建築条件付土地【三井ホーム北海道】南12条西15丁目【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市中央区南十二条西１５
交通	札幌市電「西線１１条」歩5分、札幌市電「西線１４条」歩6分
価格	3,450万円～4,950万円（土地価格のみ）

【三井ホーム】山鼻小と伏見中が徒歩圏内／西線11条電停徒歩５分／利便性◎

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情報の見方

地図札幌市中央区南十二条西１５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーアークス山鼻店まで731m スーパーアークス山鼻店。豊富な品揃えで、日々の買い物が便利です。
コンビニ
セイコーマートとらや店まで238m セイコーマートとらや店まで徒歩3分。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
コンビニ
ローソン札幌南11条店まで270m ローソン　南11条店まで徒歩4分。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。

ドラッグストア
サツドラ山鼻南14条店まで318m 徒歩圏内のドラッグストアで、急な体調不良や生活必需品の買い足しに安心です。
公園
南11条おおたに公園まで170m 自然に囲まれてリフレッシュできる、心地よい公園が近くにあります。
中学校
札幌市立伏見中学校まで809m 札幌市立伏見中学校が徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が整っています。

小学校
幌西小学校まで541m 札幌市立幌西小学校まで徒歩7分(約541m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
幼稚園・保育園
こうさい保育園まで106m こうさい保育園まで徒歩1分。忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
銀行
北洋銀行西線支店まで606m 徒歩圏内に銀行があり、通帳記入や各種手続きもスムーズに行えます。

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案内図

: 現地図（近隣）
: 現地図（広域）

路線図

: 交通アクセス図。札幌中心地へダイレクトにアクセス可能！

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約をいただくことで、当日スムーズにご案内が可能となります。
土日祝日はもちろん、平日の日中や夕方以降のご見学もお気軽にご相談ください。
（火・水曜を除く）

■建築や資金計画など、各分野のプロフェッショナルがお客様の疑問にお答えします
■ご希望の住まい像を事前にお聞かせいただくことで、一歩踏み込んだご案内が可能です
■その他のご検討エリアの提案、ご相談も可能です

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーアークス山鼻店（約731m・徒歩10分）
■【コンビニ】セイコーマートとらや店（約238m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン札幌南11条店（約270m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】サツドラ山鼻南14条店（約318m・徒歩4分）
■【公園】南11条おおたに公園（約170m・徒歩3分）
■【中学校】札幌市立伏見中学校（約809m・徒歩11分）
■【小学校】幌西小学校（約541m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】こうさい保育園（約106m・徒歩2分）
■【銀行】北洋銀行西線支店（約606m・徒歩8分）

【三井ホーム北海道】南12条西15丁目【建築条件付土地】販売概要

物件名	【三井ホーム北海道】南12条西15丁目
価格	3,450万円～4,950万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136.26m²～165.29m²（41.21坪～50.00坪）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市中央区南十二条西１５周辺地図札幌市中央区の暮らしデータ札幌市中央区周辺の家賃相場
交通	札幌市電「西線１１条」歩5分乗り換え案内札幌市電「西線１４条」歩6分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	9月中旬古家解体予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：小野、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、文教地区、隅切り有、33m高度地区、宅地造成工事規制区域、法22条区域、集合型住居誘導区域、景観計画区域、居住系市街地

お問い合わせ先	三井ホーム北海道(株) TEL：0120-204-331お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム北海道(株)三井ホーム北海道(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北十条西2-1-2 北海道知事石狩（6）第006484号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道札幌市中央区南十六条西１６

" 【三井ホーム北海道】宮の森4条4丁目"

価格: 5,500万円～6,030万円
住所: 北海道札幌市中央区宮の森四条４

札幌市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	76,577円/月	88,260円/月	104,627円/月	129,190円/月	170,145円/月	252,081円/月
5万円	67,492円/月	79,285円/月	95,760円/月	120,431円/月	161,494円/月	243,536円/月
10万円	58,406円/月	70,309円/月	86,894円/月	111,673円/月	152,842円/月	234,991円/月
15万円	49,321円/月	61,333円/月	78,027円/月	102,914円/月	144,191円/月	226,446円/月
20万円	40,235円/月	52,358円/月	69,160円/月	94,155円/月	135,539円/月	217,901円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	85,397円/月	126,888円/月	209,355円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,638円/月	118,236円/月	200,810円/月
支払い利息合計	2,676,830円～	2,286,320円～	1,901,000円～	1,518,080円～	1,135,430円～	755,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。