新築一戸建て◇家具付モデルハウス販売月々６万円台◇庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家家具・照明・カーテン・リビングエアコン付き♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県名取市愛島郷２
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス18分愛島郷一丁目歩2分～3分、ＪＲ東北本線「名取」歩40分
価格	4290万円・4390万円

家具付モデルハウス月々６万円台～庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家

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情報の見方

: 【4号棟】家事のしやすい位置にキッチンを配置。
リビングに面したLATOスぺスはお子様の遊びの間にしたり、将来的には居室として利用することも可能です。

販売スケジュール	【安心の設備】 ◇防犯カメラ防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まいです。 ◇防犯ガラス割れにくい素材のガラスなので空き巣対策になります。 ◇ホームセキュリティ「外出中」はもちろん、「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが搭載。 ◇マモルバ住まいの中に「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置。【POINT】 ◇セキュリティに特化した住宅で、小さなお子様が居ても安心の生活をご提案。 ◇駐車スペース全棟３台！ ◇敷地面積５０坪以上で広々お庭付き！ ◇前面道路６ｍ！ ◇宅配ボックス完備なので、不在時の荷物の受け渡しも楽々！

販売スケジュール

【安心の設備】
◇防犯カメラ
防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まいです。
◇防犯ガラス
割れにくい素材のガラスなので空き巣対策になります。
◇ホームセキュリティ
「外出中」はもちろん、「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが搭載。
◇マモルバ
住まいの中に「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置。

【POINT】
◇セキュリティに特化した住宅で、小さなお子様が居ても安心の生活をご提案。
◇駐車スペース全棟３台！
◇敷地面積５０坪以上で広々お庭付き！
◇前面道路６ｍ！
◇宅配ボックス完備なので、不在時の荷物の受け渡しも楽々！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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水廻り動線を重視したプランニング。
キッチンと洗面所はグルグル簡単に移動可能。キッチン、ダイニング、リビングと横一直線の間取りで広い空間を体感できます。
【4号棟】大型パントリー
キッチンとパウダールームに連動した２WAYのワイドなパントリーは収納力も抜群で家事を機能的にサポートします。

（2025年11月撮影）
(4号棟【4LDK対応可　LATO】)、価格4290万円、3LDK+S、土地面積180.94m²、建物面積100.05m²

【14号棟】
キッチン～リビングダイニング一直線の間取りで家族みんなが同じ空間♪テレビボード背面はカウンターがあるので、お子様の学習やリモートスペースなどマルチスペースに。

※家具・小物はイメージ
【14号棟】
TVボードの背面に設けた広々としたカウンターコーナー。
お子様の勉強スペース、PCコーナーなどフレキシブルに活用頂けます♪

（2026年1月撮影）
【14号棟】ランドリースペース
注文住宅で要望の多いランドリースペースをプラン！
洗う・干すが1ヶ所で完結する家事時短に優れた空間です。収納BOXも設置すればさらに便利♪

（2026年1月撮影）

【14号棟】独立洗面プラン
浴室・脱衣室と分かれた独立洗面台で、家族の入浴時間と重なっても安心。たっぷり収納もできて、毎日の支度が快適になります。

（2026年1月撮影）
(14号棟【ランドリースペース＋リモートスペース】)、価格4390万円、3LDK+S、土地面積181.42m²、建物面積102.25m²
【6号棟】やさしい陽の光がたっぷり差し込む開放的なリビングダイニング。
ナチュラルカラーでコーディネートした内装は家族みんなが寛げる空間。

（2025年11月撮影）

【6号棟】収納はもちろんのこと、キッズスペースや読書室など家族みんなが活用できる広々とした「スキップロフト」でお家時間の楽しさを広げます。
※家具・小物はイメージとなります
（2025年11月撮影）
【6号棟】リビングサイドルームである「LATO」は家族の形に寄り添うフレキシブル空間。
お子様の遊びスペース、間仕切りして居室としても◎

（2025年11月撮影）
【6号棟】家族のライフスタイルの変化に合わせて間取りを変更できる「2ドア1ルーム」。
お子様が小さい頃は1ルーム、将来的に分けて2部屋としてお使い頂けます♪

（2025年11月撮影）

(6号棟【4LDK対応可　LATO】)、価格4390万円、2LDK+2S、土地面積196.39m²、建物面積104.47m²
サッと拭くだけで汚れがすぐに取れる、お手入れ簡単なホーロークリーンパネルが特徴の広々キッチンスペース。
ビルトイン食洗器付で家事負担の軽減・時短にもなりますね。

（現地モデルハウス　2025年11月撮影）
同仕様の別物件の写真になります。

（2025年11月撮影）

もちづき公園まで60m 団地内にある広々とした公園。「防災かまどベンチ」「マンホールトイレ」などもしもの時の防災設備も設置されています。
名取ソライロ整形外科まで60m 団地内に併設した医療モールにある整形外科
全30邸の統一された外構デザインが街並みに品格をもたらし、植栽と照明計画が昼夜を問わず美しい景観を演出します。

現地（2025年9月撮影）

ホームセンタームサシ、宮城県警察学校が目印です

イベント情報

モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【長谷工グループ】×【ワールドレジデンシャル東日本】
共同事業：ブランシエラガーデンめでしまの郷

