新築一戸建て飯田グループホールディングス　矢吹町小松第6　Cradlegarden　　　　　　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県西白河郡矢吹町小松
交通	ＪＲ東北本線「矢吹」歩7分、ＪＲ東北本線「鏡石」歩76分、ＪＲ東北本線「泉崎」歩86分
価格	2,280万円

＼本日、ご案内可能♪／善郷小・矢吹中◇小学校まで徒歩約10分♪4台駐車可♪

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情報の見方

: 【完成予想図】
今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！

物件名	飯田グループホールディングス　矢吹町小松第6　Cradlegarden
価格	2,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	538.08m²（登記）
建物面積	87.48m²（登記）
住所	福島県西白河郡矢吹町小松

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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ZEH水準　エネルギー消費性能で☆3つ(太陽光発電は考慮しない)、かつ断熱性能で5を達成。
広々とした前面道路で車の出し入れも楽々♪
4台駐車可能なカースペース付き♪
(1号棟)、価格2280万円、4LDK、土地面積538.08m²、建物面積87.48m²

【完成予想図】
交通量も少なく、開放的で落ち着いた住環境です♪
是非現地でご覧ください♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
玄関にも収納スペースをしっかり確保しております！
可動棚となっておりますので、背の高いブーツなどもすっきり収納できます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
暖かい日差しが降り注ぐ明るいリビング！
ご家族が集まる場所だからこそ、明るいのは魅力的ですね♪

【完成施工例】
ママさんに人気のある対面式Kitchen♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
半身浴も楽しめるベンチ付きの浴槽で疲れた身体をゆっくりと癒せます♪

【完成施工例】
全棟20帖以上のゆとりのあるリビング！家具選びやレイアウトの幅が広がり、ご家族皆様がのびのびと過ごせる空間です♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
全棟全居室に収納スペースをしっかり確保しております♪
ご家族それぞれのプライベート空間も、伸び伸び過ごせそうです♪

【完成施工例】
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成施工例】
オシャレなママは洋服もたくさん。収納に困らないよう、各部屋の収納力も見逃せない！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
【完成予想図】
6月完成予定♪
これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております！

セブンイレブン矢吹店まで525m 徒歩７分♪
矢吹郵便局まで932m 徒歩12分♪
ご内覧の際はカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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飯田グループホールディングス　矢吹町小松第6　Cradlegarden　　　　　　　販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　矢吹町小松第6　Cradlegarden
価格	2,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	538.08m²（登記）	建物面積	87.48m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県西白河郡矢吹町小松周辺地図西白河郡矢吹町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「矢吹」歩7分乗り換え案内ＪＲ東北本線「鏡石」歩76分乗り換え案内ＪＲ東北本線「泉崎」歩86分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	2026年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側6ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼平屋建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：池上　祐太、設備：東北電力、個別LPガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第R07SHC127460号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所のその他の物件情報を見る福島県郡山市安積荒井3-64 エターナル弁天1階1-B・C号室国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月26日	情報更新日	2026年5月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西白河郡矢吹町周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　矢吹町八幡町第24　Cradlegarden　　　　　

価格: 1,799万円・1,830万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町八幡町

飯田グループホールディングス　東郷第3　Cradlegarden　　　　　　　　　　

価格: 1,799万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町東郷

矢吹町一本木第6　CRADLE GARDEN　全7棟

価格: 1,880万円～2,080万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町一本木

飯田グループホールディングス　矢吹町曙町第4　Cradlegarden　　　　　

価格: 1,980万円・2,080万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町曙町

ＪＲ東北本線の物件

飯田グループホールディングス　西郷村小田倉第33　Cradlegarden　　　　　

価格: 1,880万円・2,280万円
住所: 福島県西白河郡西郷村大字小田倉字前山

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン白河門前通り

価格: 1,020万円・1,060万円
住所: 福島県白河市金屋町

飯田グループホールディングス　矢吹町一本木第6　Cradlegarden　　　　　　

価格: 1,880万円～2,080万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町一本木

矢吹町一本木第6　CRADLE GARDEN　全7棟

価格: 1,880万円～2,080万円
住所: 福島県西白河郡矢吹町一本木

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。