上町駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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路線/駅：東急世田谷線(上町駅)
物件種別：不動産投資(全て)
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東急世田谷線の不動産投資・収益物件一覧

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価格	16,200万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区桜上水３丁目東急世田谷線松原駅徒歩11分京王電鉄京王線桜上水駅徒歩16分
建物面積	86.51m²	土地面積	86.51m²
築年月	2023年12月(築2年6ヶ月)
店舗名	株式会社WALLMATE不動産　用賀支店
3日以内に公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	5.01％
住所交通	東京都世田谷区世田谷１丁目東急世田谷線世田谷駅徒歩5分東急世田谷線松陰神社前駅徒歩7分
総戸数	12戸
建物面積	116.1m²	土地面積	128.89m²
築年月	2021年6月(築5年)
店舗名	株式会社ワークス
3日以内に公開木造間取り図あり写真あり

価格	3,980万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都世田谷区太子堂５丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分東急世田谷線西太子堂駅徒歩5分
総戸数	2戸
建物面積	27.57m²	土地面積	61.69m²
築年月	1961年3月(築65年3ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	6,480万円	利回り	5.24％
住所交通	東京都世田谷区桜２丁目東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分
総戸数	4戸
建物面積	99.02m²	土地面積	91.56m²
築年月	1990年6月(築36年)
店舗名	株式会社キーポイント
1週間以内公開木造間取り図あり写真あり

価格	1,350万円	利回り	6.48％
住所交通	東京都世田谷区太子堂２丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩8分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩8分
階数	3階/4階建	総戸数	18戸
専有面積	17.29m²
築年月	1990年12月(築35年6ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター
1週間以内公開鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	78,500万円	利回り	3.54％
住所交通	東京都世田谷区三軒茶屋１丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
総戸数	14戸
建物面積	426.24m²	土地面積	202.63m²
築年月	2025年7月
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造写真あり

価格	1,100万円	利回り	6.1％
住所交通	東京都　世田谷区宮坂１－６－２６東急世田谷線宮の坂駅徒歩8分小田急小田原線経堂駅徒歩10分
階数	1階/3階建	総戸数	17戸
専有面積	16.31m²
築年月	1992年4月(築34年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,850万円	利回り	5.26％
住所交通	東京都世田谷区若林３丁目東急世田谷線松陰神社前駅徒歩5分
階数	2階/地上3階地下1階建	総戸数	101戸
専有面積	49m²
築年月	1967年11月(築58年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	三井ホームエステート株式会社　アセットソリューション部
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,140万円	利回り	6.52％
住所交通	東京都世田谷区三宿１丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
階数	6階/10階建	総戸数	56戸
専有面積	13.39m²
築年月	1983年11月(築42年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　大宮センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	980万円	利回り	7.34％
住所交通	東京都世田谷区桜２丁目東急世田谷線宮の坂駅徒歩11分小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩12分
階数	2階/3階建	総戸数	17戸
専有面積	16.64m²
築年月	1991年10月(築34年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社クレス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	19,000万円	利回り	4.28％
住所交通	東京都世田谷区赤堤１丁目東急世田谷線山下駅徒歩5分小田急小田原線豪徳寺駅徒歩6分小田急小田原線経堂駅徒歩8分
総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	土地面積	183.66m²
築年月	2020年4月(築6年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	5,200万円	利回り	3.34％
住所交通	東京都世田谷区赤堤２丁目東急世田谷線山下駅徒歩5分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩5分
階数	2階/6階建	総戸数	26戸
専有面積	39.53m²
築年月	2015年2月(築11年4ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　自由が丘センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,250万円	利回り	-
住所交通	東京都　世田谷区若林２丁目１７－２３東急世田谷線若林駅徒歩4分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
階数	2階/3階建	総戸数	32戸
専有面積	16.73m²
築年月	1984年10月(築41年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,380万円	利回り	3.32％
住所交通	東京都世田谷区若林４丁目東急世田谷線松陰神社前駅徒歩2分
階数	1階/7階建	総戸数	37戸
専有面積	25.95m²
築年月	2024年7月(築1年11ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	45,000万円	利回り	4.66％
住所交通	東京都世田谷区池尻３丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩7分
建物面積	298.58m²	土地面積	93.05m²
築年月	1973年11月(築52年7ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,280万円	利回り	5.62％
住所交通	東京都　世田谷区三軒茶屋２－４１－２東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩9分
階数	2階/地上6階地下1階建	総戸数	45戸
専有面積	15.81m²
築年月	1984年7月(築41年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造

価格	1,000万円	利回り	7.2％
住所交通	東京都　世田谷区若林２－１７－２３東急世田谷線若林駅徒歩4分東急世田谷線西太子堂駅徒歩9分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩15分
階数	3階/3階建	総戸数	32戸
専有面積	16.73m²
築年月	1984年10月(築41年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,700万円	利回り	3.17％
住所交通	東京都世田谷区若林４丁目東急世田谷線松陰神社前駅徒歩3分小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅徒歩18分
階数	1階/6階建	総戸数	25戸
専有面積	70.29m²
築年月	2016年11月(築9年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　経堂センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	19,000万円	利回り	4.28％
住所交通	東京都世田谷区赤堤１丁目東急世田谷線山下駅徒歩5分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	土地面積	183.66m²
築年月	2020年4月(築6年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　白山上店
木造間取り図あり

