1棟マンション 岐阜県美濃加茂市田島町1丁目 美濃太田 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 7,850万円 表面利回り 10.28% 年間予定収入 558万円
想定月収 : 47万円
所在地 岐阜県美濃加茂市田島町1丁目
交通 高山本線 美濃太田駅 徒歩6分
建物構造 鉄骨 建物面積 625.92m2 土地面積 1029.27m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 1998年3月(築28年1ヶ月)
おすすめポイント
JR高山本線「美濃太田」駅 徒歩6分

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お問い合わせ先
株式会社住まいのデパート 栄本店

詳細情報

種別 1棟マンション
価格 7,850万円ローンシミュレーション
建物名 岐阜県美濃加茂市田島町1丁目 美濃太田
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 岐阜県美濃加茂市田島町1丁目
交通 高山本線 美濃太田駅 徒歩6分
土地面積 1029.27m2(公簿)
建物面積 625.92m2
専有面積 56.26m2~56.26m2
間取り 2LDK バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1998年3月(築28年1ヶ月) 総戸数 11戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南6m公道接面22.6m 一方道路
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 非線引区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・プロパンガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・買い物
コンビニ(313m)、ドラッグストア(580m)
・その他施設
総合病院(616m)、太田第一薬局(915m)
★駐車場は現在B棟縦列4区画使用中 ★契約不適合売主免責 ★現況有姿渡し ★管理会社承継希望 
法令等制限:防火指定なし・宅造及び特定盛土
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1276000002375] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2026年3月16日
おすすめポイント
JR高山本線「美濃太田」駅 徒歩6分

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高山本線 美濃太田駅の家賃相場

更新日:2026年03月02日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.3万円 3.7万円 4.9万円 5.5万円 5.9万円
アパート 4.6万円 4.1万円 4.8万円 5.5万円 5.6万円
一戸建て - - 6.3万円 5.5万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図岐阜県美濃加茂市田島町1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社住まいのデパート 栄本店
免許番号:愛知県知事(14)第6776号
所在地:愛知県名古屋市中区錦3丁目16番27号 栄パークサイドプレイス3F
取引態様:一般媒介
管理コード:2375
所属協会など:(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会愛知県本部
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-96621
営業時間 10:00~18:00 (定休日: 水曜日定休(4月〜12月) 定休日無し(1月〜3月)・GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
72912-2971
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
JR高山本線「美濃太田」駅 徒歩6分

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美濃加茂市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 21849世帯
人口総数 57595人
転入者数 2759人
転入率(人口1000人当たり)
47.90人
転出者数 2490人
転出率(人口1000人当たり)
43.23人
土地平均価格
住宅地
26467円/m2
商業地
59100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。
出産祝い あり
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

美濃加茂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 美濃加茂市3850円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 美濃加茂市3190円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 309件
人口1000人当たり
5.45件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
17.81人
産婦人科医師数 5人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.24人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔可燃物 資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール) 不燃物 がれき類〕 拠点回収:特別ごみ(廃乾電池 蛍光灯・体温計) 小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
150cm×80cm×60cmまでの物、または品目指定した物については1品目ごとにシール(500円)を貼る。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

美濃加茂市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 7850万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 190,795円/月 219,904円/月 260,682円/月 321,881円/月 423,922円/月 628,067円/月
5万円 181,709円/月 210,928円/月 251,815円/月 313,122円/月 415,270円/月 619,522円/月
10万円 172,624円/月 201,952円/月 242,948円/月 304,364円/月 406,619円/月 610,977円/月
15万円 163,538円/月 192,977円/月 234,082円/月 295,605円/月 397,967円/月 602,432円/月
20万円 154,453円/月 184,001円/月 225,215円/月 286,846円/月 389,316円/月 593,887円/月
25万円 145,367円/月 175,025円/月 216,348円/月 278,088円/月 380,664円/月 585,341円/月
30万円 136,282円/月 166,050円/月 207,481円/月 269,329円/月 372,013円/月 576,796円/月
支払い利息合計 6,655,670円~ 5,684,160円~ 4,720,000円~ 3,763,920円~ 2,815,290円~ 1,874,260円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 LIFULL Co.,Ltd.
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