桜新町駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

桜新町駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：東急田園都市線(桜新町駅)
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

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1棟マンション

価格	19,800万円	利回り	6.51％
住所交通	東京都世田谷区弦巻３丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩12分東急世田谷線上町駅徒歩9分
総戸数	6戸
建物面積	300.79m²	土地面積	179.96m²
築年月	1992年8月(築33年7ヶ月)
店舗名	株式会社　紅弥
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	6,980万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区駒沢４丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩14分東急田園都市線駒沢大学駅徒歩14分
総戸数	4戸
建物面積	82.47m²	土地面積	61.13m²
築年月	1963年7月(築62年8ヶ月)
店舗名	MEgroup　エムイーPLUS町田株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	8,800万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区深沢６丁目東急田園都市線桜新町駅バス2分/深沢６丁目バス停停歩2分
建物面積	88.41m²	土地面積	111.16m²
築年月	1982年3月(築44年)
店舗名	株式会社スリーカムズ
木造写真あり

価格	14,000万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区深沢７丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩20分東急大井町線上野毛駅徒歩21分
階数	1階/4階建	総戸数	8戸
専有面積	139.4m²
築年月	1992年2月(築34年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社ウィル　二子玉川営業所
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	14,000万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区深沢７丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩19分東急大井町線上野毛駅徒歩18分
階数	1階/4階建	総戸数	8戸
専有面積	139.4m²
築年月	1992年2月(築34年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,800万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区世田谷２丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩16分東急世田谷線上町駅徒歩8分
建物面積	152.77m²	土地面積	47.3m²
築年月	1980年11月(築45年4ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	13,980万円	利回り	1.11％
住所交通	東京都世田谷区新町３丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
建物面積	110.56m²	土地面積	69.83m²
築年月	1995年6月(築30年9ヶ月)
店舗名	野村不動産ソリューションズ株式会社　武蔵小杉センター
木造間取り図あり写真あり

価格	1,150万円	利回り	-
住所交通	東京都世田谷区用賀３丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩10分東急田園都市線用賀駅徒歩10分
階数	4階/5階建	総戸数	-
専有面積	16m²
築年月	1985年10月(築40年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	コロンブス・メディア株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

世田谷区上用賀３丁目サンプレイス用賀

Point■満室時想定年収家賃収入7896000円（満室時想定表面利回り4.64％）■田園都市線「用賀」駅より徒歩10分。周辺はコンビニ、スーパーマーケット等商業施設多数

価格	17,000万円	利回り	4.64％
住所交通	東京都世田谷区上用賀３丁目東急田園都市線桜新町駅徒歩17分東急田園都市線用賀駅徒歩10分
総戸数	8戸
建物面積	162.93m²	土地面積	169.15m²
築年月	2020年8月(築5年7ヶ月)
店舗名	株式会社健ハウジング
木造間取り図あり写真あり

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	923210人
転入者数	66315人転入率（人口1000人当たり） 71.83人
転出者数	59208人転出率（人口1000人当たり） 64.13人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数	47人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：46園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	141件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

桜新町駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	駒沢大学	用賀	三軒茶屋	二子玉川	池尻大橋
区分マンション	-	-	-	-	-
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工場・倉庫・他	-	-	-	-	-