札幌市北区(北海道)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

札幌市北区(北海道)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：札幌市北区
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

北海道札幌市北区北二十一条西７丁目 6階

Point最上階南向きで陽当たり、眺望良好なお部屋です♪新耐震基準の為、様々な控除を受けることができます。

価格	2,580万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市北区北二十一条西７丁目札幌市南北線北２４条駅徒歩9分札幌市南北線北１８条駅徒歩13分
階数	6階/6階建	総戸数	32戸
専有面積	79.05m²
築年月	1994年4月(築31年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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1棟アパート

ナカオコーポ１６

価格	3,380万円	利回り	8.9％
住所交通	北海道札幌市北区新川三条８丁目札沼線新川駅徒歩21分
総戸数	4戸
建物面積	272.25m²	土地面積	377.12m²
築年月	1989年6月(築36年7ヶ月)
店舗名	株式会社土屋ホーム不動産　CRE戦略推進室
木造

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売ビル

北２４条西６丁目　事業用ビル

Point■札幌市北区の1棟商業ビル■地下鉄南北線「北24条」駅　徒歩5分■単身からファミリー層まで幅広い利用者が集まりテナント需要が高いエリア

価格	6,800万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市北区北二十四条西６丁目札幌市南北線北２４条駅徒歩5分
建物面積	447.85m²	土地面積	156.13m²
築年月	1979年4月(築46年9ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　電車通り　北王ホールディングス株式会社
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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工場・倉庫・他

北３３条西１０丁目戸建

Point地下鉄北34条駅徒歩圏の土地付き建物となります。

価格	1,050万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市北区北三十三条西１０丁目札幌市南北線北３４条駅徒歩12分札幌市南北線麻生駅徒歩14分
建物面積	109.08m²	土地面積	77.12m²
築年月	1977年5月(築48年8ヶ月)
店舗名	スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店
木造写真あり

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工場・倉庫・他

北３３条西１０丁目土地付き建物

Point土地面積77.12？　建物面積109.08？　木造2階建

価格	1,050万円	利回り	6.28％
住所交通	北海道札幌市北区北三十三条西１０丁目札幌市南北線北３４条駅徒歩12分札沼線新川駅徒歩13分
建物面積	109.08m²	土地面積	77.12m²
築年月	1977年5月(築48年8ヶ月)
店舗名	スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店
木造写真あり

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工場・倉庫・他

太平４条４丁目

価格	2,300万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市北区太平四条４丁目札沼線太平駅徒歩7分
建物面積	211.5m²	土地面積	370.24m²
築年月	1986年7月(築39年6ヶ月)
店舗名	センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

北海道札幌市北区北十三条西１丁目 7階

Point現在賃貸中です。家賃　32,000円、管理費　5,000円、水道料　2,500円、町内会費300円表面利回り10.9％です。

価格	435万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市北区北十三条西１丁目札幌市東豊線北１３条東駅徒歩5分札幌市南北線北１２条駅徒歩8分
階数	7階/7階建	総戸数	-
専有面積	17.53m²
築年月	1991年3月(築34年10ヶ月)	間取り	1K
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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区分マンション

北海道札幌市北区麻生町６丁目 2階

Point地下鉄・JRのダブルアクセス可能エリアです。周辺には、スーパー・コンビニ・飲食店等がありとても住みやすい立地です。新耐震基準のマンションのなのでいろいろな控除が受けられます。

価格	250万円	利回り	-
住所交通	北海道札幌市北区麻生町６丁目札幌市南北線麻生駅徒歩4分札沼線新琴似駅徒歩4分
階数	2階/4階建	総戸数	-
専有面積	16.56m²
築年月	1989年12月(築36年1ヶ月)	間取り	1K
店舗名	不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

札幌市北区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
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売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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