区分マンション 戸越駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 1,800万円 | 利回り | 4.92％ |
| 住所 交通 | 東京都 品川区西五反田７－２４－１４ 東京都浅草線 戸越駅 徒歩9分 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩7分 山手線 五反田駅 徒歩10分 |
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| 階数 | 1階/5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 25.83m2 | ||
| 築年月 | 1999年1月(築26年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1,280万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都品川区平塚２丁目 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩5分 |
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| 階数 | 3階/12階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 26.6m2 | ||
| 築年月 | 1973年2月(築52年) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 株式会社三友社 売買センター | ||
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| 価格 | 2,370万円 | 利回り | 4.01％ |
| 住所 交通 | 東京都 品川区西五反田６丁目 東京都浅草線 戸越駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 21.25m2 | ||
| 築年月 | 2006年10月(築18年4ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 本社センター | ||
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| 価格 | 6,670万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都品川区戸越２丁目 都営浅草線 戸越駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 2階/地上5階地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 109.26m2 | ||
| 築年月 | 1989年8月(築35年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 信義房屋不動産株式会社 | ||
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| 価格 | 1,870万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都 品川区荏原１－８－８ 東京都浅草線 戸越駅 徒歩10分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分 東急目黒線 不動前駅 徒歩12分 |
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| 階数 | 2階/4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 21.57m2 | ||
| 築年月 | 1988年8月(築36年6ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 3,020万円 | 利回り | 3.66％ |
| 住所 交通 | 西五反田６－２５－４ 東京都浅草線 戸越駅 徒歩6分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩8分 |
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| 階数 | 4階/10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 21.07m2 | ||
| 築年月 | 2017年12月(築7年2ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レアルエージェンシー | ||
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品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある都心に近い公共の交通機関が充実している病院やクリニックが多い都心に近い公共の交通機関が充実しているスーパーやドラッグストアが充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 237447世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 404196人 |
| 転入者数 | 32960人
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| 転出者数 | 32197人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわパパママ応援アプリ。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食の無償化。(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 42所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 96所（うち0歳児保育を実施している保育所：92所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ自由選択制により実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
89件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2041件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 495ヶ所 |
| 小児科医師数 |
123人
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| 産婦人科医師数 |
75人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 五反田 | 中延 | 高輪台 | 馬込 | 泉岳寺 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