価格	19,000万円	利回り	4.28％
住所交通	東京都世田谷区赤堤１丁目東急世田谷線山下駅徒歩5分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅徒歩6分
総戸数	6戸
建物面積	177.62m²	土地面積	183.66m²
築年月	2020年4月(築6年2ヶ月)
店舗名	株式会社ケーコーポレーション　本店
木造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	3.69％
住所交通	東京都世田谷区野沢４丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩19分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
建物面積	118.82m²	土地面積	74.24m²
築年月	2015年7月(築10年11ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　渋谷販売センター
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	6,380万円	利回り	5.32％
住所交通	東京都世田谷区桜２丁目東急世田谷線宮の坂駅徒歩12分小田急電鉄小田原線経堂駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	99.02m²	土地面積	91.56m²
築年月	1990年6月(築36年)
店舗名	日神管財株式会社
木造写真あり

価格	2,150万円	利回り	4.68％
住所交通	東京都世田谷区上馬４丁目東急世田谷線西太子堂駅徒歩15分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
階数	4階/6階建	総戸数	32戸
専有面積	21.3m²
築年月	1998年3月(築28年3ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　三軒茶屋センター
RC造SRC造写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,380万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区若林２丁目東急世田谷線若林駅徒歩5分東急世田谷線西太子堂駅徒歩9分
階数	2階/3階建	総戸数	-
専有面積	16.73m²
築年月	1984年10月(築41年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	JTR不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,000万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区太子堂５丁目東急世田谷線西太子堂駅徒歩8分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
階数	1階/4階建	総戸数	-
専有面積	10.05m²
築年月	1980年10月(築45年8ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	JTR不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	15,000万円	利回り	5.26％
住所交通	東京都世田谷区世田谷１丁目東急世田谷線世田谷駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	116.1m²	土地面積	128.89m²
築年月	2021年6月(築5年)
店舗名	日神管財株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	3,500万円	利回り	3.9％
住所交通	東京都世田谷区上馬４丁目東急世田谷線松陰神社前駅徒歩13分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	25.2m²
築年月	2017年2月(築9年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社クオリティオブライフ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,300万円	利回り	5.35％
住所交通	東京都　世田谷区松原３－３８－１５京王線下高井戸駅徒歩4分東急世田谷線松原駅徒歩15分京王線明大前駅徒歩8分
階数	2階/5階建	総戸数	136戸
専有面積	14.54m²
築年月	1985年1月(築41年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,630万円	利回り	5％
住所交通	東京都　世田谷区太子堂５－２－１１東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩6分東急世田谷線西太子堂駅徒歩6分
階数	4階/5階建	総戸数	27戸
専有面積	15.55m²
築年月	1988年3月(築38年3ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,250万円	利回り	5.85％
住所交通	東京都　世田谷区上馬５－３５－１４東急世田谷線若林駅徒歩7分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩14分
階数	2階/3階建	総戸数	24戸
専有面積	16.57m²
築年月	1991年6月(築35年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,050万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区池尻３丁目東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩11分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩8分
階数	6階/13階建	総戸数	122戸
専有面積	26.97m²
築年月	1971年7月(築54年11ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	美月リアルティ株式会社　不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,980万円	利回り	4.37％
住所交通	東京都世田谷区松原４丁目東急世田谷線松原駅徒歩1分京王電鉄京王線下高井戸駅徒歩10分
階数	5階/5階建	総戸数	24戸
専有面積	32.69m²
築年月	1973年12月(築52年6ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社工藤住販　下高井戸支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	29,990万円	利回り	2.88％
住所交通	東京都世田谷区野沢４丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩21分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
総戸数	5戸
建物面積	283.13m²	土地面積	199.36m²
築年月	1990年8月(築35年10ヶ月)
店舗名	株式会社アイディール・プラス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,000万円	利回り	6.44％
住所交通	東京都　世田谷区世田谷３－１９－２東急世田谷線世田谷駅徒歩2分
階数	2階/4階建	総戸数	37戸
専有面積	16.32m²
築年月	1984年6月(築42年)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	888万円	利回り	6.2％
住所交通	東京都　杉並区下高井戸１－１９－２２京王線下高井戸駅徒歩3分東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分
階数	2階/4階建	総戸数	16戸
専有面積	16.7m²
築年月	1982年11月(築43年7ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,850万円	利回り	4.6％
住所交通	東京都世田谷区上馬２丁目東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
階数	12階/12階建	総戸数	56戸
専有面積	19.62m²
築年月	1985年5月(築41年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　渋谷店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 722156円／m² 商業地 1315563円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	980ヶ所
小児科医師数	293人小児人口10000人当たり 28.33人
産婦人科医師数	69人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.14人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

上町駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	世田谷	宮の坂	松陰神社前	山下	若林
区分マンション	-	-	5527万円	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	19000万円	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-