建築条件付土地コモンステージ水戸元吉田【積水ハウス】 【建築条件付土地】
| 住所 |
茨城県水戸市元吉田町 |
| 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」歩33分 |
| 価格 |
1,460万円～1,780万円（土地価格のみ） |
人気の元吉田町にある全7区画の分譲地！
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- 積水ハウス株式会社
情報の見方
- 各区画の立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 都市ガス / 開発分譲地内
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- ※2026年5月撮影 ※写真内の建物は販売中の物件ではございません。
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- JR水戸駅まで2620m 徒歩33分。水戸駅は、茨城県水戸市の中心に位置する主要駅です。県内外を結ぶ交通の要所として、通勤・通学から観光まで幅広く利用されています。 ※2026年4月撮影
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- 水戸市立千波小学校まで890m 徒歩12分。※2026年4月撮影
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- 水戸市立千波中学校まで1330m 徒歩17分。※2026年4月撮影
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- 葉山保育園まで1290m 徒歩17分。※2026年4月撮影
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- 逆川緑地公園まで660m 徒歩9分。※2026年4月撮影
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- FOOD OFFストッカー 元吉田店まで570m 徒歩8分。※2026年4月撮影
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- 水戸市休日夜間緊急診療所まで1160m 徒歩15分。※2026年4月撮影
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- ファミリーマート 水戸元吉田西店まで510m 徒歩7分。※2026年4月撮影
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- 荒谷街区公園まで410m 徒歩6分。※2026年4月撮影
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コモンステージ水戸元吉田【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
コモンステージ水戸元吉田【積水ハウス】 |
| 価格 |
1,460万円～1,780万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
228.9m2～232.75m2（69.24坪～70.40坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
4区画 |
総区画数 |
7区画 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
| 住所 |
茨城県水戸市元吉田町
|
| 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」歩33分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完成済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％（一部緩和により70％）/容積率：200％
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特記事項 |
設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理（浸透式）、開発面積：2481.48m2、○水道加入金／114400円（20mm・税込）○当分譲地のゴミ集積所には購入者それぞれに1/7の持分を設定いたします。○道路／分譲地内幅員6.02ｍ（開発行為による道路・アスファルト舗装）、西側道路幅員4.00ｍ（公道・アスファルト舗装）、北側道路幅員5.40ｍ（公道・アスファルト舗装）○私道負担／なし■良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：029-248-7771お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る
- 茨城県水戸市城南1-1-6 サザン水戸ビル301
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月30日 |
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- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
122335世帯 |
| 人口総数 |
267467人 |
| 転入者数 |
10691人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 39.97人
|
| 転出者数 |
10130人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 37.87人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 46314円／m2
- 商業地
- 86307円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） |
| 私立保育所数 |
49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所） |
| 保育所入所待機児童数 |
1人 |
| 認定こども園数 |
20園 |
預かり保育実施園数 |
公立：4園 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
水戸市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
水戸市3369円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
水戸市2989円 |
| 下水道普及率 |
81.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
- 人口10000人当たり
- 1.63件
|
| 刑法犯認知件数 |
2446件
- 人口1000人当たり
- 9.04件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
24ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
239ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
- 小児人口10000人当たり
- 26.71人
|
| 産婦人科医師数 |
42人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 8.19人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6100円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
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水戸市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
あり
- 上限金額
- (利子補給対象融資限度額)1,500万円
|
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30万円＋α万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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