区分マンション 静岡県浜松市中央区頭陀寺町 浜松 収益物件・投資物件

Pointオーナーチェンジです。現在賃貸中。

価格 850万円 表面利回り - 年間予定収入 -
所在地 静岡県浜松市中央区頭陀寺町309-1
交通 東海道本線 浜松駅 徒歩30分
建物構造 RC 専有面積 69.23m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 3LDK 築年月 1992年11月(築32年3ヶ月)

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詳細情報

種別 区分マンション
価格 850万円ローンシミュレーション
建物名 静岡県浜松市中央区頭陀寺町 浜松
管理費等 10,150円 修繕積立金 18,090円
住所 静岡県浜松市中央区頭陀寺町309-1
交通 東海道本線 浜松駅 徒歩30分
土地面積 -
専有面積 69.23m2
間取り 3LDK(LDK 14 和 6 洋 5.5・4.5) バルコニー面積 -
駐車場 有 5,250円 管理形態 全部委託
築年月 1992年11月(築32年3ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 1階/5階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 準住居 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 -
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
相生小学校(370m)、東部中学校(2,300m)
建築確認番号 -

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東海道本線 浜松駅の家賃相場

更新日:2025年01月20日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.1万円 4.0万円 6.2万円 6.8万円 8.3万円
アパート 4.3万円 3.8万円 5.5万円 6.8万円 9.5万円
一戸建て - 6.0万円 6.4万円 6.5万円 9.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図静岡県浜松市中央区頭陀寺町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:株式会社リデコ
免許番号:静岡県知事(03)第013003号
所在地:静岡県浜松市中央区大人見町12-410
取引態様:一般媒介
管理コード:109
所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[33314060000109]
情報公開日 次回更新予定日 2025/02/07

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-70126
営業時間 09:00~18:30 (定休日:水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
96464-2975
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 792704人
転入者数 37942人
転入率(人口1000人当たり)
47.86人
転出者数 36586人
転出率(人口1000人当たり)
46.15人
土地平均価格
住宅地
61183円/m2
商業地
137587円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園 私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 81.5%

安心・安全

建物火災出火件数 109件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 3263件
人口1000人当たり
4.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.25人
産婦人科医師数 96人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.45人
介護保険料基準額(月額) 5859円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 850万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 9,085円/月 10,471円/月 12,413円/月 15,327円/月 20,186円/月 29,907円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 11,535円/月 21,362円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 315,700円~ 269,560円~ 223,900円~ 178,480円~ 135,100円~ 89,880円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
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