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新築一戸建てFelidiaGardenさいたま市南区白幡Ⅲ期 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県さいたま市南区白幡6
交通 JR武蔵野線「武蔵浦和」歩17分
価格 6,620万円~7,880万円

【全4プラン】太陽光発電×豊富な収納×効率的な家事動線!3SLDK・4LDK

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(株)ヤマダホームズ埼玉支店

情報の見方

地図さいたま市南区白幡6 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    さいたま市立辻小学校まで800m 教育目標は「豊かな心をもち、実践力のある子の育成~かしこく、なかよく、たくましく~」、スローガンを「光るあせ かがやくひとみの 辻っ子」とし、信頼される学校づくりに努めています。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    さいたま市立内谷中学校まで750m 生徒たちの健全育成や幸せのために、教職員が「和」を大切にし、「互いを認め、個性と良識を磨き合う学校づくり」を推進しています。教育目標は「進んで学ぶ 心豊か たくましく」です。(HPより)
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局 白幡店まで400m 営業時間は9:00~22:00で、駐車場50台を完備しており、便利にご利用いただけます。処方箋に対応した医薬品をはじめ、日配食品や化粧品など、日常生活に欠かせない幅広い商品を取り揃えています。
  • 周辺環境
    スーパー
    スーパー ベルクス 浦和南店まで1000m 1階にはスーパーやクリーニング店など、2階にはダイソー、衣料品店、歯科クリニックなど、健康と暮らしに役立つテナントが入るショッピングモールです。夕市や朝市も開催しており、地域の皆様に親しまれています。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店まで1100m 店内は食品、飲料、生活用品などを中心にドン・キホーテならではの企業商品や家電、衣服、雑貨なども品数豊富に取り揃えており、幅広い用途で利用できます。9:00~深夜1:00まで営業しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    武蔵浦和ひなた保育園まで210m 子どもたちが友だちや周囲の人と関わりながら自発性や自主性を育み、一人ひとりが主体的に自己肯定感を高めることを大切にしています。また、個々の発達に応じた運動機能の向上にも力を入れています。(HPより)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    認定こども園浦和つくし幼稚園まで600m 子どもたち一人一人の個性を伸ばし、それぞれの夢に向かって育ってほしいという思いのもと、すべり台、吊り橋、のぼり棒などを組み込んだ遊具を設置し、子どもたちの体力や自信を育む環境が整っています(HPより)
  • 周辺環境
    病院
    秋葉病院まで1100m 脳神経外科、内科、神経内科、脊椎外来、外科、眼科。地域で求められる医療をきめ細かに提供することで、皆さまがコンビニエンスストアのように気軽に受診できる病院をめざしています。(HPより)
  • 周辺環境

    武蔵浦和駅まで1300m 武蔵浦和駅は、東北本線と武蔵野線のホームを備え、スムーズな乗り換えが可能な駅です。指定席券売機、自動券売機、みどりの窓口も設置されています。駅周辺には商業施設が豊富にあり、便利なエリアです。

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案内図

現地案内図
武蔵浦和駅まで徒歩17分!ドラッグストア「スギ薬局白幡店」まで徒歩5分!辻小学校まで徒歩10分です!

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見学可能な日程

【 WEBから来場予約 】+【 ご見学・アンケートご記入 】で、
\ヤマダポイント最大35000円分/プレゼント!
※予約特典5000円分+抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
 はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所(展示場)は異なります。
 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
 その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】さいたま市立辻小学校(約800m・徒歩10分)
  • ■【中学校】さいたま市立内谷中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 白幡店(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパー ベルクス 浦和南店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】武蔵浦和ひなた保育園(約210m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園浦和つくし幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】秋葉病院(約1100m・徒歩14分)
  • ■【駅】武蔵浦和駅(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ 浦和南店(約1000m・徒歩13分)

FelidiaGardenさいたま市南区白幡Ⅲ期 全4区画 販売概要

物件名 FelidiaGardenさいたま市南区白幡Ⅲ期 全4区画
価格 6,620万円~7,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 73.97m2~109.91m2(22.37坪~33.24坪) 建物面積 96.05m2~120.89m2(29.05坪~36.56坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区白幡6
交通 JR武蔵野線「武蔵浦和」歩17分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年8月中旬予定 入居時期 2026年9月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造 施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第25UDI1S建05713号(1号棟)、建築確認番号:第25UDI1S建05931号(2号棟)、第25UDI1S建05932号(3号棟)、第25UDI1S建05714号(4号棟)完成時期:2026年8月中旬(1号棟・4号棟)、2026年11月下旬(2号棟・3号棟)引渡時期:2026年9月中旬(1号棟・4号棟)、2026年12月下旬(2号棟・3号棟)
その他制限事項 法22条区域、高度地区、農地法、景観法、ゴミ置き場2.57m2のうち持分8分の1有り、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り(4h-2.5h 4.0m)
お問い合わせ先
  • (株)ヤマダホームズ埼玉支店
  • TEL:0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
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埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-313-2
国土交通大臣(16)第000382号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)秀建(株)秀建のその他の物件情報を見る
神奈川県海老名市中央1-14-36
神奈川県知事(15)第005682号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 581501世帯
人口総数 1350500人
転入者数 83936人
転入率(人口1000人当たり)
62.15人
転出者数 73389人
転出率(人口1000人当たり)
54.34人
土地平均価格
住宅地
210777円/m2
商業地
768310円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い あり
公立保育所数 59所(うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 275所(うち0歳児保育を実施している保育所:259所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:85園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) さいたま市3498円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) さいたま市2459円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 176件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 9049件
人口1000人当たり
6.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 1069ヶ所
小児科医師数 335人
小児人口10000人当たり
19.82人
産婦人科医師数 94人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.33人
介護保険料基準額(月額) 6406円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 158,866円/月 183,103円/月 217,057円/月 268,015円/月 352,980円/月 522,962円/月
5万円 149,780円/月 174,128円/月 208,191円/月 259,256円/月 344,328円/月 514,417円/月
10万円 140,695円/月 165,152円/月 199,324円/月 250,498円/月 335,677円/月 505,872円/月
15万円 131,609円/月 156,176円/月 190,457円/月 241,739円/月 327,025円/月 497,327円/月
20万円 122,524円/月 147,201円/月 181,591円/月 232,980円/月 318,374円/月 488,781円/月
25万円 113,438円/月 138,225円/月 172,724円/月 224,222円/月 309,722円/月 480,236円/月
30万円 104,353円/月 129,249円/月 163,857円/月 215,463円/月 301,071円/月 471,691円/月
支払い利息合計 5,545,490円~ 4,735,800円~ 3,932,800円~ 3,136,080円~ 2,345,730円~ 1,561,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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