| 住所 | 栃木県宇都宮市西原町字千ケ窪111番101外 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「南宇都宮」歩20分、ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車3.1km、関東バス「不動前停留所」歩9分 |
| 価格 | 2,400万円～2,427万2,000円（土地価格のみ） |
旧宇都宮グランドホテル跡地に誕生、全146区画の大型分譲地【建築条件付土地】
| 住所 | 栃木県宇都宮市西原町字千ケ窪111番101外 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「南宇都宮」歩20分、ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車3.1km、関東バス「不動前停留所」歩9分 |
| 価格 | 2,400万円～2,427万2,000円（土地価格のみ） |
旧宇都宮グランドホテル跡地に誕生、全146区画の大型分譲地【建築条件付土地】
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| 物件名 | 櫻の邱 西原PARKS（建築条件付土地分譲）グランディハウス |
|---|---|
| 価格 | 2,400万円～2,427万2,000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 総区画数 | 146区画 |
| 土地面積 | 203.57m2・236m2（61.57坪・71.38坪） |
| 住所 | 栃木県宇都宮市西原町字千ケ窪111番101外 |
地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 高台に立地
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日程／公開中
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| 物件名 | 櫻の邱 西原PARKS（建築条件付土地分譲）グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,400万円～2,427万2,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,400万円台（2区画） |
| 土地面積 | 203.57m2・236m2（61.57坪・71.38坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 146区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 栃木県宇都宮市西原町字千ケ窪111番101外 | ||
| 交通 | 東武宇都宮線「南宇都宮」歩20分 ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車3.1km 関東バス「不動前停留所」歩9分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 2026/9/10 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン、開発面積：35392.17m2、自社持分面積：35392.17m2、※各号地の上空を電線が通過します。 ※101号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置されています。 ※2・5・9・11・19・26・37・39・41・54・57・59・62・67・69・72・79・84・88・94・98・101・103・108・114・126・137号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です。 ※分譲地南側に東日本旅客鉄道（株）による線路がある為、鉄道営業及び工事等により騒音・振動が生じます。 ※本物件は、分譲地内で自治会を新規発足し加入が必須となります。 ※市道963号線について、車両の通行制限がかかる時間帯がございます。また、道路幅員が狭く安全上の観点から、当社施工の開発道路及び市道973号線をご利用ください。(別紙参照) ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※水道加入金につきましては、別途お支払いいただきます。（φ20mm 124300円税込、別途手数料） |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月4日 |
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| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 514595人 |
| 転入者数 | 21302人
|
| 転出者数 | 19614人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置(2)子育て施策等の情報を集約したホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口を設置(4)青少年多世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催(5)小学校4～6年生を対象に店舗等で仕事の体験等ができる「宮っこトライ」を実施(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置(7)子どもに恵まれない夫婦の経済的負担の軽減を図るため「不妊治療(生殖補助医療等)支援事業」を実施 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 32園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.4％ |
| 建物火災出火件数 |
56件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3384件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
87人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5735円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌・その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ 危険ごみ(その他危険ごみ、電池類)〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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