札幌市東区中沼一条の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

札幌市東区中沼一条の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：札幌市東区(中沼一条)
物件種別：不動産投資(全て)
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札幌市東区の不動産投資・収益物件一覧

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工場・倉庫・他

北三十八条東１５丁目　戸建

Point“今だけ”じゃない収入を。オーナーチェンジ物件で、未来に強いお金の流れを。

価格	2,180万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市東区北三十八条東１５丁目札幌市東豊線新道東駅徒歩8分札幌市東豊線栄町駅徒歩8分
建物面積	111.78m²	土地面積	116.23m²
築年月	2008年8月(築16年11ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　札幌栄町　株式会社コネクト
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

ルミエール伏古

価格	4,500万円	利回り	10.8％
住所交通	北海道札幌市東区伏古十条２丁目バス/「伏古１０条２丁目」バス停停歩5分
総戸数	8戸
建物面積	452.88m²	土地面積	495.3m²
築年月	1996年2月(築29年5ヶ月)
店舗名	株式会社土屋ホーム不動産　札幌東営業所
木造写真あり駐車場あり

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1棟アパート

古川荘

Point2LDKファミリータイプ8戸。真向い公園（北47条共和公園）。前面道路広し。

価格	4,850万円	利回り	5.46％
住所交通	北海道札幌市東区北四十八条東２丁目札沼線太平駅徒歩14分札幌市南北線麻生駅徒歩17分
総戸数	8戸
建物面積	383.38m²	土地面積	448.68m²
築年月	1982年9月(築42年10ヶ月)
店舗名	ジン不動産販売株式会社
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

トミイハイツ１号棟

Point利回り20.07％の区分アパート！現在居住中に付き賃貸人権利を承継頂きます。内装状況も良好です！2024年12月、灯油FFストーブ・温水洗浄便座交換済！

価格	275万円	利回り	20.07％
住所交通	北海道札幌市東区北五十一条東７丁目札沼線太平駅徒歩5分札沼線百合が原駅徒歩20分
建物面積	40.18m²	土地面積	-
築年月	1974年5月(築51年2ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	イー・エフリアルティ株式会社
木造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

札幌市東区　マンション事業用一括

価格	6,000万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市東区北二十条東１７丁目札幌市東豊線元町駅徒歩11分札幌市東豊線環状通東駅徒歩13分
総戸数	16戸
建物面積	585.2m²	土地面積	330.62m²
築年月	1989年7月(築36年)
店舗名	ハウスドゥ　戸越銀座　株式会社首都圏不動産販売
鉄骨造写真あり駐車場あり

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区分マンション

北海道札幌市東区北十二条東１０丁目 4階

Point東豊線東区役所駅まで徒歩3分の好立地分譲マンションです♪

価格	460万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市東区北十二条東１０丁目札幌市東豊線東区役所前駅徒歩3分札幌市東豊線環状通東駅徒歩12分
階数	4階/5階建	総戸数	-
専有面積	23.15m²
築年月	1991年3月(築34年4ヶ月)	間取り	1K
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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区分マンション

ダイアパレス元町南

価格	1,180万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市東区北十八条東１７丁目札幌市東豊線環状通東駅徒歩7分
階数	2階/地上11階地下1階建	総戸数	-
専有面積	53.77m²
築年月	1994年8月(築30年11ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	優真地所株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

オーナーチェンジ　東苗穂１１条３丁目　戸建て

Point◆オーナーチェンジ物件♪表面利回6.84%です♪◇日本ハウスホールディングス（旧東日本ハウス）施工物件です！◆自動開閉式シャッター付きの車庫があります♪

価格	1,980万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市東区東苗穂十一条３丁目札幌市東豊線栄町駅バス20分/東苗穂１１条３丁目バス停停歩4分
建物面積	164.69m²	土地面積	228.49m²
築年月	1994年3月(築31年4ヶ月)
店舗名	E-不動産株式会社
木造間取り図あり写真あり

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札幌市東区の暮らしデータ

札幌市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

札幌市東区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
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工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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