和歌山駅の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

和歌山駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：阪和線(和歌山駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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売ホテル・売旅館

ホテルアバンティ

価格	13,000万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市新通６丁目阪和線和歌山駅徒歩17分
総戸数	-
建物面積	1952.38m²	土地面積	488.07m²
築年月	1986年3月(築38年11ヶ月)
店舗名	センチュリー21際和歌山店
鉄骨造駐車場あり

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区分マンション

ル・シャトーサンツリー

Point■和歌山市中心部♪生活便利♪■オートロック付き♪■人気の角部屋♪日当たり・風通し良好♪

価格	1,080万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市三木町堀詰和歌山線和歌山駅徒歩20分
階数	2階/14階建	総戸数	41戸
専有面積	70.58m²
築年月	2001年7月(築23年7ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社さくらホーム
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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売ビル

テナントビル

Point■ビル1棟売り出し！テナント10室！賃貸中です！■賑やかな通り沿いで立地良好！

価格	3,980万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市畑屋敷千体仏丁紀勢本線和歌山駅徒歩15分紀勢本線紀和駅徒歩15分
建物面積	556.49m²	土地面積	166.78m²
築年月	1991年11月(築33年3ヶ月)
店舗名	センチュリー21際和歌山店
鉄骨造写真あり

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売ビル

和歌山市雑賀町　一棟売りビル

Point■ぶらくり丁通り沿い(築地通り)■ドン・キホーテぶらくり丁店徒歩約3分■事務所・居住用としても利用可

価格	3,300万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市雑賀町阪和線和歌山駅徒歩20分南海電鉄南海本線和歌山市駅徒歩17分
建物面積	285.33m²	土地面積	67.1m²
築年月	1985年5月(築39年9ヶ月)
店舗名	センチュリー21際和歌山店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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区分マンション

リージェントコート黒田

Point■南、東、西の3方角部屋につき日当たり良好　■専用ポーチにトランクルーム付き　■ペット可

価格	1,150万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市黒田紀勢本線和歌山駅徒歩8分和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩14分
階数	7階/14階建	総戸数	35戸
専有面積	70.8m²
築年月	2003年2月(築22年)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21際和歌山店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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工場・倉庫・他

太田　中古戸建　２階４ＤＫ×２棟

Point2棟共内外リフォーム済み♪賃貸中！利回り8.78％！駅まで徒歩5分の好立地！角地！前面6ｍ道路！

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市太田阪和線和歌山駅徒歩15分和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩5分
建物面積	153.94m²	土地面積	186.8m²
築年月	1976年5月(築48年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　城北通り　株式会社和み
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

シャルマンフジスマート和歌山駅前ＥＡＳＴ・オーナーチェンジ・５８９３

Point・JR阪和線『和歌山』駅まで徒歩3分！・14階の東南角部屋！・日当たり・風通し・眺望良好！・平成27年築の築浅マンション！・近隣に商業施設多く生活便利！・通勤・通学にも便利です！

価格	3,650万円	利回り	-
住所交通	和歌山県和歌山市太田１丁目阪和線和歌山駅徒歩3分和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩6分
階数	14階/15階建	総戸数	-
専有面積	78.96m²
築年月	2015年8月(築9年6ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	アズマハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	359654人
転入者数	8716人転入率（人口1000人当たり） 24.23人
転出者数	8861人転出率（人口1000人当たり） 24.64人
土地平均価格	住宅地 73255円／m² 商業地 137971円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	39人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市2860円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.3％

安心・安全

建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数	1738件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	423ヶ所
小児科医師数	84人小児人口10000人当たり 20.05人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.75人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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価格相場

更新日：2025年01月20日

和歌山駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	紀伊中ノ島	六十谷	紀伊	山中渓	和泉鳥取
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-