区分マンション プレミスト札幌ターミナルタワー 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 6,550万円 表面利回り 4% 年間予定収入 262万円
想定月収 : 22万円
所在地 北海道札幌市東区北七条東1丁目
交通 札幌市南北線 さっぽろ駅 徒歩3分
札幌市東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分
建物構造 RC 専有面積 70.85m2 土地面積 -
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 2015年7月(築11年)
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件 表面利回り4.03%月額賃料:22万円

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】

詳細情報

種別 区分マンション
価格 6,550万円ローンシミュレーション
建物名 プレミスト札幌ターミナルタワー
管理費等 13,460円 修繕積立金 14,310円
住所 北海道札幌市東区北七条東1丁目
交通 札幌市南北線 さっぽろ駅 徒歩3分 札幌市東豊線 さっぽろ駅 徒歩3分
土地面積 -
専有面積 70.85m2
間取り 2LDK バルコニー面積 14.31m2
駐車場 - 管理形態 全部委託
築年月 2015年7月(築11年) 総戸数 235戸
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 RC 所在階/階建て 32階/地上37階地下1階建
都市計画 - 建ぺい率・容積率 -・-
用途地域 商業地域 地目 -
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 ペット相談可・制震構造・24時間ゴミ出し可
設備 システムキッチン・シャンプードレッサ・トランクルーム・ウォークインクローゼット・CS・BS端子・オートロック・エレベーター・バルコニー・フローリング・宅配BOX・駐輪場・バイク置き場・インターネット対応・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・カウンターキッチン・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・防犯カメラ・クローゼット・シューズボックス
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 施工会社:大成建設株式会社
家具・什器等は販売価格に含まれません/~ライフインフォメーション~・地下鉄南北線、東豊線「さっぽろ」駅 徒歩3分・JR函館本線「札幌」駅 徒歩5分・東急百貨店さっぽろ店 徒歩9分・ツルハドラッグ北6条店 徒歩5分・サツドラ北8条店 徒歩6分・まいばすけっと北9条東2丁目店 徒歩5分・セブンイレブンホテルエミオン店 徒歩2分・ローソン札幌北7条西一丁目店 徒歩3分・札幌中央郵便局 徒歩2分・北海道銀行札幌 【設備・特記事項備考】全居室収納
インターネット料/電気基本料/セントラル基本料/:4,435円
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1393570001687] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年6月18日
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件 表面利回り4.03%月額賃料:22万円

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札幌市南北線 さっぽろ駅の家賃相場

更新日:2026年06月08日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.0万円 5.2万円 7.1万円 13.9万円 17.9万円
アパート 3.6万円 3.7万円 5.1万円 5.6万円 -
一戸建て - - - - -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道札幌市東区北七条東1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
免許番号:国土交通大臣免許(08)第004139号
所在地:北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
取引態様:専任媒介
管理コード:1687
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-54620
営業時間 10:00~18:30 (定休日:毎週火曜日および水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
92611-2973
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件 表面利回り4.03%月額賃料:22万円

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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6550万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,049円/月 181,009円/月 214,575円/月 264,950円/月 348,942円/月 516,980円/月
5万円 147,963円/月 172,033円/月 205,708円/月 256,191円/月 340,291円/月 508,435円/月
10万円 138,878円/月 163,058円/月 196,841円/月 247,432円/月 331,639円/月 499,890円/月
15万円 129,792円/月 154,082円/月 187,975円/月 238,673円/月 322,988円/月 491,345円/月
20万円 120,707円/月 145,106円/月 179,108円/月 229,915円/月 314,336円/月 482,800円/月
25万円 111,621円/月 136,131円/月 170,241円/月 221,156円/月 305,685円/月 474,255円/月
30万円 102,536円/月 127,155円/月 161,374円/月 212,397円/月 297,033円/月 465,710円/月
支払い利息合計 5,482,350円~ 4,681,960円~ 3,887,900円~ 3,100,240円~ 2,318,890円~ 1,543,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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