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ハートフルタウン(宇)東岡本町1期【株式会社飯田産業宇都宮営業所】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建てハートフルタウン(宇)東岡本町1期【株式会社飯田産業宇都宮営業所】

住所 栃木県宇都宮市東岡本町
交通 JR宇都宮線「岡本」歩17分
価格 2590万円

岡本駅徒歩20分圏内♪スーパー・コンビニ15分圏内♪4LDK!☆売主物件☆

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情報の見方

設備仕様

  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間換気システムの換気口です。トイレや浴室の換気扇を回しておくことで、家の中を常に空気が循環する環境が作れます。
  • オートバス給湯機
    オートバス給湯機
    フルオートのバス給湯器です。湯温の調整や呼び出し機能の付いた使いやすい設備です♪
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • 火災報知器
    火災報知器
    各部屋に火災報知器が設置されています。
  • 床下収納
    床下収納
    キッチンにある床下収納です。カップ麺や水など、もしもの時の備蓄物資の収納にも使えます!

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構造の特徴

  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    住宅性能表示制度に対応し、耐震等級(構造躯体の倒壊等防止・損傷防止)・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級で最高等級を取得しています。
  • I.D.S工法
    I.D.S工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させました。
  • オリジナル耐力壁
    オリジナル耐力壁
    I.D.S工法は、平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。
    規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • T-ロックII
    T-ロックII
    一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックII。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    各部屋の換気口から、トイレや浴室の換気扇を通して循環する換気システムです。
  • スケルトンインフィル住宅
    スケルトンインフィル住宅
    強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年~90年、快適に暮すことができます。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保し、湿気やシロアリから建物を守ります。

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宇都宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭等同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 68所 (うち0歳児保育を実施している保育所:66所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 85万円+α万円
備考
【ようこそ宇都宮へマイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

ハートフルタウン(宇)東岡本町1期【株式会社飯田産業宇都宮営業所】 販売概要

物件名 ハートフルタウン(宇)東岡本町1期【株式会社飯田産業宇都宮営業所】
価格 2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.79m2(実測) 建物面積 92.74m2(実測)
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市東岡本町
交通 JR宇都宮線「岡本」歩17分
販売戸数 1戸 総戸数
完成時期 2024年3月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 株式会社飯田産業
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60・200 特記事項 設備:公営水道、本下水、集中LPG、建築確認番号:HPA-23-13585-1他
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口
  • TEL:028-633-5818お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口(株)飯田産業宇都宮営業所 販売窓口のその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市南大通り1-8-13
国土交通大臣(10)第003306号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 54,253円/月 62,530円/月 74,126円/月 91,528円/月 120,543円/月 178,593円/月
5万円 45,167円/月 53,554円/月 65,259円/月 82,769円/月 111,892円/月 170,048円/月
10万円 36,082円/月 44,579円/月 56,392円/月 74,010円/月 103,240円/月 161,503円/月
15万円 ローン不可 35,603円/月 47,525円/月 65,252円/月 94,589円/月 152,957円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 38,659円/月 56,493円/月 85,937円/月 144,412円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,734円/月 77,286円/月 135,867円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 68,635円/月 127,322円/月
支払い利息合計 1,893,470円~ 1,620,160円~ 1,348,150円~ 1,076,960円~ 807,250円~ 537,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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