新築一戸建て川越市広栄町　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市広栄町
交通	東武東上線「川越」歩20分～21分、ＪＲ川越線「川越」歩20分～21分、西武新宿線「本川越」歩24分～25分
価格	5,080万円

☆完成物件・即入居可　☆車２台駐車可　☆ランドリールームのある家

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情報の見方

: ■LDK／食事をする場所とくつろぐ場所を分けやすい、使い勝手のよい広さ。家族がそれぞれ好きなことをしながらも、自然と同じ空間に集まれる居心地のいいLDKです。

物件名	川越市広栄町　新築一戸建て
価格	5,080万円
間取り	3LDK
土地面積	166.29m²（50.30坪）（実測）
建物面積	103.5m²（31.30坪）
住所	埼玉県川越市広栄町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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■対面式キッチン／リビングで過ごす家族やペットの様子を見守りながら料理ができる、シンプルで使いやすいキッチン。会話を楽しみながら、毎日の家事を進められます。
■洗面台／ゆったりとしたカウンターは、メイク用品や身支度のアイテムを広げても窮屈になりにくい広さ。忙しい朝も家族で並んで使いやすく、毎日の準備がスムーズに進みます。
■ランドリールーム／洗う・干す・しまうを一か所で進めやすく、毎日の洗濯動線をぎゅっと短縮。天候や時間を気にせず家事ができる、忙しい家族の頼れる空間です。

建具完成いたしました、ご見学可能です。
販売現地（長期優良住宅、耐震等級３取得、制震ダンパー搭載した安心住宅）
■ポスト一体型宅配ボックス／留守中や手が離せないときも、荷物を受け取れる便利な設備。配達時間を気にせず出かけられ、再配達を依頼する手間も減らせます。

■外水道／洗車や玄関まわりの掃除、庭のお手入れなどに活躍。室内から水を運ぶ手間がなく、外まわりを気軽にきれいにできます。
■間取図/2号棟
■玄関／コの字型のシューズボックスが、家族の靴をすっきり収納。カウンターには季節の花やお気に入りの小物を飾って、わが家らしい玄関を演出できます。

■玄関（土間収納棚付き）／玄関の一角には、頼もしい土間収納。棚付きで、靴や外遊び用品を収納できます。
■土間収納／ベビーカーや外遊び用品などもまとめてしまえて、玄関をいつでもすっきり保てます。
■玄関スマートキー／鍵を取り出す手間を減らして、玄関の開け閉めをスムーズに。荷物で両手がふさがっているときや、子どもを連れての帰宅時にも便利です。

■タッチレス水栓／手をかざすだけで水を出し止めでき、調理中に汚れた手で蛇口へ触れる必要なし。水栓まわりを清潔に保ちやすく、毎日の料理や後片付けもスムーズです。
■食器洗い乾燥機／食後の面倒な洗い物は、まとめておまかせ。家事の時間を短縮して、家族やペットとくつろぐ時間をゆっくり楽しめます。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」／洗濯物を干す手間をぐっと減らし、洗濯後はそのまま乾燥までおまかせ。天候や時間を気にせず、ふんわり仕上がった衣類を気持ちよく使えます。

■バスルーム／足を伸ばしてゆったりくつろげる、1坪サイズのバスルーム。一日の疲れをほどきながら、親子での入浴ものびのび楽しめます。
■浴室乾燥機／乾燥・暖房・涼風・換気を、季節や入浴時間に合わせて使い分け。タイマー設定もでき、冬の寒さや夏の蒸し暑さをやわらげながら、浴室を快適に保てます。
■１階トイレ／清潔感のあるホワイトでまとめた空間。毎日使う場所だからこそ、すっきり気持ちよく整えられています。

■１階トイレ／独立した手洗い器を備えた、ちょっと気の利いた空間。使いやすさはもちろん、来客にも「ここ、いいね」と言ってもらえそうです。

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川越市広栄町　新築一戸建て販売概要

物件名	川越市広栄町　新築一戸建て
価格	5,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	166.29m²（50.30坪）（実測）	建物面積	103.5m²（31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市広栄町周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越」歩20分～21分乗り換え案内ＪＲ川越線「川越」歩20分～21分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員4.0m公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％／容積率２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建13897号
その他制限事項	都市再生特別地区

お問い合わせ先	(株)住協川越支店 TEL：0120-380041お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住協川越支店(株)住協川越支店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市新宿町1-16-6 国土交通大臣（5）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月6日	情報更新日	2026年9月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2498件人口1000人当たり 7.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払い利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。