巣鴨駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

巣鴨駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：都営地下鉄三田線(巣鴨駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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7件中　1～7件を表示

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区分マンション

価格	3,760万円	利回り	4.3％
住所交通	東京都豊島区南大塚１丁目都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩8分山手線大塚駅徒歩5分
階数	4階/7階建	総戸数	35戸
専有面積	24.29m²
築年月	2003年10月(築22年7ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,600万円	利回り	-
住所交通	東京都豊島区巣鴨３丁目山手線巣鴨駅徒歩3分山手線巣鴨駅徒歩3分
階数	7階/地上9階地下1階建	総戸数	46戸
専有面積	16.53m²
築年月	1990年3月(築36年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社ぷらっとホーム
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	34,000万円	利回り	4.01％
住所交通	東京都　　東京都豊島区南大塚１丁目山手線巣鴨駅徒歩9分山手線大塚駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	275.99m²	土地面積	142.59m²
築年月	2024年11月(築1年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社池袋営業部
RC造SRC造写真あり

価格	15,000万円	利回り	4.75％
住所交通	東京都豊島区巣鴨５丁目山手線巣鴨駅徒歩12分都営地下鉄三田線西巣鴨駅徒歩13分
総戸数	10戸
建物面積	141.84m²	土地面積	144.5m²
築年月	1987年7月(築38年10ヶ月)
店舗名	日神管財株式会社
木造

価格	1,200万円	利回り	6.5％
住所交通	東京都豊島区巣鴨３丁目山手線巣鴨駅徒歩4分都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩4分
階数	12階/地上13階地下1階建	総戸数	82戸
専有面積	17.37m²
築年月	1989年10月(築36年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	25,000万円	利回り	4.4％
住所交通	東京都文京区本駒込６丁目山手線巣鴨駅徒歩4分
建物面積	223.76m²	土地面積	47m²
築年月	1966年1月(築60年4ヶ月)
店舗名	株式会社グッドホーム
RC造SRC造

グランドパレス巣鴨

価格	15,000万円	利回り	4.76％
住所交通	東京都豊島区巣鴨５丁目山手線巣鴨駅徒歩10分都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩10分
総戸数	10戸
建物面積	141.84m²	土地面積	144.5m²
築年月	1987年7月(築38年10ヶ月)
店舗名	株式会社錦盛林商事
木造間取り図あり写真あり

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巣鴨駅の住みやすさ情報

巣鴨駅ってどんなところ？

巣鴨駅はJR山手線、都営三田線が乗り入れ、新宿駅まで15分、大手町駅まで13分と、都内各所へのアクセスの良さが魅力。
駅前には巣鴨の象徴ともいえる巣鴨地蔵通り商店街があり、スーパーも多く、日々の買い物に困ることはありません。飲食店はチェーン店から地元の有名店まで選択肢が豊富で、外食も楽しいエリア。
駅から15分程歩くと、「江戸の二大庭園」に数えられる六義園があり、美しい庭園と四季の植物が見られます。

駅ガイド

福岡由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
主要駅にアクセスしやすい
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
巣鴨駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

巣鴨駅の住みやすさをもっと見る

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

巣鴨駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	西巣鴨	千石	新板橋	白山	板橋区役所前
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-