| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩63分、宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩65分 |
| 価格 | 3,698万円～4,398万円 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分、宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩63分、宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩65分 |
| 価格 | 3,698万円～4,398万円 |
| 物件名 | 下岡本町（岡本駅） 3698万円～4398万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,698万円～4,398万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 198.49m2～205.54m260.04坪～62.17坪 |
| 建物面積 | 100.82m2～117.58m230.49坪～35.56坪 |
| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
現地案内⇒【カーナビ表示：宇都宮市下岡本町4544付近】
※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
【 028-666-5301 】
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| 物件名 | 下岡本町（岡本駅） 3698万円～4398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,698万円～4,398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,600万円台・3,900万円台・4,000万円台・4,300万円台（各7戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 198.49m2～205.54m260.04坪～62.17坪 | 建物面積 | 100.82m2～117.58m230.49坪～35.56坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市下岡本町 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「岡本」歩18分 宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩63分 宇都宮芳賀ライトレール線「陽東３丁目」歩65分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | '26年11月下旬予定 | 入居時期 | '26年12月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建、木造1階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | 特記事項 | 担当者：吉津谷 隆、設備：公営水道、本下水、オール電化、1号棟～5号棟は都市ガス採用のGX仕様、建築確認番号：第26UDI1W建03483号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 |
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 514595人 |
| 転入者数 | 21302人
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| 転出者数 | 19614人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.4％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3384件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
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| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ 危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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石井町｜泉が丘｜一の沢｜一ノ沢町｜今宮｜岩曽町｜江曽島｜江曽島本町｜江曽島町｜大曽｜春日町｜上大曽町｜上戸祭｜上戸祭町｜上横田町｜清住｜清原台｜越戸｜越戸町｜駒生町｜五代｜桜｜さつき｜下荒針町｜下岡本町｜下川俣町｜下栗｜下栗町｜下田原町｜下戸祭｜白沢町｜雀の宮｜宝木町｜宝木本町｜滝の原｜滝谷町｜竹林町｜台新田｜鶴田町｜砥上町｜戸祭｜戸祭町｜道場宿町｜中今泉｜中岡本町｜中久保｜中里町｜中戸祭｜中戸祭町｜西一の沢町｜西川田東町｜西川田町｜西川田南｜西原町｜野沢町｜針ヶ谷町｜東原町｜東町｜東峰｜東峰町｜日の出｜氷室町｜平松｜平松本町｜富士見が丘｜双葉｜不動前｜星が丘｜細谷町｜松原｜瑞穂｜緑｜峰町｜宮の内｜御幸ケ原町｜御幸町｜御幸本町｜元今泉｜茂原町｜八千代｜簗瀬｜簗瀬町｜ゆいの杜｜陽東｜陽南｜横田新町｜若草
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