| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩19分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩35分 |
| 価格 | 6690万円～6790万円 |
安心の外壁30年保証と高性能住宅で、快適な暮らしを実現
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分、ＪＲ京浜東北線「浦和」歩19分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩35分 |
| 価格 | 6690万円～6790万円 |
安心の外壁30年保証と高性能住宅で、快適な暮らしを実現
| 物件名 | 【売主物件】ライフバディ サンセリテ さいたま市南区大谷場 第1期 |
|---|---|
| 価格 | 6690万円～6790万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 87.38m2 |
| 建物面積 | 89.09m2 |
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問合せください。
当日のご見学も可能です！
小さなお子様がいらっしゃるご家族でもご安心してご見学ください。
店内に授乳室、おむつ台、キッズスペースがございます。ご案内時もチャイルドシートをご用意いたします。
■ご案内方法
（1）弊社へのご来社から出発
（2）東武東上線「ふじみ野駅（弊社最寄り駅）」までお迎え
（3）物件現地でのお待ち合わせ
（4）物件最寄り駅でのお待ち合わせ
（5）ご自宅への送迎※ご相談ください
■ご案内内容
・店舗にてご説明、その他ご希望お伺い（約30分）
・当該現場のご案内（約30分）
お探しの細かなご条件やお住み替え、ご売却、ファイナンシャルプランのご相談など、ぜひお客様のお声をお聞かせください！
■他物件のご案内
同仕様の他物件のご見学も承っております。
ローンや資金計画、ライフプランのご相談もお気軽にどうぞ。
地元出身スタッフによる未公開情報のご案内や、ご購入後のアフターフォローも万全です。
■設備
注文住宅で人気の設備を標準採用
○ペニンシュラキッチン
○感震ロック付きカップボード
○玄関タッチキー
○深型食洗機・床暖房・宅配ボックス付システムポスト
○電動シャッター・建具ハイドアなどなど
■性能
○制震装置標準搭載
○断熱材アクアフォーム・高断熱樹脂サッシ・複層窓ガラスで快適な室内環境
○外壁はセルフクリーニング機能付き「フュージェプレミアム」採用
【お問合せ方法】
■お電話の場合 0120-488-021 （通話料無料）
ご見学のご希望や資料のご請求など、ご希望の内容をお申しつけください。
| 物件名 | 【売主物件】ライフバディ サンセリテ さいたま市南区大谷場 第1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6690万円～6790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 87.38m2 | 建物面積 | 89.09m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大谷場２ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分 ＪＲ京浜東北線「浦和」歩19分 ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩35分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年8月予定 | 入居時期 | 2025年9月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：近藤 いずみ、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24ＵＤＩ1Ｓ建04417号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、完成予定・1号棟令和7年9月末頃 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1345012人 |
| 転入者数 | 83362人
|
| 転出者数 | 73089人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 268所（うち0歳児保育を実施している保育所：253所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.1％ |
| 建物火災出火件数 |
193件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人
|
| 産婦人科医師数 |
80人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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