置くインテリアによって表情を変えてくれます。
緑鮮やかな観葉植物、北欧系の温かみのあるラグ、自分好みのお部屋に彩るのが楽しみになりますね。
センチュリー21クレド

【洋室5帖】
白を基調としたシンプルな洋室。
小・中・高とお子様が成長してもながくお使いいただけるので、子供部屋にもピッタリです。
Century21Credo【0120-89-9010】
【南東5帖】
収納も完備されており、衣類や小物類の整理にも便利！
快適なプライベート空間で充実した時間が過ごせそうです。
Century21Credo【0120-89-9010】有中国籍員工中文対応！
【洋室8.5帖】
大きなベッドを置いてご夫婦の主寝室としても使える広々空間。
南と西側の2面採光で明るい光を取り入れる事ができます。
収納豊富なWIC付きです！
Century21Credo

【洋室8.5帖　WIC】
衣類やバッグなどの小物類はもちろん、季節家電やスーツケースもスッキリ片付くWIC。
収納スペースがしっかりある分、居室は広々と使えて快適に過ごせます。
センチュリー21クレド
心地よい陽光と爽やかな風が舞い込む明るいバルコニー。
洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね！
Century21Credo【0120-89-9010】
高さのあるシューズボックスは四季折々で履き替える靴もしっかり収納。
全身が映る大きな姿見があるので、外出前にコーディネートを簡単にチェックできます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【玄関ポーチ】
玄関ポーチがあるので、外出時や帰宅時の荷物の出し入れもスムーズ。
ポーチ内にはお子様の三輪車や遊具も置くことができます。
Century21Credo【0120-89-9010】
敷地37坪以上！全棟、2台駐車可能！
前面道路はゆとりある幅員6.1ｍ。
生活施設が整うエリアで毎日の暮らしが快適に。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
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稲荷町（上福岡駅） 3899万円販売概要

物件名	稲荷町（上福岡駅） 3899万円
価格	3899万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.71m²37.11坪	建物面積	100.5m²30.40坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市稲荷町周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「上福岡」歩17分～18分乗り換え案内東武東上線「新河岸」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ川越線「南古谷」歩44分～45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：栗原克麻、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1W建07380号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、建築基準法22条区域都市再生特別措置法道路斜線制限隣地斜線制限日影による中高層の建築物の制限(二種)4h-2.5h測定高4m

お問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352717人
転入者数	15762人転入率（人口1000人当たり） 44.69人
転出者数	14055人転出率（人口1000人当たり） 39.85人
土地平均価格	住宅地 140900円／m² 商業地 376000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：21園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	2388件人口1000人当たり 6.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	220ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 24.64人
産婦人科医師数	64人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.25人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払い利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。