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新築一戸建て【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 川越市下小坂 全5棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川越市大字下小坂
交通 東武東上線「川越」バス29分「下小坂」歩1分、東武東上線「若葉」バス26分「下小坂」歩1分、東武東上線「鶴ヶ島」車3.6km
価格 3030万円~3430万円

1/27更新≪本日見学可≫敷地62坪超え♪省エネBELLS 長期優良住宅

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所

情報の見方

地図川越市大字下小坂 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    マミーマート東坂戸店まで1267m 自転車で6分
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤオコー川越霞ケ関店まで3850m 車で8分
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤオコー川越山田店まで3275m 車で7分
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート坂戸中小坂南店まで450m 徒歩6分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    セイジョー五味ヶ谷店まで2956m 車で6分
  • 周辺環境
    小学校
    川越市立名細小学校まで2000m 徒歩25分
  • 周辺環境
    中学校
    川越市立名細中学校まで2400m 徒歩30分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    かなやま幼稚園まで1300m 自転車で6分
  • 周辺環境
    病院
    医療法人康正会病院まで2815m 自転車で6分

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見学可能な日程

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します!
 お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
 そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】上州屋川越店(約3224m・徒歩41分)
  • ■【スーパー】マミーマート東坂戸店(約1267m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ヤオコー川越霞ケ関店(約3850m・徒歩49分)
  • ■【スーパー】ヤオコー川越山田店(約3275m・徒歩41分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート坂戸中小坂南店(約450m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン坂戸中小坂店(約1352m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】セイジョー五味ヶ谷店(約2956m・徒歩37分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ霞ケ関店(約3412m・徒歩43分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク川越山田店(約3053m・徒歩39分)
  • ■【小学校】川越市立名細小学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【中学校】川越市立名細中学校(約2400m・徒歩30分)
  • ■【幼稚園・保育園】かなやま幼稚園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】東坂戸保育園(約1405m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人康正会病院(約2815m・徒歩36分)
  • ■【郵便局】東坂戸団地内郵便局(約1398m・徒歩18分)
  • ■【役所】川越市名細市民センター(約2602m・徒歩33分)
  • ■【銀行】JAいるま野名細支店(約2584m・徒歩33分)
  • ■【銀行】飯能信用金庫霞ヶ関支店(約3098m・徒歩39分)
  • ■【公園】なぐわし公園PiKOA(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】雁見緑地(約2212m・徒歩28分)

【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 川越市下小坂 全5棟 販売概要

物件名 【飯田グループホールディングス】リーブルガーデン 川越市下小坂 全5棟
価格 3030万円~3430万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 205.6m2~214.45m2 建物面積 101.02m2~111.78m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川越市大字下小坂
交通 東武東上線「川越」バス29分「下小坂」歩1分 東武東上線「若葉」バス26分「下小坂」歩1分 東武東上線「鶴ヶ島」車3.6km
販売戸数 5戸 総戸数 5戸
完成時期 2026年3月予定 入居時期 2026年3月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m~10.5m、アスファルト舗装、 南 10.5m 公道、東 4.2m 公道、 北 5.77m 公道
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 飯田グループホールディングス 一建設株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:篠原 護、設備:公営水道、浄化槽、東京電力、個別LPG、建築許可理由:調整区域につき建築許可要、建築確認番号:第25UDI1W建11028号
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、農地法 宅地造成等工事規制区域
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所
  • TEL:0120-479888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)川越営業所のその他の物件情報を見る
埼玉県川越市大字鯨井新田6-1 第3今泉ビル1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月19日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352805人
転入者数 16443人
転入率(人口1000人当たり)
46.61人
転出者数 13872人
転出率(人口1000人当たり)
39.32人
土地平均価格
住宅地
140900円/m2
商業地
376000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川越市2288円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川越市1595円
下水道普及率 87.6%

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり
6.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15~49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額(月額) 5830円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等) プラスチック製容器包装 びん・かん(びん・かん、スプレー缶) ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川越市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川越市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 65,675円/月 75,694円/月 89,731円/月 110,797円/月 145,921円/月 216,191円/月
5万円 56,589円/月 66,719円/月 80,864円/月 102,038円/月 137,270円/月 207,646円/月
10万円 47,504円/月 57,743円/月 71,997円/月 93,279円/月 128,618円/月 199,101円/月
15万円 38,418円/月 48,767円/月 63,131円/月 84,521円/月 119,967円/月 190,556円/月
20万円 ローン不可 39,792円/月 54,264円/月 75,762円/月 111,315円/月 182,011円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 67,003円/月 102,664円/月 173,466円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,245円/月 94,012円/月 164,921円/月
支払い利息合計 2,294,140円~ 1,962,560円~ 1,632,200円~ 1,303,760円~ 975,110円~ 649,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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