区分マンション落合南長崎駅(東京都)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

区分マンション落合南長崎駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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路線/駅：都営地下鉄大江戸線(落合南長崎駅)
物件種別：区分マンション
検索条件：指定なし

7件中　1～7件を表示

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区分マンション

価格	2,100万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区中落合３丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩3分西武鉄道新宿線中井駅徒歩13分
階数	8階/9階建	総戸数	-
専有面積	20.07m²
築年月	2006年11月(築19年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	住友林業ホームサービス株式会社　練馬支店
3日以内に公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	東京都　豊島区南長崎１－１０－１３東京都大江戸線落合南長崎駅徒歩11分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩5分西武新宿線下落合駅徒歩14分
階数	3階/4階建	総戸数	27戸
専有面積	17.08m²
築年月	1994年2月(築32年2ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社レイニッチ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,500万円	利回り	4.09％
住所交通	東京都新宿区中井２丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩10分西武鉄道新宿線中井駅徒歩6分
階数	4階建	総戸数	32戸
専有面積	25.65m²
築年月	2017年4月(築9年)	間取り	1K
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　中野店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,480万円	利回り	4.1％
住所交通	東京都新宿区中落合３丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武池袋・豊島線椎名町駅徒歩8分
階数	7階/8階建	総戸数	47戸
専有面積	36.82m²
築年月	1999年1月(築27年3ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　新宿店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,300万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区中落合１丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩6分
階数	1階/6階建	総戸数	-
専有面積	16.2m²
築年月	1988年11月(築37年5ヶ月)	間取り	1K
店舗名	JTR不動産株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西落合１丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩14分
階数	1階/5階建	総戸数	32戸
専有面積	45.89m²
築年月	1987年9月(築38年7ヶ月)	間取り	-
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　新宿センター
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

ワコーレ哲学堂

Point表面利回りも６％を超え、はじめての収益物件に如何でしょうか。　管理体制も良好です。　相続対策、税金対策にもご検討頂けます。　当社は管理業務も行っておりますので、購入後のサポートもお任せください！

価格	1,080万円	利回り	-
住所交通	東京都新宿区西落合２丁目都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩9分西武鉄道新宿線新井薬師前駅徒歩12分
階数	6階/7階建	総戸数	30戸
専有面積	16.79m²
築年月	1989年8月(築36年8ヶ月)	間取り	1K
店舗名	株式会社レリーフ不動産
RC造SRC造間取り図ありエレベーターあり

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

落合南長崎駅の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	12333万円	12333万円	12333万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	中井	新江古田	東中野	練馬	中野坂上
区分マンション	5013万円	-	4255万円	-	8193万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	16570万円	24267万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-