| 住所 | 宮城県名取市名取が丘２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「名取」バス26分名取が丘四丁目県営住宅前歩3分、ＪＲ東北本線「館腰」歩26分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩32分 |
| 価格 | 3290万円・3490万円 |
| 住所 | 宮城県名取市名取が丘２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「名取」バス26分名取が丘四丁目県営住宅前歩3分、ＪＲ東北本線「館腰」歩26分、仙台空港鉄道「杜せきのした」歩32分 |
| 価格 | 3290万円・3490万円 |
| 販売スケジュール |
◇住宅購入の主な流れ |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼当店スタッフ現地へ向かいます！／
▼現地集合＆解散もＯＫ♪
▼建築中につき、同仕様物件のご内覧可能です！
▼ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、
その他最新物件なども併せてご紹介いたします♪
●4号線へのアクセス良好！
●都市ガスで経済的◎
●前面道路12ｍ＆角地♪
●南向きの明るいお家！
●駐車2台可能！
【周辺環境】
・不二が丘小学校：徒歩11分
・第一中学校：徒歩17分
・名取が丘保育所：徒歩1分
・ザ・ビッグ：車3分
・ヨークベニマル：徒歩19分
・トライアル：車8分
【主な設備】
〇オートバス
〇浴室暖房乾燥機
〇浄水器
〇TV付きモニターホン
〇ウォークインクローゼット
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新築建売の壁紙や間取りアレンジも、
リノベーション事業部併設の当店でなら自由自在♪
数十年後のリフォーム/リノベーション/
売却や住み替えまでご相談大歓迎！
住まいのトータルサポート、お任せください。
◆お客様の状況をしっかりお聞きし、
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◆平日・土日祝日問わず、実際の物件紹介・現地への
ご案内も随時受け付けております！
◆ネット掲載以外の物件、他社で見た物件、その他
最新物件なども併せてご紹介いたします♪
| 物件名 | 名取が丘２ 3290万円・3490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3290万円・3490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK【NEW！／都市ガス】。*イオンモール名取車8分♪4号線へのアクセスも◎≫月6万円台×角地♪／資料請求だけでもOK！【通話料無料：0120-331-371】 | 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 土地面積 | 127.42m2・136.71m238.54坪・41.35坪 | 建物面積 | 96.26m2・98.33m229.11坪・29.74坪 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
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| 住所 | 宮城県名取市名取が丘２ | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「名取」バス26分名取が丘四丁目県営住宅前歩3分 ＪＲ東北本線「館腰」歩26分 仙台空港鉄道「杜せきのした」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年9月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ・12ｍ、アスファルト舗装、南側12ｍ公道、東側4.6ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：株式会社アイ・クルール、設備：公営上水・公共下水・都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-2506056-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2027年12月31日 | ||
| 世帯数 | 29674世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 79720人 |
| 転入者数 | 3599人
|
| 転出者数 | 3276人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児ヘルプサービス訪問事業。(2)おたふくかぜ予防接種助成。(3)産婦健康診査助成事業。(4)母子手帳アプリ事業。(5)産後ケア事業。(6)新生児難聴検査助成事業。(7)ママサポートタクシー事業。(8)学校給食費無償化事業。(9)子ども医療対策事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 仙南ガス株式会社5026円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名取市4510円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名取市3300円 |
| 下水道普及率 | 93.4％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
360件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 58ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6660円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別17種〔ごみ2種(焼却ごみ、有害・危険ごみ) リサイクル15種(プラスチック資源、ペットボトル、缶類、無色透明びん、茶色びん、その他びん、紙箱・紙袋・包装紙類、紙パック、段ボール、新聞・雑誌類、布類、金属製品類、ガラスくず類、せともの類、複合素材製品類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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