新築一戸建て【住協の新築分譲住宅】Musubi village－むすびビレッジ－新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川越市大字小室
交通	東武東上線「川越市」歩22分～23分、ＪＲ川越線「西川越」歩6分～7分、西武新宿線「本川越」歩26分～27分
価格	4,580万円

【住協の新築分譲住宅】駅徒歩6分｜敷地最大坪37超＆駐車場2台分

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情報の見方

地図川越市大字小室周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
川越市立泉小学校まで260m 学校教育目標は、「かしこく」「ゆたかに」「たくましく」を継承し、知、徳、体、バランスのとれた確かな力を身に付け、自らの力で明日を切り拓ける子ども達の育成を目指しています。
中学校
川越市立野田中学校まで1550m 生徒の様々な能力と可能性を開花させる温かい教育を目指し、「ほめて認めて励まし続ける」をモットーに生徒一人ひとりのよさを活かした学校づくりに取り組んでいます。
幼稚園・保育園
小室保育園まで220m 豊かな自然に囲まれた環境で、四季の変化を感じながら散歩や生き物の観察、地域交流、季節の行事や異年齢での関わりも日常的に取り入れ、子どもたちの五感を刺激しながら心と身体の成長を育む保育を実践しています。

ショッピングセンター
QLuRi川越まで400m 角上魚類や生鮮TOP、TSUTAYAなどがそろう便利な複合商業施設です。日々の買い物からちょっとした外出まで、家族みんなが使いやすい身近なお買い物スポットです。
ホームセンター
スーパービバホーム西川越店まで320m 日用品から建材まで幅広くそろう大型ホームセンターです。暮らしに必要な商品が一度にそろい、日々のお買い物にも住まいのメンテナンスにも便利な頼れるお店です。
郵便局
川越西郵便局まで810m 地域最大級の川越西郵便局は、郵便窓口が平日19時まで、ゆうゆう窓口が夜21時まで利用可能。ATMも早朝～夜まで対応し、忙しい日常を強力にサポートします。

公園
川越水上公園まで950m 広い芝生広場やプール、テニスコート、散策路がそろう自然豊かな公園。四季の風景を楽しみながら、家族でのんびり過ごせる憩いのスポットです。休日のお散歩やスポーツにも最適！
スーパー
TAIRAYA月吉店まで1340m 新鮮な生鮮食品から日用品まで幅広くそろう地域密着型のスーパー。毎日の買い物に便利で、家族みんなが利用しやすい身近なお店です。
その他環境写真
ちいさな旅　川越温泉まで1360m ゆったりとした露天風呂や多彩な湯船が楽しめる、癒やしの温泉施設。天然温泉で心身をほぐしながら、食事処や休憩スペースでのんびり過ごせる、気軽に立ち寄れる憩いのスポットです。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＼建物完成・現地見学会開催中／
実際の広さや陽当たり、設備仕様まで現地でご確認いただけます。
完成済みのため、ご入居後の暮らしをイメージしながらご見学可能です。

【開催場所】川越市小室（住所詳細はお問い合わせください）
【ご予約】事前予約制です。ご希望のお日にちをお伝えください。
　　　　　　SUUMOからの見学希望のボタンからご予約いただけます！

※週末以外のお日にちでもご見学可能です◎お気軽にお問い合わせください！

その他周辺環境

■【小学校】川越市立泉小学校（約260m・徒歩4分）
■【中学校】川越市立野田中学校（約1550m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】小室保育園（約220m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】QLuRi川越（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店（約320m・徒歩4分）
■【郵便局】川越西郵便局（約810m・徒歩11分）
■【公園】川越水上公園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】TAIRAYA月吉店（約1340m・徒歩17分）
■【その他環境】ちいさな旅　川越温泉（約1360m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】西松屋西川越店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】かつらの木保育園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン西川越小室店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川越小室店（約170m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店（約970m・徒歩13分）
■【病院】けんゆうクリニック（約390m・徒歩5分）

【住協の新築分譲住宅】Musubi village－むすびビレッジ－販売概要

物件名	【住協の新築分譲住宅】Musubi village－むすびビレッジ－
価格	4,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
土地面積	123.06m²～123.08m²（37.22坪～37.23坪）	建物面積	90.26m²～92.95m²（27.30坪～28.11坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市大字小室周辺地図川越市の暮らしデータ川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越市」歩22分～23分乗り換え案内ＪＲ川越線「西川越」歩6分～7分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年6月	入居時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：齊藤　祐輔、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第SJK-KX255509760号、※川越市都市景観条例、都市再生特別措置法（居住誘導区域、都市機能誘導区域外）、絶対高さ10ｍ、宅地造成及び特定盛土等規制法、※セットバック済。道路後退部分は川越市に帰属予定
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)住協川越支店 TEL：0120-380041お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住協川越支店(株)住協川越支店のその他の物件情報を見る埼玉県川越市新宿町1-16-6 国土交通大臣（5）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月13日	情報更新日	2026年6月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

川越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153192世帯
人口総数	352805人
転入者数	16443人転入率（人口1000人当たり） 46.61人
転出者数	13872人転出率（人口1000人当たり） 39.32人
土地平均価格	住宅地 144248円／m² 商業地 392500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川越市2288円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川越市1595円
下水道普及率	87.6％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	2498件人口1000人当たり 7.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 25.26人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.47人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川越市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払い利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。