新築一戸建て剣塚分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣塚
交通	ＪＲ東北本線「槻木」歩23分
価格	2,510万円～2,710万円

ガレージ付きオール電化住宅！
土日祝日現地にてお待ちしております！

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情報の見方

: 分譲済街並 A棟から

物件名	剣塚分譲
価格	2,510万円～2,710万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積	199.05m²～200.22m²（登記）
建物面積	121.31m²～143.26m²（実測）
住所	宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣塚

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現地（2026年5月）撮影
土日祝日は案内所になっております。
(剣塚A棟)、価格2710万円、4LDK、土地面積199.05m²、建物面積143.26m²
室内（2024年4月）撮影
便利な食洗器付き！

室内（2026年4月）撮影
２面窓なので日差しが入り明るいリビング！
現地（2026年4月）撮影
お出かけ前のチェックが出来る鏡付き！
室内（2026年4月）撮影
便利な食洗器付き！

室内（2026年4月）撮影
お掃除が楽な壁リモコン！
室内（2026年4月）撮影
カビ防止にもなる浴室換気乾燥暖房機付き！
ガレージ、勝手口が付いているので雨の日でも雨にぬれずに部屋の中に入れます。
買い物にも便利！空きスペースは物置にも最適！

現地（2026年5月）撮影
B棟外観
イオンタウン柴田まで1319m
柴田町立東船岡小学校まで2377m

槻木駅まで2200m
あると便利車も洗えます。

現地（2026年4月）撮影
玄関ポーチも広い！
ロウソン剣塚店まで450m ２４時間営業なので便利！

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剣塚分譲販売概要

物件名	剣塚分譲
価格	2,510万円～2,710万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	199.05m²～200.22m²（登記）	建物面積	121.31m²～143.26m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町大字下名生字剣塚周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「槻木」歩23分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	2026年5月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	枠組み壁工法（２ｘ４）	施工	株式会社ワカキハウス
用途地域	工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	担当者：鈴木、設備：東北電力、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第R07確更建築宮城建住00135号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)若木商会 TEL：0224-63-3980お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (有)若木商会(有)若木商会のその他の物件情報を見る宮城県角田市角田字幸町3 宮城県知事（9）第003345号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	52,176円/月	60,137円/月	71,288円/月	88,024円/月	115,929円/月	171,757円/月
5万円	43,091円/月	51,161円/月	62,421円/月	79,266円/月	107,278円/月	163,212円/月
10万円	34,005円/月	42,185円/月	53,555円/月	70,507円/月	98,626円/月	154,667円/月
15万円	ローン不可	33,210円/月	44,688円/月	61,748円/月	89,975円/月	146,121円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,821円/月	52,990円/月	81,323円/月	137,576円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,231円/月	72,672円/月	129,031円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,020円/月	120,486円/月
支払い利息合計	1,821,130円～	1,558,680円～	1,296,750円～	1,036,240円～	776,550円～	517,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。