鹿児島中央駅(鹿児島県)不動産投資、収益物件・投資物件情報【goo住宅・不動産】

鹿児島中央駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

価格	12,000万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市武２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩8分
総戸数	23戸
建物面積	626.63m²	土地面積	406.04m²
築年月	1995年10月(築30年7ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
本日公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,900万円	利回り	8.98％
住所交通	鹿児島県鹿児島市荒田１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩16分鹿児島市谷山線荒田八幡駅徒歩7分
総戸数	21戸
建物面積	480.69m²	土地面積	292.14m²
築年月	1989年9月(築36年8ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	12,000万円	利回り	10.31％
住所交通	鹿児島県鹿児島市武２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩9分
総戸数	23戸
建物面積	626.63m²	土地面積	406.04m²
築年月	1995年10月(築30年7ヶ月)
店舗名	株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	350万円	利回り	9.9％
住所交通	鹿児島県鹿児島市城西１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩16分
階数	3階/5階建	総戸数	48戸
専有面積	25.74m²
築年月	1989年3月(築37年2ヶ月)	間取り	1K
店舗名	Y＆Fエステート株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	7,800万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市薬師１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩17分鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩13分
建物面積	324.27m²	土地面積	154.24m²
築年月	1983年5月(築43年)
店舗名	Y＆Fエステート株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,500万円	利回り	10％
住所交通	鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩36分
建物面積	191.75m²	土地面積	202.46m²
築年月	1973年12月(築52年5ヶ月)
店舗名	Y＆Fエステート株式会社
RC造SRC造写真あり

価格	2,700万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市玉里団地３丁目九州新幹線鹿児島中央駅バス21分/玉里団地北バス停停歩1分
建物面積	189.27m²	土地面積	214.17m²
築年月	1974年11月(築51年6ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	7,800万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市薬師１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩17分鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩13分
建物面積	324.27m²	土地面積	154.24m²
築年月	1983年5月(築43年)
店舗名	株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,350万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市武３丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分
総戸数	7戸
建物面積	406.66m²	土地面積	332.79m²
築年月	1979年4月(築47年1ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
木造間取り図あり写真あり

価格	2,650万円	利回り	-
住所交通	鹿児島県鹿児島市加治屋町鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩15分鹿児島市谷山線甲東中学校前駅徒歩3分
階数	10階/14階建	総戸数	51戸
専有面積	58.79m²
築年月	2010年3月(築16年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	13,000万円	利回り	5.26％
住所交通	鹿児島県　　鹿児島県鹿児島市西田３丁目九州新幹線鹿児島中央駅徒歩8分
総戸数	11戸
建物面積	400.46m²	土地面積	235.58m²
築年月	1987年9月(築38年8ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社九州営業部
RC造SRC造間取り図あり写真あり

鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

鹿児島中央駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
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1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
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工場・倉庫・他	-	-	-	-	-