浜松市中央区名塚町の不動産投資・収益物件・投資物件一覧
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Point◇◆\一棟アパート収益物件/◆◇☆3面道路につき通風良好♪☆コンビニ徒歩圏内♪☆穏やかな住環境♪
| 価格 |
9,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区安松町 東海道本線 天竜川駅 バス19分/安松第二公園下車バス停 停歩4分 |
| 総戸数 |
12戸 |
| 建物面積 |
699.84m2 |
土地面積 |
828.34m2 |
| 築年月 |
1988年7月(築37年11ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社MIRAIE |
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Point★オーナーチェンジ物件★現在賃貸中の収益物件♪角部屋の一室♪スーパー至近でお買物に便利な立地♪笠井街道すぐで周辺商業施設多数の好立地マンションの一室♪表面利回り15.7%♪南面バルコニー陽当たり良好♪
| 価格 |
380万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区天王町 バス/「遠鉄バス「与進小学校」」バス停 停歩3分 |
| 階数 |
2階/3階建 |
総戸数 |
18戸 |
| 専有面積 |
45.1m2 |
| 築年月 |
1986年4月(築40年2ヶ月) |
間取り |
2LDK |
| 店舗名 |
あららぎ不動産株式会社 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
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Point☆オーナーチェンジ物件☆南向き☆最上階☆スーパー・コンビニ徒歩約5分☆
| 価格 |
780万円 |
利回り |
10% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区飯田町 東海道本線 天竜川駅 徒歩26分 東海道・山陽新幹線 浜松駅 徒歩46分 |
| 階数 |
4階/4階建 |
総戸数 |
- |
| 専有面積 |
66.15m2 |
| 築年月 |
1993年5月(築33年1ヶ月) |
間取り |
- |
| 店舗名 |
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店 |
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-
| 価格 |
5,490万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区鍛冶町 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩3分 |
| 階数 |
14階/15階建 |
総戸数 |
55戸 |
| 専有面積 |
57.13m2 |
| 築年月 |
2016年8月(築9年10ヶ月) |
間取り |
1LDK |
| 店舗名 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
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-
Point中世ヨーロッパの世界観にてフルリノベーション。天然素材を利用したこだわりの室内です。(床材アカシアの無垢板・本漆喰左官仕上げ等)
| 価格 |
1,500万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区泉1丁目 遠州鉄道 曳馬駅 バス15分/銭取停バス停 停歩3分 |
| 階数 |
2階/4階建 |
総戸数 |
- |
| 専有面積 |
51.79m2 |
| 築年月 |
2018年4月(築8年2ヶ月) |
間取り |
1LDK |
| 店舗名 |
株式会社アセットクローバー |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
Pointトイレ、洗面、ふろ、エレベーター付き
| 価格 |
2,150万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区入野町 バス/「入野西」バス停 停歩1分 |
| 建物面積 |
194.53m2 |
| 築年月 |
2000年3月(築26年3ヶ月) |
| 店舗名 |
あきやま不動産株式会社 |
- 鉄骨造
- 間取り図あり
- 写真あり
- エレベーターあり
- 駐車場あり
|
-
| 価格 |
4,200万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区鴨江3丁目 遠州鉄道 新浜松駅 バス15分/保健所バス停 停歩1分 |
| 建物面積 |
160.28m2 |
| 築年月 |
1972年5月(築54年1ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社アセットクローバー |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
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-
Point◆【マストレ】◆南向き!スーパー至近で買い物便利♪
| 価格 |
960万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区西伝寺町 東海道本線 浜松駅 バス10分/遠鉄ストア西伝寺店西バス停 停歩5分 |
| 階数 |
4階/10階建 |
総戸数 |
108戸 |
| 専有面積 |
74.62m2 |
| 築年月 |
1990年2月(築36年4ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
株式会社マストレ |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
Point◆【マストレ・本社】◆芳川北小学校まで約250mです。
| 価格 |
630万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区本郷町 東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス20分/本郷バス停 停歩1分 |
| 階数 |
4階/5階建 |
総戸数 |
14戸 |
| 専有面積 |
74.31m2 |
| 築年月 |
1990年7月(築35年11ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
株式会社マストレ |
|
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Point※2026年1月価格更新、一棟売 部屋タイプ【1階:1R×3】【2~3階:5LDK×1】築29年RC造 オーナーチェンジ
| 価格 |
4,100万円 |
利回り |
7.49% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区富塚町 バス/「弥生団地」バス停 停歩1分 |
| 建物面積 |
266.78m2 |
土地面積 |
188.72m2 |
| 築年月 |
1996年3月(築30年3ヶ月) |
| 店舗名 |
常盤工業株式会社 |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
Point※オーナーチェンジ物件※利回り5%【街並みが整った分譲地内の大和ハウス工業施工築4年の美邸】
| 価格 |
3,600万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区曳馬1丁目 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分 |
| 建物面積 |
110.96m2 |
土地面積 |
165.01m2 |
| 築年月 |
2016年7月(築9年11ヶ月) |
| 店舗名 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店 |
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-
Point閑静な住宅地。電気 水道等の建物内部のライフラインの損傷を防ぐ免震構造マンションです。
| 価格 |
1,100万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区広沢2丁目 東海道本線 浜松駅 バス15分/浜松病院バス停 停歩1分 |
| 階数 |
1階/3階建 |
総戸数 |
- |
| 専有面積 |
64.64m2 |
| 築年月 |
1997年11月(築28年7ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
古今不動産株式会社 |
