新築一戸建てさいたま市南区大字太田窪新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分、ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩23分
価格	4699万円～5999万円

■三井のリハウス■
前面道路幅員6m超で開放感有
角地含む全3棟/LDK18帖超

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情報の見方

地図さいたま市南区大字太田窪周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セブンイレブンさいたま太田窪店まで380m 徒歩5分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ATMやマルチコピー機、お会計セルフレジが設置されています。/24時間営業。
コンビニ
ファミリーマートさいたま太田窪店まで590m 徒歩8分。お買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。駐車場付きで、ドライブの行き帰りにも利用しやすいです。/24時間営業。
スーパー
ビッグ・エー浦和太田窪店まで330m 徒歩5分。早朝から深夜まで営業しているスーパー。ライフスタイルに合わせて利用可能です。駐車場があり、まとめ買いにも便利です。/営業時間4:00～26:00。

ドラッグストア
ドラッグストアセキ太田窪店まで960m 徒歩12分。医薬品、お酒、たばこ、弁当惣菜などが取り扱われています。夜遅くまで営業しているので、お仕事終わりにも立ち寄れます。33台分の駐車場有。/営業時間9:00～23:00。
ホームセンター
ホームズ川口店まで740m 徒歩10分。引っ越しをすると、何かと通う機会の増えるホームセンター。思い立った際に、すぐに買い物に出かけられます。/営業時間9:00～20:00。
郵便局
浦和太田窪郵便局まで630m 徒歩8分。2台分の駐車場有。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00(サービス内容による)。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土曜)9:00～17:00。

病院
田中医院まで640m 徒歩8分。診療科目は内科、循環器内科です。身近なかかりつけ医として利用できます。/診療時間9:00～12:00(土曜は9:00～13:00)、15:00～18:00。木曜、土曜午後、日曜、祝日は休診。
小学校
さいたま市立谷田小学校まで830m 徒歩11分。1873年に開校された、創立150年以上の歴史と伝統のある小学校。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。
中学校
さいたま市立大谷場中学校まで1200m 徒歩15分。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩15分の距離であれば無理なく通うことができそうです。学校HPでは行事予定表や学校便りなどを確認することができます。

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その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブンさいたま太田窪店（約380m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま太田窪店（約590m・徒歩8分）
■【スーパー】ビッグ・エー浦和太田窪店（約330m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ太田窪店（約960m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームズ川口店（約740m・徒歩10分）
■【郵便局】浦和太田窪郵便局（約630m・徒歩8分）
■【病院】田中医院（約640m・徒歩8分）
■【小学校】さいたま市立谷田小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】さいたま市立大谷場中学校（約1200m・徒歩15分）
■【公園】不動入公園（約170m・徒歩3分）

さいたま市南区大字太田窪販売概要

物件名	さいたま市南区大字太田窪
価格	4699万円～5999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	60.94m²～103.33m²（18.43坪～31.25坪）（実測）	建物面積	102.42m²～119.62m²（30.98坪～36.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市南区大字太田窪周辺地図さいたま市南区の暮らしデータさいたま市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩23分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩23分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年7月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、※別途私道面積約141平米有(共有持分1/9)/1号棟
構造・工法	木造3階建/1号棟、木造2階建/2・3号棟	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%(角地緩和により70%に緩和されます/3号棟)、容積率：200%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建11765号他
その他制限事項	20m高度地区、22条区域、建物面積に車庫部分15.35平米含む/1号棟

お問い合わせ先	三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794092お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3 JREさいたま浦和ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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さいたま市南区周辺エリアの物件

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グランパティオ南区大字広ヶ谷戸238Ⅲ期　新築分譲住宅

価格: 3380万円
住所: 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸

◆～最終1棟～さいたま市南区根岸6期-南浦和駅、武蔵浦和駅徒歩15分　LDK20帖-◆

価格: 6149万円
住所: 埼玉県さいたま市南区根岸５

ＪＲ京浜東北線の物件

[新築住宅] さいたま市浦和区大東2丁目全3棟

価格: 4280万円～4480万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区大東２

さいたま市緑区原山20期（全3棟）

価格: 5498万円
住所: 埼玉県さいたま市緑区原山１

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　さいたま市西区島根

価格: 3090万円
住所: 埼玉県さいたま市西区大字島根

【長期優良住宅】　さいたま市桜区栄和　新築分譲住宅

価格: 3490万円・3990万円
住所: 埼玉県さいたま市桜区栄和１

さいたま市南区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,999円/月	125,629円/月	148,925円/月	183,888円/月	242,183円/月	358,810円/月
5万円	99,914円/月	116,653円/月	140,059円/月	175,129円/月	233,532円/月	350,265円/月
10万円	90,828円/月	107,678円/月	131,192円/月	166,371円/月	224,880円/月	341,720円/月
15万円	81,743円/月	98,702円/月	122,325円/月	157,612円/月	216,229円/月	333,174円/月
20万円	72,657円/月	89,726円/月	113,458円/月	148,853円/月	207,577円/月	324,629円/月
25万円	63,572円/月	80,751円/月	104,592円/月	140,095円/月	198,926円/月	316,084円/月
30万円	ローン不可	71,775円/月	95,725円/月	131,336円/月	190,274円/月	307,539円/月
支払い利息合計	3,807,920円～	3,255,160円～	2,703,200円～	2,155,600円～	1,612,270円～	1,073,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。