(利回り5%以上) 岐阜県の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：岐阜県
物件種別：不動産投資(全て)
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1棟マンション

岐阜県岐阜市岩崎岐阜

Point鉄筋コンクリート造・1Ｋ23戸（1戸管理人室）です。現在、岐阜薬科大学の女性専用マンションとして賃貸中です。

価格	7,700万円	利回り	13.78％
住所交通	岐阜県岐阜市岩崎東海道本線岐阜駅バス25分/上岩崎バス停停歩4分
総戸数	23戸
建物面積	700.09m²	土地面積	450.63m²
築年月	1995年3月(築29年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

ア・ドリーム西福野

Point屋上の太陽光発電システムを含んだ価格です。昨年売電実績約720，000円／年です。平成26年11月から20年契約継続中。

価格	9,800万円	利回り	8.9％
住所交通	岐阜県関市西福野町２丁目東海道本線岐阜駅バス50分/福野バス停停歩5分長良川鉄道関駅徒歩24分
総戸数	12戸
建物面積	684.06m²	土地面積	941.42m²
築年月	1998年8月(築26年)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

ハピネス岐南

Point太陽光発電設備も含めた売却です。令和2年10月～令和3年9月の売電実績452，298円（税込）

価格	4,800万円	利回り	7％
住所交通	岐阜県羽島郡岐南町平島２丁目名鉄各務原線高田橋駅徒歩21分名鉄各務原線新加納駅徒歩29分
総戸数	5戸
建物面積	372.64m²	土地面積	770.49m²
築年月	2008年3月(築16年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
木造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

セジュールサトウ　Ａ棟・Ｂ棟

Point■ミニミニグループ不動産売買専門、株式会社住まいのデパートの仲介です。 ■弊社ミニミニグループ管理物件（現管理会社との管理委託契約の承継をしていただきます）

価格	3,900万円	利回り	12.61％
住所交通	岐阜県海津市海津町高須町養老鉄道駒野駅徒歩51分
総戸数	8戸
建物面積	383.64m²	土地面積	815.04m²
築年月	1997年10月(築26年10ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

岐阜県本巣郡北方町天狗堂２丁目北方真桑

Point現在満室稼働中です。

価格	8,500万円	利回り	9.44％
住所交通	岐阜県本巣郡北方町天狗堂２丁目樽見鉄道北方真桑駅徒歩30分
総戸数	11戸
建物面積	316.2m²	土地面積	946m²
築年月	1999年7月(築25年1ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり駐車場あり

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1棟マンション

岐阜県岐阜市尼ケ崎町２丁目　１棟マンション

Point【空室保証あり】利回り12％　R4年大規模修繕済　H9年築

価格	5,800万円	利回り	12.03％
住所交通	岐阜県岐阜市尼ケ崎町名鉄各務原線田神駅徒歩22分
総戸数	20戸
建物面積	535.27m²	土地面積	285.69m²
築年月	1997年11月(築26年9ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
鉄骨造写真あり

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1棟マンション

岐阜県岐阜市則武中１丁目　１棟マンション

Point【R3年大規模修繕済】利回り16%　昭和59年築RC造

価格	2,500万円	利回り	16.37％
住所交通	岐阜県岐阜市則武中高山本線岐阜-猪谷岐阜駅徒歩54分
総戸数	12戸
建物面積	308.81m²	土地面積	218.49m²
築年月	1984年5月(築40年3ヶ月)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
RC造SRC造写真あり

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工場・倉庫・他

岐阜県多治見市生田町６丁目多治見住宅

価格	440万円	利回り	14.18％
住所交通	岐阜県多治見市生田町６丁目中央本線多治見駅徒歩35分中央本線土岐市駅徒歩72分
建物面積	96.79m²	土地面積	96.34m²
築年月	1967年9月(築56年11ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
木造写真あり駐車場あり

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1棟アパート

昭栄ビル他　本巣郡北方町北方字春日

Point・オーナーチェンジの3階建ビル。南北で15台分の駐車場、南側古屋、土地は5筆で、188.67坪の価格

価格	4,800万円	利回り	7.54％
住所交通	岐阜県本巣郡北方町北方樽見鉄道北方真桑駅徒歩26分
総戸数	6戸
建物面積	364.28m²	土地面積	623.7m²
築年月	1980年2月(築44年6ヶ月)
店舗名	センチュリー21ホンクメ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟マンション

葛西ビル（岐阜市桜通）

Pointぜひ一度見ていただきたい、「葛西ビル（岐阜市桜通）」です。薬や日用品を買うのに便利なベル薬局まで、486mです。2駅利用可能な物件です。相場としても妥当な、4 340万円の物件となっています。

価格	3,980万円	利回り	10％
住所交通	岐阜県岐阜市桜通６丁目東海道本線岐阜駅徒歩27分名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩30分
総戸数	8戸
建物面積	393.79m²	土地面積	451m²
築年月	1978年1月(築46年7ヶ月)
店舗名	株式会社TSUKUBITO
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

フレグランス壱番館

Point中部学院大学まで約1Kｍです。コンビニまで徒歩圏内です。

価格	3,050万円	利回り	13.9％
住所交通	岐阜県関市倉知長良川鉄道関口駅徒歩60分
総戸数	11戸
建物面積	267.3m²	土地面積	378m²
築年月	1997年6月(築27年2ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟アパート

