建築条件付土地コモンステージ南16条西16丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十六条西１６ |
| 交通 |
札幌市電「西線１６条」歩5分～7分、JR北海道バス「南14条西17丁目」歩3分～4分 |
| 価格 |
4200万円～6300万円（土地価格のみ） |
伏見エリアの全8区画の分譲地です。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 積水ハウス株式会社
情報の見方
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内 / 都市ガス / 更地渡し / 地盤調査済 / 開発分譲地内 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 整形地 / 前道６ｍ以上
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- 積水ハウス株式会社
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- 販売宅地南西側より撮影（2025年08月）
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- 販売宅地南側より撮影（2025年8月）
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- 販売宅地北側より撮影（2025年08月）
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- 伏見小学校まで690m 徒歩9分。伏見中学校との小中一貫した教育のグランドデザインを設定しています。
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- 伏見中学校まで310m 徒歩4分。伏見小学校との小中一貫した教育のグランドデザインを設定しています。
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- キッズランド札幌こうさい園まで360m 徒歩5分。保育時間／7:00～18:00 延長保育時間／18:00～19:00 休園日／日曜・祝日・年末年始
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- 伏見もいわ山公園まで410m 徒歩6分。遊具が充実した新しい公園です！
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- 幌西自転車公園まで320m 徒歩4分。夏には盆踊りも開催される地域に愛される憩いの公園です！
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- 札幌市電「西線16条」停まで500m 徒歩7分。「西4丁目」停（大通）まで乗車23分です！
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- JRバス「南14条西17丁目」停まで300m 徒歩4分。「大通西4丁目」停まで乗車15分です！
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- マックスバリュ南15条店まで420m 徒歩6分。24条時間営業。 日々のお買い物はもちろん、内科・皮膚科もテナントで入居していて便利です！
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- フードセンターやまもとまで500m 徒歩7分。営業時間：10:00～21:00 鮮魚コーナーが充実しており、地域に長く愛されているスーパーです！
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コモンステージ南16条西16丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
コモンステージ南16条西16丁目【積水ハウス】 |
| 価格 |
4200万円～6300万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
172.03m2～221.26m2（52.03坪～66.93坪） |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
6区画 |
総区画数 |
8区画 |
| 販売スケジュール |
先着順受付中 |
| 住所 |
北海道札幌市中央区南十六条西１６
|
| 交通 |
札幌市電「西線１６条」歩5分～7分
JR北海道バス「南14条西17丁目」歩3分～4分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
完成済 |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
- |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60％(3号地70％)/容積率：200％
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特記事項 |
設備：設備/電気：北海道電力、ガス：都市ガス、上水道：市営上水道、下水道：公共下水道、開発面積：1584.45m2、○水道加入金／口径13mm：61.600円（税込）、20mm：176.000円（税込）○当分譲地は良好な居住環境をもった街並みを形成するために、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
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| その他制限事項 |
○その他制限／33m高度地区、景観計画区域、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- 積水ハウス株式会社
- TEL：0120-307-720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <土地売主>
- 積水ハウス(株)札幌支店積水ハウス(株)札幌支店のその他の物件情報を見る
- 北海道札幌市北区北七条西1-1-2 SE札幌ビル5階
- 国土交通大臣（16）第000540号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月14日 |
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- 積水ハウス株式会社
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
967372世帯 |
| 人口総数 |
1955678人 |
| 転入者数 |
120683人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 61.71人
|
| 転出者数 |
106643人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 54.53人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 108378円／m2
- 商業地
- 653520円／m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） |
| 私立保育所数 |
134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
268園 |
預かり保育実施園数 |
公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
札幌市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
札幌市1397円 |
| 下水道普及率 |
99.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
286件
- 人口10000人当たり
- 1.45件
|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
- 人口1000人当たり
- 5.71件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
170ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
- 小児人口10000人当たり
- 18.28人
|
| 産婦人科医師数 |
207人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.29人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5773円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0％
|
札幌市中央区の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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