新築一戸建て赤塚１（赤塚駅） 2899万円～2999万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県水戸市赤塚１
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」歩13分、ＪＲ常磐線「偕楽園」歩56分、ＪＲ常磐線「水戸」歩75分
価格	2,899万円～2,999万円

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情報の見方

: 【１号棟】大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、開放感のあるLDK。家具の配置がしやすい間取りで、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間となっています。

物件名	赤塚１（赤塚駅） 2899万円～2999万円
価格	2,899万円～2,999万円
間取り	4LDK
土地面積	137.7m²～140.91m²41.65坪～42.62坪
建物面積	108.88m²～112.2m²32.93坪～33.94坪
住所	茨城県水戸市赤塚１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2999万円、4LDK、土地面積140.91m²、建物面積112.2m²
(2号棟)、価格2899万円、4LDK、土地面積137.7m²、建物面積108.88m²

【１号棟】石目調のアクセントウォールが目を惹く、スタイリッシュな外観。モノトーンで統一されたデザインは高級感があり、飽きのこない洗練された印象を与えます。駐車スペースは2台分を確保しています。
【１号棟】閑静な住宅街に位置し、開放感のある立地。お車の出し入れもしやすく、毎日の通勤やお買い物もスムーズです。落ち着いた住環境で、子育て世代にもおすすめです。
【１号棟】大容量のシューズボックスを完備。ご家族全員の靴をすっきり収納できるため、いつでも気持ちの良い玄関を保てます。明るく開放感のある玄関がお客様をお迎えします。

【１号棟】大きな窓からたっぷりの陽光が差し込む、開放感のあるLDK。家具の配置がしやすい間取りで、ご家族がゆったりとくつろげる心地よい空間となっています。
【１号棟】リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用。収納力も充実しており、調理器具や食器類もすっきり収納できます。ご家族との会話を楽しみながら家事ができるのも魅力です。
【１号棟】三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡の裏には収納スペースがあり、洗面用品をすっきり収納できます。窓付きで換気もしやすく、明るい空間です。

【１号棟】洗面室には便利なリネン庫を設置。タオルや洗剤のストックはもちろん、季節用品や日用品の収納にも活躍します。生活感を隠して、すっきりとした空間を保てます。
【１号棟】落ち着いたブラックのアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きのため、雨の日のお洗濯にも便利な設備が整っています。
【２号棟】ホワイトを基調に木目調のアクセントを取り入れた、ナチュラルモダンな外観。温かみのあるデザインで、毎日帰るのが楽しみになるようなお家です。

【２号棟】前面道路は見通しが良く、お車の出し入れもラクラク。駐車スペースは並列2台分を確保しており、来客時にも便利です。
【２号棟】開放感のある玄関には、大容量のシューズボックスを完備。ベビーカーやアウトドア用品なども置けるゆとりのあるスペースが魅力です。
【２号棟】リビングの一角にはカウンタースペースをご用意。お子さまのリビング学習はもちろん、テレワークや家事の合間の作業スペースとしても活躍します。

【２号棟】食洗機付きの対面キッチンを採用。リビングを見渡しながらお料理ができるので、小さなお子さまがいるご家庭にもおすすめです。
【２号棟】木目調の折り下げ天井がおしゃれなLDK。大きな窓からたっぷりと陽光が差し込み、ご家族が自然と集まる明るく心地よい空間です。
【２号棟】シンプルで使いやすい洋室。収納スペースも備えており、お子さまのお部屋やゲストルームとしてもぴったりです。

【２号棟】主寝室からは広々としたバルコニーへ出入り可能。開放感のあるプライベート空間で、朝のコーヒータイムや気分転換にもおすすめです。
【２号棟】壁に囲まれたインナーバルコニーは、人目を気にせず洗濯物を干せるのが魅力。急な雨にも対応しやすく、プライバシーもしっかり守られます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
≪見学予約方法≫
「これから見たい」・「資料が欲しい」　→　『オレンジ』ボタンから♪
お電話からでもOK♪　→　029-828-7445

『お仕事終わり』や『営業時間外』でもOK♪
鍵の手配等が必要な場合がございますので、
事前に日程を打ち合わせさせて頂くと、当日のご内覧がスムーズです！

≪集合場所≫
現地集合/送迎/店舗集合/駅集合・・・ご対応可能です♪
同時に複数の現場をご案内可能ですので、ご希望エリアやご予算など、
お客様の状況に合わせてご案内いたします！

≪個別不動産セミナー≫　実施中♪
毎週1～2回の頻度で、ご希望のある度に開催しております♪
「家は欲しいけど、買う前、買った後でどんなお金がかかるか知りたい」
「損しない買い方・売り方が知りたい」
「まだ買うかどうか決まっていないけど、興味はある・・・」
といったようなお悩みをお持ちの方は、ぜひご利用ください♪

『資金計画で見落としがちな項目』や『オーバーローンにならない為の予算の決め方』など・・・失敗しない『家の買い方』をご説明します。

※このセミナーでは、物件の紹介は行いません。
不動産知識や買い方・売り方のレクチャーをご案内します。

ご希望の方は『個別相談希望』とお伝えください♪

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赤塚１（赤塚駅） 2899万円～2999万円販売概要

物件名	赤塚１（赤塚駅） 2899万円～2999万円
価格	2,899万円～2,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.7m²～140.91m²41.65坪～42.62坪	建物面積	108.88m²～112.2m²32.93坪～33.94坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市赤塚１周辺地図水戸市の暮らしデータ水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」歩13分乗り換え案内ＪＲ常磐線「偕楽園」歩56分乗り換え案内ＪＲ常磐線「水戸」歩75分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小和瀬大樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W14461号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ケイズ不動産(株) TEL：029-828-7445お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007745号資料請求をする
会社情報	<仲介> ケイズ不動産(株)ケイズ不動産(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市谷田部1144-281 陣場F30街区11 茨城県知事（1）第007745号
情報公開日	2026年8月12日	情報更新日	2026年8月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	267467人
転入者数	10691人転入率（人口1000人当たり） 39.97人
転出者数	10130人転出率（人口1000人当たり） 37.87人
土地平均価格	住宅地 46314円／m² 商業地 86307円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	81.1％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2446件人口1000人当たり 9.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	239ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 26.71人
産婦人科医師数	42人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.19人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

水戸市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,274円/月	71,775円/月	85,085円/月	105,060円/月	138,365円/月	204,997円/月
5万円	53,189円/月	62,799円/月	76,218円/月	96,301円/月	129,714円/月	196,452円/月
10万円	44,103円/月	53,824円/月	67,351円/月	87,542円/月	121,062円/月	187,907円/月
15万円	35,018円/月	44,848円/月	58,485円/月	78,784円/月	112,411円/月	179,362円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,618円/月	70,025円/月	103,760円/月	170,817円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	95,108円/月	162,272円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,457円/月	153,727円/月
支払い利息合計	2,176,140円～	1,858,360円～	1,545,850円～	1,234,640円～	925,210円～	615,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。