第３大洋ビル

Point入居率高稼働率です。

価格	10,600万円	利回り	11.1％
住所交通	岐阜県岐阜市北一色２丁目東海道本線岐阜駅徒歩42分
総戸数	27戸
建物面積	1194m²	土地面積	401.87m²
築年月	1993年11月(築30年9ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

ビューハイツ鏡島

PointJR西岐阜駅徒歩17分、表面利回り11.6％、オーナーチェンジ物件

価格	980万円	利回り	11.6％
住所交通	岐阜県岐阜市鏡島精華１丁目東海道本線西岐阜駅徒歩17分
階数	5階/12階建	総戸数	22戸
専有面積	88.03m²
築年月	1997年12月(築26年8ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　岐阜店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

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1棟マンション

コーポサカエＩＩ

Pointぜひ一度見ていただきたい、「コーポサカエ？」です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。投資の目安として利用されることの多い利回り。想定利回りは13．88％となっています。快適な設備

価格	15,000万円	利回り	12.49％
住所交通	岐阜県瑞穂市祖父江東海道本線穂積駅徒歩32分
総戸数	53戸
建物面積	1318.8m²	土地面積	969.86m²
築年月	1994年5月(築30年3ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

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1棟アパート

岐阜県羽島市舟橋町出須賀２丁目新羽島

Point現在満室稼働。敷地外駐車場13台あり（借地月額3万円支払い）

価格	22,000万円	利回り	7.09％
住所交通	岐阜県羽島市舟橋町出須賀２丁目名鉄竹鼻・羽島線新羽島駅徒歩11分
総戸数	35戸
建物面積	991.24m²	土地面積	731m²
築年月	2001年10月(築22年10ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

シャトー関口

Point令和6年1月26日現在満室稼働です。弊社グループ管理物件

価格	6,800万円	利回り	9.15％
住所交通	岐阜県関市弥生町１丁目長良川鉄道関口駅徒歩2分
総戸数	16戸
建物面積	368.34m²	土地面積	237.99m²
築年月	1997年3月(築27年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

リアナ三塚一番館

Pointイオンタウン大垣まで約480ｍの生活便利な立地

価格	5,480万円	利回り	11.64％
住所交通	岐阜県大垣市三塚町東海道本線大垣駅徒歩21分樽見鉄道東大垣駅徒歩26分
総戸数	12戸
建物面積	695.43m²	土地面積	297.84m²
築年月	1986年8月(築38年)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

ホワイトセレニティハイツ

価格	3,500万円	利回り	8.91％
住所交通	岐阜県本巣郡北方町高屋太子２丁目東海道本線穂積駅徒歩30分
総戸数	10戸
建物面積	196.4m²	土地面積	294.47m²
築年月	1993年12月(築30年8ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

エントピア岐阜・エントピア岐阜２

Pointエントピア岐阜（1R×36）エントピア岐阜2（1K×20）

価格	8,800万円	利回り	21.68％
住所交通	岐阜県岐阜市三田洞名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス28分/岐阜城北高校前バス停停歩4分
総戸数	56戸
建物面積	1274.04m²	土地面積	1883.87m²
築年月	1994年3月(築30年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
鉄骨造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

グレイス高富

Point庭付のメゾネットタイプ・駐車場2台可・太陽光発電付

価格	4,000万円	利回り	6.63％
住所交通	岐阜県山県市東深瀬東海道本線岐阜駅バス39分/松塚バス停停歩1分
総戸数	8戸
建物面積	520.4m²	土地面積	1120m²
築年月	2000年10月(築23年10ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　星ヶ丘店
木造間取り図あり写真あり

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工場・倉庫・他

戸建て

価格	1,680万円	利回り	5.92％
住所交通	岐阜県本巣市上真桑樽見鉄道北方真桑駅徒歩6分
建物面積	79.48m²	土地面積	119.04m²
築年月	2021年3月(築3年5ヶ月)
店舗名	株式会社ニッショー住販　流通センター黒川
木造間取り図あり写真あり

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1棟マンション

岐阜県大垣市三塚町　１棟マンション

Point利回り11％　S61年築　RC造　積算83％　ピロティ

価格	5,480万円	利回り	11.54％
住所交通	岐阜県大垣市三塚町東海道本線熱海-米原大垣駅徒歩21分東海道新幹線岐阜羽島駅徒歩94分
総戸数	12戸
建物面積	695.43m²	土地面積	297.84m²
築年月	1986年8月(築38年)
店舗名	株式会社マルトモディベロップメント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

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1棟アパート

一棟売りアパート　岐阜県本巣市軽海　７，２６０万

Point【Ａ棟】間取り／２ＬＤＫ×２戸・１ＬＤＫ×２戸、延床面積２０９．４９m2【Ｂ棟】間取り／２ＬＤＫ×２戸・１ＬＤＫ×２戸、延床面積／２１０．０９m2【Ｃ棟】間取り／２ＬＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸、延床面積／１０８．０５m2【３棟共通】構造／木造２階建、築年月／２０１０年５月

価格	7,260万円	利回り	8.5％
住所交通	岐阜県　　本巣市軽海樽見鉄道美江寺駅徒歩20分
総戸数	10戸
建物面積	209.49m²	土地面積	1149.08m²
築年月	2010年5月(築14年3ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社名古屋営業部
木造間取り図あり写真あり