建築条件付土地見和２ 900万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県水戸市見和２
交通	茨城交通「高島医院前」歩6分
価格	900万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 案内図

物件名	見和２ 900万円
価格	900万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	11区画
土地面積	180.6m²54.63坪
住所	茨城県水戸市見和２

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内

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見和めぐみ保育園まで210m 徒歩3分／約210m
梅が丘小学校まで1360m 徒歩17分／約1360m
パワーマート見川店まで700m 徒歩9分／約700m

TOMOこどもクリニックまで840m 徒歩11分／約840m
クスリのアオキ水戸見和店まで530m 徒歩7分／約530m
セブンイレブン水戸見川店まで420m 徒歩6分／約420m

川上歯科医院まで250m 徒歩4分／約250m
桜川団地第2児童公園まで750m 徒歩10分／約750m
工場生産／設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

ボックスラーメン構造／ユニットを連結し強靭な構造に。
高強度ユニット／数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ベタ基礎／液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

ユニット工法／一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅／天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
太陽光発電システム／屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

蓄電池/停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります
スマートハイムナビ（HEMS)／電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
エコキュート／空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

区画図
スマートハイムシティ見和二丁目

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■プライベート現地案内予約受付中■
WEBからの見学予約・資料請求でデジタルギフトを最大3000円分プレゼント！
※見学予約で3000円分、資料請求で2000円分のプレゼントとなります

現地案内（事前に必ずご予約をお願い致します）
日程／月・木・金・土・日

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
WEB予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですとご希望に添えない場合がございます。予めご了承くださいませ。

◆特典について◆
・一家族一回限りとさせていただきます。
・将来的にマイホームのご購入をお考えの方に限ります。
・事前予約のうえ分譲住宅をご見学いただきアンケートにご記入いただいた方が特典の対象となります。
・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。

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見和２ 900万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	見和２ 900万円
価格	900万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	180.6m²54.63坪	諸費用	その他諸費用：水道加入金（20mmの場合）：114400円（税込）手数料：5100円
販売区画数	1区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市見和２周辺地図水戸市の暮らしデータ水戸市周辺の家賃相場
交通	茨城交通「高島医院前」歩6分
土地状況	未造成	造成完了時期	2026年7月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、都市ガス、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水）、雨水宅地内貯留浸透処理、開発許可番号：第118号（令和7年9月30日）、開発面積：2573.07m²
その他制限事項	景観法による規制有、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するためにまちなみガイドラインを設けております。　ゴミステーション持ち分（1/13）

お問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア TEL：0800-800-1005お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（13）第001974号資料請求をする
会社情報	<売主・茨城セキスイハイム株式会社> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリアのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月4日	情報更新日	2026年6月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46314円／m² 商業地 86307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2158件人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	239ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 26.71人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.19人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 茨城県水戸市西原３

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↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,383円/月	11,967円/月	14,186円/月	17,517円/月	23,070円/月	34,180円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,758円/月	14,419円/月	25,635円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,090円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	360,860円～	308,120円～	255,800円～	206,080円～	154,220円～	103,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。