新築一戸建て【ご成約特典CP実施中！防犯カメラ付き】Cradle garden　須賀川市影沼町第4　全3棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県須賀川市影沼町
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩34分、ＪＲ東北本線「鏡石」歩59分、ＪＲ水郡線「川東」歩81分
価格	2,580万円・2,780万円

【見るだけOK】ご成約特典CP実施中！全室収納♪防犯カメラ◎第一小・第一中

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスネット (株)プレステージ

情報の見方

設備仕様

浴室換気乾燥暖房機
充実の多機能付き♪雨の日のお洗濯物を乾かすことのできる浴室乾燥機付き。タイマー機能もあり、便利にお使いいただけます。
自動湯沸かし器
通話もできる自動湯沸かし器♪
モニター付きインターホン
訪問客をモニターで確認できるので、防犯面でも安心です。録画もできるため、お子様のお留守番にも安心です！

インナーバルコニー
屋根付きのインナーバルコニーです♪急な雨にも慌てることなく、洗濯物等をしまえます。
外部コンセント
外部電源は高圧洗浄機やライトなど様々な用途に使えて便利♪
外水栓
マイカーの洗車や植物への水やり、お子様の水遊び等にと大活躍♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスネット (株)プレステージ

構造の特徴

基礎
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
金物
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。
給気口
意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。

防腐・防蟻
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。
防水
当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。従来の工法では、一棟ごとに建築現場で手作業で制作していましたが、品質のばらつきが大きく、漏水の原因になることもあったため、メーカー共同開発板金に仕様を統一しています。
耐力壁
当社は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスネット (株)プレステージ

【ご成約特典CP実施中！防犯カメラ付き】Cradle garden　須賀川市影沼町第4　全3棟販売概要

物件名	【ご成約特典CP実施中！防犯カメラ付き】Cradle garden　須賀川市影沼町第4　全3棟
価格	2,580万円・2,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	236.03m²・238.49m²（71.39坪・72.14坪）（登記）	建物面積	95.58m²～104.48m²（28.91坪～31.60坪）
販売スケジュール	-
住所	福島県須賀川市影沼町周辺地図須賀川市の暮らしデータ須賀川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩34分乗り換え案内ＪＲ東北本線「鏡石」歩59分乗り換え案内ＪＲ水郡線「川東」歩81分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	2026年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域、工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小板橋　拓馬、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC106338号他
その他制限事項	建築基準法22条区域

お問い合わせ先	ハウスネット (株)プレステージ TEL：0120-034577お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスネット (株)プレステージハウスネット (株)プレステージのその他の物件情報を見る福島県郡山市八山田5-395 福島県知事（2）第003346号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月28日	情報更新日	2026年5月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ハウスネット (株)プレステージ

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須賀川市の暮らしデータ

須賀川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27081世帯
人口総数	72918人
転入者数	1894人転入率（人口1000人当たり） 25.97人
転出者数	2171人転出率（人口1000人当たり） 29.77人
土地平均価格	住宅地 24354円／m² 商業地 35450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須賀川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須賀川市3951円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須賀川市3190円
下水道普及率	55.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	367件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.07人
介護保険料基準額（月額）	6470円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　資源物(びん類[無色ビン、茶ビン、その他のビン]、金属類、ペットボトル、発泡スチロール容器、古紙類[紙パック、ダンボール、古新聞、雑誌類・包装紙・紙箱])　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【須賀川地域】戸別収集。事前申込制。【長沼地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。【岩瀬地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。1回の申し込みにつき3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

須賀川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

須賀川市の暮らしデータをもっと見る

須賀川市周辺エリアの物件

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス和田/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福島県須賀川市和田字立石

飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden　　　　　　　　　　

価格: 2,585万円
住所: 福島県須賀川市森宿字安積田

リーブルガーデン須賀川森宿第8　全6棟　長期優良認定住宅

価格: 2,285万円～2,585万円
住所: 福島県須賀川市森宿字安積田

【ヒノキヤの戸建分譲】須賀川市和田立石『Z空調』の家

価格: 3,780万円
住所: 福島県須賀川市和田字立石

ＪＲ東北本線の物件

【ヒノキヤの戸建分譲】須賀川市和田立石『Z空調』の家

価格: 3,780万円
住所: 福島県須賀川市和田字立石

飯田グループホールディングス　森宿第8　LiveleGarden　　　　　　　　　　

価格: 2,585万円
住所: 福島県須賀川市森宿字安積田

矢吹町一本木第6　CRADLE GARDEN　全7棟

価格: 1,880万円～2,080万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町一本木

【即時予約ボタンから内覧予約可能です！】須賀川市和田第１　全４棟

価格: 1,990万円
住所: 福島県須賀川市和田字立石

須賀川市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

福島県須賀川市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。