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新築一戸建て【タマホーム】タマタウン千波町Ⅲ 現地案内可能! 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 茨城県水戸市千波町
交通 JR常磐線「水戸」歩58分~60分、JR常磐線「赤塚」歩63分~65分、茨城交通「昭和自動車教習所前」歩5分
価格 3,230万円~3,480万円

価格改定!国道沿いの好立地!3LDK2階建て!創業記念キャンペーン開催!

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タマホーム(株)水戸支店

情報の見方

地図水戸市千波町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    水戸市立緑岡小学校まで1400m 「自らつなぐ、みんなでつながる みどりおかっ子」を教育目標に掲げる歴史ある学校です。ICT教育の活用や地域と連携した活動が盛んで、心身ともに健やかな児童の育成に注力しています。
  • 周辺環境
    中学校
    水戸市立緑岡中学校まで1500m 「日に新しく とわに伸びゆく」を指標とし、ひとりひとりの能力、豊かな人間性、丈夫な身体、たくましい心、郷土を愛する心をもった児童の育成を目指しています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    彩の国保育園まで1200m 「共に育て共に育つ」を掲げる定員60名のアットホームな園です。異年齢保育(オープン保育)による思いやりの育成、食育、英語やリトミック、自慢の「彩の国図書館」での絵本教育が特徴です。
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークベニマル水戸笠原店まで1600m 新鮮な地魚や地場野菜の品揃えが豊富なスーパーです。複合施設「ヨークタウン」内にあり、ジムやクリーニング店も併設。独自の加工食品や利便性の高さが地域で支持されています。
  • 周辺環境
    病院
    田中内科医院まで1200m 地域に根差したかかりつけ医として、内科全般の診療に加え、糖尿病や生活習慣病の管理に注力しています。丁寧な説明と、必要に応じて迅速に専門医療機関へ繋ぐ連携体制が整っているのが特徴です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ水戸千波西店まで1100m 医薬品や化粧品、日用品に加え、精肉や青果などの食品も充実しているドラッグストアです。夜22時まで営業しており、広めの駐車場も完備。日常の買い物が一箇所で済む利便性が特徴です。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート水戸千波町西店まで500m 茨城県庁に近い交通量の多い通りに面しており、広々とした駐車場が完備されているため車での立ち寄りが非常にスムーズです。明るく清潔な店内で、豊富な品揃えと利便性が特徴の店舗です。
  • 周辺環境
    銀行
    筑波銀行県庁支店まで700m 茨城県庁の北側に位置し、旧平須支店やすまいるプラザ水戸を併設した大型拠点です。広々とした駐車場を完備し、住宅ローンの休日相談など、個人向けサービスが非常に充実しています。
  • 周辺環境

    JR常磐線「水戸」駅まで4600m 特急「ひたち」「ときわ」の全列車が停車し、東京方面へのアクセスが抜群です。駅直結のビル「エクセル」での買い物や、北口の「水戸黄門助さん格さん像」が特徴的な拠点です。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
当日でも現場見学可能!
所要時間1時間程度で現地を見学いただけます!

~当日の流れ~
・ヒアリング 10分
・現場見学、仕様説明 30分
・資金計画 20分

タマホームでは、物件のご紹介だけでなく、
住宅ローンの審査のお手伝いや注文住宅のご紹介も可能!

・短い時間で建売を見てみたい...
・注文住宅も一緒に考えたい...
・何から始めていいかわからない...

注文住宅も建売住宅も販売しているタマホームだからこそ、
お客様に合わせたご紹介が可能です!
現地を見学したい方も、お家づくりで悩まれている方も
ぜひ一度お問い合わせください!

各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約のうえお越しください。
(※ご予約が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。)

その他周辺環境

  • ■【小学校】水戸市立緑岡小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【中学校】水戸市立緑岡中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】彩の国保育園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル水戸笠原店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【病院】田中内科医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ水戸千波西店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート水戸千波町西店(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】筑波銀行県庁支店(約700m・徒歩9分)
  • ■【駅】JR常磐線「水戸」駅(約4600m・徒歩58分)
  • ■【公園】見川町釜場第2児童公園(約600m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】茨城県庁内郵便局(約1300m・徒歩17分)

【タマホーム】タマタウン千波町Ⅲ 現地案内可能! 販売概要

物件名 【タマホーム】タマタウン千波町Ⅲ 現地案内可能!
価格 3,230万円~3,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.62m2~167.99m2(登記) 建物面積 98.94m2~100.19m2(登記)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市千波町
交通 JR常磐線「水戸」歩58分~60分 JR常磐線「赤塚」歩63分~65分 茨城交通「昭和自動車教習所前」歩5分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:7.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:菊間 雅寛、設備:東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第R07A確済M1373号他
その他制限事項 高度地区、特別用途制限地域
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)水戸支店
  • TEL:0120-923-790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)水戸店タマホーム(株)水戸店のその他の物件情報を見る
茨城県水戸市笠原町1529-9
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 267467人
転入者数 10691人
転入率(人口1000人当たり)
39.97人
転出者数 10130人
転出率(人口1000人当たり)
37.87人
土地平均価格
住宅地
46314円/m2
商業地
86307円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 49所(うち0歳児保育を実施している保育所:49所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 水戸市3369円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 水戸市2989円
下水道普及率 81.1%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2158件
人口1000人当たり
7.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 239ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
26.71人
産婦人科医師数 42人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.19人
介護保険料基準額(月額) 6100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕 拠点回収:使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

水戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1%に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助/助成金制度 あり
上限金額
30万円+α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2%(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

水戸市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 70,866円/月 81,678円/月 96,824円/月 119,555円/月 157,456円/月 233,282円/月
5万円 61,781円/月 72,703円/月 87,958円/月 110,797円/月 148,805円/月 224,737円/月
10万円 52,695円/月 63,727円/月 79,091円/月 102,038円/月 140,153円/月 216,191円/月
15万円 43,610円/月 54,751円/月 70,224円/月 93,279円/月 131,502円/月 207,646円/月
20万円 ローン不可 45,775円/月 61,357円/月 84,521円/月 122,850円/月 199,101円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 52,491円/月 75,762円/月 114,199円/月 190,556円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,003円/月 105,547円/月 182,011円/月
支払い利息合計 2,474,780円~ 2,116,440円~ 1,760,400円~ 1,405,680円~ 1,051,410円~ 700,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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