◇◆　モデルハウス見学会開催中！　◇◆
今なら来場特典付き！ゴールデンウイークのお出かけ前に！
早めのご来場で「ガソリンギフトカード　最大10000円分プレゼント」！
STEP①）
事前のご予約来場（5/6まで）で「3000円分」プレゼント！
STEP②）
次回来場＋住宅ローン事前審査実施頂いた方に「7000円分」プレゼント！

※詳細は現地販売センターへご確認下さい。

■□　ご予約不要！フリー見学会も同時開催！！　□■

「見初めたばかり…」
「注文住宅の参考見学に…」
「営業されるのは苦手…」
などなど、まずはお客様だけ！で自由にご見学頂けます♪

＜＜簡単！３ステップ＞＞
①　来場のご予約は不要です。
　直接、現地販売センターまでお越しください。
↓
②　「案内図」をお持ちいただき、各棟のご見学START！
　　お客様だけ。自由なペースでご見学くださいませ。
↓
③　ご見学が終了しましたら、現地販売センターへお声がけください。
↓
終了！

※販売センターではお飲み物もご用意しております。
　ご休憩時はお気軽にお立ち寄りください♪

展示場では分からない！
実際の建物の大きさ、土地の広さが体感頂けます！

１棟１棟が異なるオンリーワンプラン
豊富な間取りをご見学頂けるので、家族みんなが満足できる「１棟」がきっと見つかります♪

その他、
今の収入で買えるの？
車のローンがあるけど大丈夫？
住宅ローンの金利ってどうなの？など
資金計画の疑問やご不安に対しても分かりやすくご説明させていただきます。

この機会に是非現地へお立ち寄りくださいませ！

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◇家具付モデルハウス販売月々６万円台◇庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家家具・照明・カーテン・リビングエアコン付き♪ 販売概要

物件名	◇家具付モデルハウス販売月々６万円台◇庭でＢＢＱ！プール遊び！家族で楽しむ家家具・照明・カーテン・リビングエアコン付き♪
価格	4290万円・4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	180.94m²～196.39m²	建物面積	100.05m²～104.47m²
販売スケジュール	【安心の設備】 ◇防犯カメラ防犯カメラが標準仕様！お子様が居るご家庭も安心して過ごせる住まいです。 ◇防犯ガラス割れにくい素材のガラスなので空き巣対策になります。 ◇ホームセキュリティ「外出中」はもちろん、「在宅中」「就寝中」も安全を見守るサービスが搭載。 ◇マモルバ住まいの中に「防犯配慮ドア」と「防犯壁」に囲まれた空間を設置。【POINT】 ◇セキュリティに特化した住宅で、小さなお子様が居ても安心の生活をご提案。 ◇駐車スペース全棟３台！ ◇敷地面積５０坪以上で広々お庭付き！ ◇前面道路６ｍ！ ◇宅配ボックス完備なので、不在時の荷物の受け渡しも楽々！
住所	宮城県名取市愛島郷２周辺地図名取市の暮らしデータ名取市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「名取」バス18分愛島郷一丁目歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ東北本線「名取」歩40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	30戸
完成時期	2025年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組（在来）工法	施工	株式会社細田工務店
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率200％	特記事項	担当者：永見、設備：東北電力・公共水道・下水道
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	ブランシエラガーデンめでしまの郷　現地販売センター TEL：0120-114-730お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主・長谷工ホーム> (株)長谷工ホーム東北支店(株)長谷工ホーム東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区花京院1-1-15 仙台花京院テラス国土交通大臣（1）第010363号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)ワールドレジデンシャル東日本(株)ワールドレジデンシャル東日本のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階宮城県知事（2）第006714号 <土地売主> (株)細田工務店東北支店(株)細田工務店東北支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区花京院1-1-15 仙台花京院テラス国土交通大臣（16）第000483号
情報公開日	2026年5月6日	情報更新日	2026年5月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名取市の暮らしデータ

名取市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29674世帯
人口総数	79792人
転入者数	3618人転入率（人口1000人当たり） 45.34人
転出者数	3268人転出率（人口1000人当たり） 40.96人
土地平均価格	住宅地 89700円／m² 商業地 117667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業(市内の公立中学校に通う生徒が対象)。(9)子ども医療対策事業。(10)なとりっこすくハピ応援事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名取市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円仙南ガス株式会社5026円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名取市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名取市3300円
下水道普及率	93.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	360件人口1000人当たり 4.57件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.36人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.83人
介護保険料基準額（月額）	6660円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料。引越しや庭木剪定に伴う多量のごみは自己搬入(750円/50kg)。
家庭ごみの分別方式	2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ)　リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考自己搬入もしくは代行運搬を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

名取市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)25万円(2)15万円備考 (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)25万円(2)15万円

備考: (1)【新婚世帯等マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した新婚世帯または子育て世帯に25万円を補助。(2)【名取市マイホーム応援事業補助金】市が指定する特定エリアに新たに住宅を購入した世帯に15万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 宮城県名取市愛島郷２

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価格: 2180万円
住所: 宮城県柴田郡柴田町槻木上町３

飯田グループホールディングス　名取市小山2丁目65番　Heartful-town

価格: 3190万円・3390万円
住所: 宮城県名取市小山２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。