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新築一戸建てポラスの分譲住宅 ザ・クラウンヴィラ浦和-翠継ノ街-1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区太田窪4
交通 JR宇都宮線「浦和」歩22分、JR宇都宮線「浦和」バス11分本村歩3分、JR武蔵野線「南浦和」歩24分
価格 販売価格未定

【予告広告】【ポラスの分譲住宅】
◆「浦和」駅まで徒歩22分

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

情報の見方

地図さいたま市南区太田窪4 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    【さいたま市立谷田小学校】まで780m
  • 周辺環境
    中学校
    【さいたま市立大谷場中学校】まで1290m 教育レベルの高い中学校としても知られ、サッカーや野球など部活動も盛んです。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    【いちご南保育園】まで780m 約48m2の広々とした園庭がある幼稚園。園舎内にもホールがあるので、天候に左右されることなく子どもたちはのびのびと体を動かすことができます。
  • 周辺環境
    公園
    【浦和記念公園】まで360m 浦和競馬場のコースの内側に設けられた芝生の公園。 毎年秋に開催さてる南区ふるさとふれあいフェアの会場にもなります。
  • 周辺環境
    公園
    【太田窪4丁目公園】まで440m 楽しく遊べる遊具のある公園。 かまどになるベンチなど防災機能も備えています。
  • 周辺環境
    スーパー
    【サミットストア太田窪店】まで180m 給茶機のある休憩スペースを備えたスーパーマーケット。 インストアベーカーリーとクリーニング店を併設しています。
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    【ユニクロ浦和太田窪店】まで660m

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案内図

現地案内図
「浦和」駅まで徒歩22分

路線図

路線図
「浦和」駅より
「東京」駅まで直通25分

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。

◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。

2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。

3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。

◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。

カーナビご利用の方

埼玉県さいたま市南区太田窪4-5-16(付近)

その他周辺環境

  • ■【小学校】【さいたま市立谷田小学校】(約780m・徒歩10分)
  • ■【中学校】【さいたま市立大谷場中学校】(約1290m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】【いちご南保育園】(約780m・徒歩10分)
  • ■【公園】【浦和記念公園】(約360m・徒歩5分)
  • ■【公園】【太田窪4丁目公園】(約440m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】【サミットストア太田窪店】(約180m・徒歩3分)
  • ■【周辺の街並み】【ユニクロ浦和太田窪店】(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】【保育園萌夢】(約540m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】【保育園クレヨンハウス】(約580m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】【さいたま市立大谷口保育園】(約590m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】【保育園ナチュラル浦和園】(約660m・徒歩9分)
  • ■【役所】【さいたま市立南区役所谷田支所】(約350m・徒歩5分)
  • ■【公園】【諏訪入公園】(約500m・徒歩7分)
  • ■【図書館】【さいたま市立中央図書館】(約1440m・徒歩18分)
  • ■【周辺の街並み】【さいたま市青少年宇宙科学館】(約1880m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】【マツモトキヨシ浦和大谷口店】(約470m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】【ドラッグストアセキ太田窪店】(約690m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】【MEGAドン・キホーテ浦和原山店】(約1440m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】【浦和PARCO】(約1440m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】【オーケー浦和原山店】(約1540m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】【アトレ浦和】(約1650m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】【伊勢丹浦和店】(約1860m・徒歩24分)
  • ■【周辺の街並み】コミュニティプラザ・コルソ(約1960m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】【クイズゲート浦和】(約2860m・徒歩36分)
  • ■【病院】【石井内科医院】(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】【阿部内科クリニック】(約560m・徒歩7分)
  • ■【病院】【川久保整形外科クリニック】(約580m・徒歩8分)
  • ■【病院】【あべ小児科ファミリークリニック】(約730m・徒歩10分)
  • ■【病院】【さいたま市立病院】(約4560m・徒歩57分)
  • ■【郵便局】【浦和太田窪二郵便局】(約780m・徒歩10分)

ポラスの分譲住宅 ザ・クラウンヴィラ浦和-翠継ノ街-1期1次/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ザ・クラウンヴィラ浦和-翠継ノ街-1期1次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 93.36m2(登記) 建物面積 99.68m2・100.69m2
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
販売開始予定:2026年10月中旬
販売開始予定:2026年10月中旬
住所 埼玉県さいたま市南区太田窪4
交通 JR宇都宮線「浦和」歩22分 JR宇都宮線「浦和」バス11分本村歩3分 JR武蔵野線「南浦和」歩24分
販売戸数 2戸 総戸数 12戸
完成時期 2026年10月中旬予定 入居時期 2027年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、[私道負担]あり 575.48m2(持分24分の1) [道路]公道 北東 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265605540号(2026年5月8日11号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年10月中旬 ※全棟、建物敷地及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※11,12号棟は、モデルハウスとして使用するため契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご覧ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0120-921513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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