|
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-
Pointオーナーチェンジ物件です。浜松駅まで1.6km徒歩圏内で好立地です。
| 価格 |
600万円 |
利回り |
8.4% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区鴨江4丁目 バス/「高町」バス停 停歩7分 |
| 建物面積 |
92.74m2 |
土地面積 |
87.27m2 |
| 築年月 |
1982年1月(築44年5ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社アーガス |
|
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-
Point安定収益が期待できる1室。
| 価格 |
55万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目 バス佐鳴台五丁目停 徒歩2分 |
| 階数 |
3階/4階建 |
総戸数 |
41戸 |
| 専有面積 |
14.68m2 |
| 築年月 |
1989年3月(築37年3ヶ月) |
間取り |
1K |
| 店舗名 |
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店 |
|
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-
Point投資用物件 現在満室 利回り8.6パーセント 国道1号線沿い 東南角地 市街化区域内
| 価格 |
6,000万円 |
利回り |
8.6% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区石原町 東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス20分/安松南バス停 停歩3分 |
| 建物面積 |
986.05m2 |
| 築年月 |
1979年2月(築47年4ヶ月) |
| 店舗名 |
イエステーション 浜松中央店 株式会社 美建コーポレーション |
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-
Point気になるイチオシ物件情報:「ベルホーム」。駅まで徒歩14分の場所にある物件です。
| 価格 |
1,160万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区中島1丁目 東海道本線 浜松駅 徒歩14分 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩22分 |
| 総戸数 |
2戸 |
| 建物面積 |
100.8m2 |
土地面積 |
81.2m2 |
| 築年月 |
1990年11月(築35年7ヶ月) |
| 店舗名 |
株式会社住まいのデパート 栄本店 |
|
|
-
| 価格 |
7,000万円 |
利回り |
5.23% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区広沢3丁目 バス/「蜆塚1丁目」バス停 停歩3分 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 建物面積 |
270.99m2 |
土地面積 |
500.92m2 |
| 築年月 |
1993年3月(築33年3ヶ月) |
| 店舗名 |
カワイ不動産有限会社 |
|
|
-
| 価格 |
200万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目 東海道本線 浜松駅 バス15分/佐鳴湖入口バス停 停歩1分 |
| 階数 |
3階/4階建 |
総戸数 |
41戸 |
| 専有面積 |
16.12m2 |
| 築年月 |
1989年3月(築37年3ヶ月) |
間取り |
ワンルーム |
| 店舗名 |
株式会社ライズアップ |
|
|
-
Pointオーナーチェンジです。現在賃貸中。
| 価格 |
850万円 |
利回り |
- |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区頭陀寺町 東海道本線 浜松駅 徒歩30分 |
| 階数 |
1階/5階建 |
総戸数 |
- |
| 専有面積 |
69.23m2 |
| 築年月 |
1992年11月(築33年7ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
株式会社リデコ |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
-
| 価格 |
1,800万円 |
利回り |
8.33% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区住吉1丁目 東海道本線 浜松駅 バス25分/せいれい病院バス停 停歩6分 |
| 階数 |
8階/9階建 |
総戸数 |
64戸 |
| 専有面積 |
72.76m2 |
| 築年月 |
2005年1月(築21年5ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
株式会社マストレ |
|
|
-
| 価格 |
980万円 |
利回り |
11.02% |
| 住所 交通 |
静岡県浜松市中央区初生町 遠州鉄道 上島駅 バス60分/曳馬野バス停 停歩3分 |
| 階数 |
5階/5階建 |
総戸数 |
40戸 |
| 専有面積 |
61.25m2 |
| 築年月 |
1991年4月(築35年2ヶ月) |
間取り |
3LDK |
| 店舗名 |
株式会社マストレ |
- RC造SRC造
- 間取り図あり
- 写真あり
- 駐車場あり
|
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人口などの統計情報
| 世帯数 |
320221世帯 |
| 人口総数 |
783924人 |
| 転入者数 |
27192人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 34.69人
|
| 転出者数 |
26558人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 33.88人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 61617円/m2
- 商業地
- 143010円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所) |
| 私立保育所数 |
35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
86園 |
預かり保育実施園数 |
公立:22園 私立:34園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
浜松市中央区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
浜松市2948円 |
| 下水道普及率 |
82.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
100件
- 人口10000人当たり
- 1.26件
|
| 刑法犯認知件数 |
3572件
- 人口1000人当たり
- 4.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
25ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
656ヶ所 |
| 小児科医師数 |
205人
- 小児人口10000人当たり
- 22.15人
|
| 産婦人科医師数 |
92人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 6.40人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 10000円
- 上限比率
- 50.0%
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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価格相場
浜松市中央区の価格相場
周辺エリアの価格相場
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浜松市浜名区 |
磐田市 |
| 区分マンション |
- |
- |
| 1棟マンション |
- |
- |
| 1棟アパート |
- |
- |
| 売ビル |
- |
- |
| 店舗付き住宅 |
- |
- |
| 売店舗・売事務所 |
- |
- |
| ホテル・旅館 |
- |
- |
| 工場・倉庫・他 |
- |
- |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。